Caderzone – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Trento province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
20Malo
20 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€372,500
1M
-6.9%
1Y
+12.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €330,000 |
| julio | €395,000 |
| agosto | €472,500 |
| septiembre | €472,500 |
| octubre | €472,500 |
| noviembre | €565,000 |
| diciembre | €565,000 |
| enero | €565,000 |
| febrero | €580,000 |
| marzo | €370,000 |
| abril | €400,000 |
| mayo | €372,500 |
Precio mediano de alquiler
€1,250
1M
0%
1Y
-16.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,350 |
| julio | €1,250 |
| agosto | €1,250 |
| septiembre | €930 |
| octubre | €930 |
| noviembre | €1,250 |
| diciembre | €1,250 |
| enero | €1,250 |
| febrero | €1,250 |
| marzo | €1,250 |
| abril | €1,250 |
| mayo | €1,250 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.5%
1M
+4.7%
1Y
+0.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.17% |
| julio | 3.1% |
| agosto | 3.83% |
| septiembre | 4.18% |
| octubre | 4.18% |
| noviembre | 4.69% |
| diciembre | 4.44% |
| enero | 4.44% |
| febrero | 4.44% |
| marzo | 5.16% |
| abril | 5.25% |
| mayo | 5.5% |
Costo por metro cuadrado
€3,820
1M
-1.1%
1Y
+27.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,000 |
| julio | €2,780 |
| agosto | €3,870 |
| septiembre | €3,870 |
| octubre | €3,870 |
| noviembre | €4,020 |
| diciembre | €4,020 |
| enero | €4,020 |
| febrero | €3,950 |
| marzo | €2,970 |
| abril | €3,860 |
| mayo | €3,820 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (25%)
3 dormitorios (50%)
4+ dormitorios (25%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (25%) | 2 listings (25%) |
| 3 dormitorios (50%) | 4 listings (50%) |
| 4+ dormitorios (25%) | 2 listings (25%) |
Índice de actividad de ventas
17 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 7.2% |
| 3 dormitorios | 4.07% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 5.22% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €3,380 |
| 3 dormitorios | €3,690 |
| 4+ dormitorios | €3,230 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3110 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3690 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3910 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€15k
2 dormitorios
€18k
3 dormitorios
€12k
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €345k | €214k |
| julio | -- | €387.5k | €630k |
| agosto | -- | €387.5k | €605k |
| septiembre | -- | €380k | €605k |
| octubre | -- | €380k | €605k |
| noviembre | -- | €372.5k | €605k |
| diciembre | -- | €380k | €605k |
| enero | -- | €380k | €605k |
| febrero | -- | €380k | €630k |
| marzo | €280k | €260k | €580k |
| abril | €250k | €350k | €590k |
| mayo | €250k | €295k | €590k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €1,500 | €1,200 |
| julio | €1,500 | €1,000 |
| agosto | €1,500 | €1,000 |
| septiembre | €1,180 | €930 |
| octubre | €1,180 | €930 |
| noviembre | €1,500 | €1,000 |
| diciembre | €1,500 | €1,000 |
| enero | €1,500 | €1,000 |
| febrero | €1,500 | €1,000 |
| marzo | €1,500 | €1,000 |
| abril | €1,500 | €1,000 |
| mayo | €1,500 | €1,000 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 23.96 |
| julio | -- | 32.29 |
| agosto | -- | 32.29 |
| septiembre | -- | 34.23 |
| octubre | -- | 34.23 |
| noviembre | -- | 31.04 |
| diciembre | -- | 31.67 |
| enero | -- | 31.67 |
| febrero | -- | 31.67 |
| marzo | 15.56 | 21.67 |
| abril | 13.89 | 29.17 |
| mayo | 13.89 | 24.58 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €3,750 | €1,710 |
| julio | -- | €3,800 | €3,640 |
| agosto | -- | €4,210 | €4,100 |
| septiembre | -- | €4,130 | €4,100 |
| octubre | -- | €4,130 | €4,100 |
| noviembre | -- | €3,580 | €4,100 |
| diciembre | -- | €3,650 | €4,100 |
| enero | -- | €3,650 | €4,100 |
| febrero | -- | €3,650 | €4,260 |
| marzo | €3,780 | €2,260 | €3,350 |
| abril | €3,380 | €3,800 | €3,230 |
| mayo | €3,380 | €3,690 | €3,230 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.5 % | 6 | 2 | €372,500 | €1,250 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 7.2 % | 1 | 1 | €250,000 | €1,500 |
3 Habitaciones | 4.07 % | 3 | 1 | €295,000 | €1,000 |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €590,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.5% y precios de propiedades desde €250,000, Caderzone
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Caderzone son de €372,500, mientras que el alquiler mediano es de €1,250. Esto significa que una propiedad mediana en Caderzone se pagará en 24.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 7.20%, precio de venta €250,000, alquiler €1,500.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.07%, precio de venta €295,000, alquiler €1,000.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €590,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?