Busca – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Cuneo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€98,500
1M
-0.5%
1Y
+21.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €85,000 |
| julio | €88,000 |
| agosto | €89,500 |
| septiembre | €88,000 |
| octubre | €88,000 |
| noviembre | €88,500 |
| diciembre | €88,500 |
| enero | €90,000 |
| febrero | €94,000 |
| marzo | €99,000 |
| abril | €99,000 |
| mayo | €98,500 |
Precio mediano de alquiler
€540
1M
-7.8%
1Y
+15.1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €480 |
| julio | €540 |
| agosto | €470 |
| septiembre | €450 |
| octubre | €520 |
| noviembre | €500 |
| diciembre | €450 |
| enero | €400 |
| febrero | -- |
| marzo | €470 |
| abril | €580 |
| mayo | €540 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.03%
1M
+8.1%
1Y
-9.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.32% |
| julio | 8.31% |
| agosto | 8.78% |
| septiembre | 8.25% |
| octubre | 8.9% |
| noviembre | 7.29% |
| diciembre | 6.87% |
| enero | 6.4% |
| febrero | -- |
| marzo | 7.66% |
| abril | 7.43% |
| mayo | 8.03% |
Costo por metro cuadrado
€1,040
1M
-0.5%
1Y
+17.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €890 |
| julio | €880 |
| agosto | €900 |
| septiembre | €880 |
| octubre | €880 |
| noviembre | €890 |
| diciembre | €930 |
| enero | €950 |
| febrero | €1,010 |
| marzo | €1,040 |
| abril | €1,040 |
| mayo | €1,040 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (2%)
2 dormitorios (21%)
3 dormitorios (21%)
4+ dormitorios (55%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (2%) | 1 listings (2%) |
| 2 dormitorios (21%) | 12 listings (21%) |
| 3 dormitorios (21%) | 12 listings (21%) |
| 4+ dormitorios (55%) | 31 listings (55%) |
Índice de actividad de ventas
2 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 6.76% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 7.03% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 10.5% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 7.82% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €440 |
| 2 dormitorios | €1,740 |
| 3 dormitorios | €1,040 |
| 4+ dormitorios | €990 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 990 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1930 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1400 |
| apartamentos de 60-70 m² | 570 |
| apartamentos de 70-80 m² | 720 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1260 |
| apartamentos de 90-100 m² | 960 |
| apartamentos de 100-110 m² | 990 |
| apartamentos de 110-120 m² | 880 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1270 |
| apartamentos de 130-140 m² | 490 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1550 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 11 |
| 3 dormitorios | 12 |
| 4+ dormitorios | 30 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 15 |
| apartamentos de 100-110 m² | 9 |
| apartamentos de 110-120 m² | 6 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,480
2 dormitorios
€5,880
4+ dormitorios
€6,960
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €28k | €63k | €89k | €100.0k |
| julio | €20k | €57.5k | €89k | €99.5k |
| agosto | €20k | €57.5k | €89k | €99.5k |
| septiembre | €20k | €56k | €85k | €99k |
| octubre | €20k | €60k | €85k | €99k |
| noviembre | €20k | €64k | €85k | €99k |
| diciembre | €20k | €75.5k | €85k | €99k |
| enero | -- | €75.5k | €98.5k | €99k |
| febrero | -- | €75.5k | €103.5k | €99k |
| marzo | €20k | €82.5k | €103.5k | €99k |
| abril | €20k | €87k | €94.5k | €99k |
| mayo | €20k | €87k | €97.5k | €99k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €450 | €550 | €500 |
| julio | -- | €480 | €550 | €630 |
| agosto | -- | €450 | €550 | €580 |
| septiembre | €400 | €360 | €450 | €580 |
| octubre | -- | €400 | €600 | €580 |
| noviembre | -- | €400 | €480 | €610 |
| diciembre | -- | €400 | €490 | €520 |
| enero | -- | €400 | €500 | -- |
| marzo | -- | €480 | €410 | €450 |
| abril | -- | -- | -- | €580 |
| mayo | -- | €490 | -- | €580 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 11.67 | 13.48 | 16.66 |
| julio | -- | 10.09 | 13.48 | 13.16 |
| agosto | -- | 10.65 | 13.48 | 14.3 |
| septiembre | 4.17 | 13.15 | 15.74 | 14.22 |
| octubre | -- | 12.5 | 11.81 | 14.22 |
| noviembre | -- | 13.33 | 14.76 | 13.64 |
| diciembre | -- | 15.73 | 14.46 | 16.02 |
| enero | -- | 15.73 | 16.42 | -- |
| marzo | -- | 14.32 | 21.3 | 18.33 |
| abril | -- | -- | -- | 14.22 |
| mayo | -- | 14.8 | -- | 14.22 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €740 | €1,260 | €940 | €920 |
| julio | €440 | €1,220 | €940 | €920 |
| agosto | €440 | €1,220 | €940 | €920 |
| septiembre | €440 | €1,240 | €890 | €910 |
| octubre | €440 | €1,280 | €880 | €910 |
| noviembre | €440 | €1,280 | €880 | €950 |
| diciembre | €440 | €1,510 | €890 | €990 |
| enero | -- | €1,510 | €1,050 | €990 |
| febrero | -- | €1,510 | €1,100 | €990 |
| marzo | €440 | €1,650 | €1,090 | €990 |
| abril | €440 | €1,740 | €1,010 | €980 |
| mayo | €440 | €1,740 | €1,040 | €990 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 8.03 % | 54 | 2 | €98,500 | €540 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €20,000 | -- |
2 Habitaciones | 6.76 % | 11 | 1 | €87,000 | €490 |
3 Habitaciones | -- % | 12 | -- | €97,500 | -- |
4+ Habitaciones | 7.03 % | 30 | 1 | €99,000 | €580 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.03% y precios de propiedades desde €20,000, Busca
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Busca son de €98,500, mientras que el alquiler mediano es de €540. Esto significa que una propiedad mediana en Busca se pagará en 15.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €20,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.76%, precio de venta €87,000, alquiler €490.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €97,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 7.03%, precio de venta €99,000, alquiler €580.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?