Bussi sul Tirino – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Pescara province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€90,000
1M
+20.8%
1Y
+83.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €48,500 |
| julio | €48,500 |
| agosto | €35,000 |
| septiembre | €50,000 |
| octubre | €65,000 |
| noviembre | €65,000 |
| diciembre | €77,500 |
| enero | €77,500 |
| febrero | €62,000 |
| marzo | €74,500 |
| abril | €74,500 |
| mayo | €90,000 |
Precio mediano de alquiler
€250
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €250 |
| julio | €250 |
| agosto | €250 |
| septiembre | €250 |
| octubre | €250 |
| noviembre | €250 |
| diciembre | €250 |
| enero | €250 |
| febrero | €250 |
| marzo | €250 |
| abril | €250 |
| mayo | €250 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.38%
1M
+30.5%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 8.57% |
| septiembre | 8.57% |
| octubre | 10% |
| noviembre | 8.37% |
| diciembre | 9.57% |
| enero | 9.57% |
| febrero | 7.95% |
| marzo | 7.95% |
| abril | 7.95% |
| mayo | 10.38% |
Costo por metro cuadrado
€600
1M
-11.4%
1Y
+1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €590 |
| julio | €590 |
| agosto | €500 |
| septiembre | €770 |
| octubre | €930 |
| noviembre | €930 |
| diciembre | €740 |
| enero | €740 |
| febrero | €600 |
| marzo | €680 |
| abril | €680 |
| mayo | €600 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (50%)
4+ dormitorios (50%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (50%) | 3 listings (50%) |
| 4+ dormitorios (50%) | 3 listings (50%) |
Índice de actividad de ventas
17 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 8.76% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 12% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €530 |
| 4+ dormitorios | €770 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 420 |
| apartamentos de 70-80 m² | 620 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€3,000
3 dormitorios
€3,000
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €30k | -- | €65k |
| julio | €25k | -- | €65k |
| agosto | €25k | €35k | €65k |
| septiembre | €25k | €35k | €72.5k |
| octubre | €25k | €30k | €80k |
| noviembre | €42k | €30k | €105k |
| diciembre | €59k | €25k | €105k |
| enero | €59k | €25k | €105k |
| febrero | €59k | €34.3k | €90k |
| marzo | €59k | €34.3k | €120k |
| abril | €59k | €34.3k | €120k |
| mayo | -- | €34.3k | €120k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| junio | €250 |
| julio | €250 |
| agosto | €250 |
| septiembre | €250 |
| octubre | €250 |
| noviembre | €250 |
| diciembre | €250 |
| enero | €250 |
| febrero | €250 |
| marzo | €250 |
| abril | €250 |
| mayo | €250 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto | 11.67 |
| septiembre | 11.67 |
| octubre | 10 |
| noviembre | 10 |
| diciembre | 8.33 |
| enero | 8.33 |
| febrero | 11.42 |
| marzo | 11.42 |
| abril | 11.42 |
| mayo | 11.42 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €430 | -- | €680 |
| julio | €360 | -- | €680 |
| agosto | €360 | €580 | €680 |
| septiembre | €360 | €580 | €680 |
| octubre | €360 | €500 | €510 |
| noviembre | €650 | €500 | €690 |
| diciembre | €980 | €420 | €690 |
| enero | €980 | €420 | €690 |
| febrero | €980 | €530 | €600 |
| marzo | €980 | €530 | €770 |
| abril | €980 | €530 | €770 |
| mayo | -- | €530 | €770 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 10.38 % | 5 | 1 | €90,000 | €250 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 8.76 % | 2 | 1 | €34,250 | €250 |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €120,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 10.38% y precios de propiedades desde €34,250, Bussi sul Tirino
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Bussi sul Tirino son de €90,000, mientras que el alquiler mediano es de €250. Esto significa que una propiedad mediana en Bussi sul Tirino se pagará en 30.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 8.76%, precio de venta €34,250, alquiler €250.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €120,000, alquiler --.
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