Busto Garolfo – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Milan province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€174,000
1M
0%
1Y
+27%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €134,500 |
| julio | €135,000 |
| agosto | €130,000 |
| septiembre | €130,000 |
| octubre | €169,000 |
| noviembre | €130,000 |
| diciembre | €130,000 |
| enero | €130,000 |
| febrero | €140,000 |
| marzo | €145,000 |
| abril | €174,000 |
| mayo | €174,000 |
Precio mediano de alquiler
€700
1M
0%
1Y
+21.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €700 |
| julio | €700 |
| agosto | €950 |
| septiembre | €450 |
| octubre | €700 |
| noviembre | €680 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €470 |
| marzo | -- |
| abril | €700 |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.89%
1M
0%
1Y
-0.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 8.98% |
| julio | 8.32% |
| agosto | 8.09% |
| septiembre | -- |
| octubre | 6.61% |
| noviembre | 6.89% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 7.65% |
| marzo | -- |
| abril | 9.89% |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,790
1M
+1%
1Y
+24.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,420 |
| julio | €1,420 |
| agosto | €1,370 |
| septiembre | €1,370 |
| octubre | €1,740 |
| noviembre | €1,440 |
| diciembre | €1,440 |
| enero | €1,440 |
| febrero | €1,540 |
| marzo | €1,580 |
| abril | €1,780 |
| mayo | €1,790 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (1%)
2 dormitorios (23%)
3 dormitorios (57%)
4+ dormitorios (19%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (1%) | 1 listings (1%) |
| 2 dormitorios (23%) | 22 listings (23%) |
| 3 dormitorios (57%) | 54 listings (57%) |
| 4+ dormitorios (19%) | 18 listings (19%) |
Índice de actividad de ventas
19 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €830 |
| 2 dormitorios | €1,710 |
| 3 dormitorios | €1,900 |
| 4+ dormitorios | €2,260 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 830 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1340 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1870 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1570 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1610 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1870 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2090 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2510 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1160 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2340 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2130 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 22 |
| 3 dormitorios | 54 |
| 4+ dormitorios | 18 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4 |
| apartamentos de 60-70 m² | 8 |
| apartamentos de 70-80 m² | 7 |
| apartamentos de 80-90 m² | 13 |
| apartamentos de 90-100 m² | 18 |
| apartamentos de 100-110 m² | 8 |
| apartamentos de 110-120 m² | 8 |
| apartamentos de 120-130 m² | 9 |
| apartamentos de 130-140 m² | 6 |
| apartamentos de 140-150 m² | 5 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €54.5k | €93.5k | €139.5k | €290k |
| julio | €54.5k | €101k | €140k | €295k |
| agosto | -- | €108k | €140k | €320k |
| septiembre | -- | €105k | €140k | €320k |
| octubre | €79k | €119k | €170k | €320k |
| noviembre | -- | €117k | €155k | €319.5k |
| diciembre | €62.0k | €119k | €147.5k | €239.5k |
| enero | €54.9k | €115k | €140k | €230k |
| febrero | €54.9k | €112k | €157k | €229k |
| marzo | -- | €119k | €169.5k | €229.5k |
| abril | €40k | €119k | €200k | €305k |
| mayo | €40k | €117k | €184.5k | €305k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €700 | -- |
| julio | -- | €700 | -- |
| agosto | -- | -- | €950 |
| septiembre | €450 | -- | -- |
| octubre | €450 | -- | €950 |
| noviembre | -- | €680 | -- |
| febrero | -- | €470 | -- |
| abril | -- | €700 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | 11.13 | -- |
| julio | -- | 12.02 | -- |
| agosto | -- | -- | 12.28 |
| octubre | 14.63 | -- | 14.91 |
| noviembre | -- | 14.34 | -- |
| febrero | -- | 19.86 | -- |
| abril | -- | 14.17 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,450 | €1,440 | €1,470 | €1,980 |
| julio | €1,450 | €1,620 | €1,470 | €2,050 |
| agosto | -- | €1,660 | €1,440 | €2,160 |
| septiembre | -- | €1,620 | €1,470 | €2,160 |
| octubre | €1,490 | €1,750 | €1,750 | €2,220 |
| noviembre | -- | €1,720 | €1,630 | €2,220 |
| diciembre | €1,380 | €1,830 | €1,540 | €1,620 |
| enero | €1,220 | €1,770 | €1,510 | €1,550 |
| febrero | €1,220 | €1,670 | €1,630 | €1,700 |
| marzo | -- | €1,740 | €1,780 | €1,730 |
| abril | €830 | €1,700 | €2,000 | €2,260 |
| mayo | €830 | €1,710 | €1,900 | €2,260 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 95 | -- | €174,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €40,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 22 | -- | €117,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 54 | -- | €184,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 18 | -- | €305,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €40,000, Busto Garolfo
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Busto Garolfo son de €174,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Busto Garolfo se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €40,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €117,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €184,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €305,000, alquiler --.
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