Busnago – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Monza-Brianza province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€202,000
1M
+19.5%
1Y
+1.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €185,000 |
| julio | €169,500 |
| agosto | €155,000 |
| septiembre | €185,000 |
| octubre | €170,000 |
| noviembre | €168,000 |
| diciembre | €168,500 |
| enero | €168,000 |
| febrero | €165,000 |
| marzo | €172,000 |
| abril | €169,000 |
| mayo | €202,000 |
Precio mediano de alquiler
€700
1M
0%
1Y
+3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €750 |
| julio | €800 |
| agosto | €800 |
| septiembre | €800 |
| octubre | €700 |
| noviembre | €750 |
| diciembre | €800 |
| enero | €800 |
| febrero | €800 |
| marzo | €720 |
| abril | -- |
| mayo | €700 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.7%
1M
0%
1Y
+7.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.5% |
| julio | 7.53% |
| agosto | 7.2% |
| septiembre | 7.13% |
| octubre | 6.74% |
| noviembre | 6.59% |
| diciembre | 6.76% |
| enero | 9.25% |
| febrero | 7.11% |
| marzo | 7.05% |
| abril | -- |
| mayo | 6.7% |
Costo por metro cuadrado
€2,230
1M
+17.5%
1Y
+9.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,950 |
| julio | €1,820 |
| agosto | €1,740 |
| septiembre | €1,780 |
| octubre | €1,880 |
| noviembre | €1,870 |
| diciembre | €1,850 |
| enero | €1,870 |
| febrero | €1,920 |
| marzo | €1,910 |
| abril | €1,900 |
| mayo | €2,230 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (3%)
2 dormitorios (28%)
3 dormitorios (47%)
4+ dormitorios (22%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 dormitorios (28%) | 9 listings (28%) |
| 3 dormitorios (47%) | 15 listings (47%) |
| 4+ dormitorios (22%) | 7 listings (22%) |
Índice de actividad de ventas
38 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.57% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 7.76% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,650 |
| 3 dormitorios | €2,360 |
| 4+ dormitorios | €2,330 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1890 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2720 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2370 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2240 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2010 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2500 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1500 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2330 |
| apartamentos de 130-140 m² | 890 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2520 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 8 |
| 3 dormitorios | 15 |
| 4+ dormitorios | 7 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 5 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4 |
| apartamentos de 100-110 m² | 5 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,400
1 dormitorio
€9,000
2 dormitorios
€7,680
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €75k | €138.5k | €200k | €296k |
| julio | €75k | €127.5k | €185k | €291.5k |
| agosto | €75k | €130k | €199.5k | €296k |
| septiembre | -- | €132.5k | €214k | €291.5k |
| octubre | -- | €132.5k | €191k | €291.5k |
| noviembre | -- | €135k | €168k | €287k |
| diciembre | -- | €135k | €169k | €282.5k |
| enero | €59k | €132.5k | €192k | €287k |
| febrero | -- | €135k | €173.5k | €291.5k |
| marzo | -- | €127k | €189k | €296k |
| abril | -- | €142k | €187k | €291.5k |
| mayo | -- | €168k | €215k | €296k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | €750 |
| julio | -- | €800 |
| agosto | -- | €800 |
| septiembre | -- | €800 |
| octubre | -- | €700 |
| noviembre | -- | €750 |
| diciembre | -- | €800 |
| enero | €900 | €800 |
| febrero | -- | €800 |
| marzo | -- | €720 |
| mayo | €750 | €640 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 15.39 |
| julio | -- | 13.28 |
| agosto | -- | 13.54 |
| septiembre | -- | 13.8 |
| octubre | -- | 15.77 |
| noviembre | -- | 15 |
| diciembre | -- | 14.06 |
| enero | 5.46 | 13.8 |
| febrero | -- | 14.06 |
| marzo | -- | 14.7 |
| mayo | -- | 21.88 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,790 | €2,220 | €2,040 | €2,370 |
| julio | €1,790 | €2,040 | €1,730 | €2,220 |
| agosto | €1,790 | €2,030 | €1,990 | €2,030 |
| septiembre | -- | €2,050 | €2,040 | €2,220 |
| octubre | -- | €2,050 | €2,060 | €2,220 |
| noviembre | -- | €2,080 | €1,870 | €2,090 |
| diciembre | -- | €2,080 | €1,800 | €2,080 |
| enero | €1,480 | €2,040 | €2,080 | €2,120 |
| febrero | -- | €2,250 | €1,920 | €2,310 |
| marzo | -- | €2,120 | €2,080 | €2,330 |
| abril | -- | €2,370 | €2,070 | €2,230 |
| mayo | -- | €2,650 | €2,360 | €2,330 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.7 % | 30 | 2 | €202,000 | €700 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €750 |
2 Habitaciones | 4.57 % | 8 | 1 | €168,000 | €640 |
3 Habitaciones | -- % | 15 | -- | €215,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 7 | -- | €296,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.7% y precios de propiedades desde €168,000, Busnago
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Busnago son de €202,000, mientras que el alquiler mediano es de €700. Esto significa que una propiedad mediana en Busnago se pagará en 24.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €750.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.57%, precio de venta €168,000, alquiler €640.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €215,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €296,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?