Calvenzano – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Bergamo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€265,000
1M
0%
1Y
+71%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €160,000 |
| julio | €190,000 |
| agosto | €175,000 |
| septiembre | €160,000 |
| octubre | €190,000 |
| noviembre | €190,000 |
| diciembre | €190,000 |
| enero | €190,000 |
| febrero | €190,000 |
| marzo | €256,500 |
| abril | €265,000 |
| mayo | €265,000 |
Precio mediano de alquiler
€500
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €500 |
| agosto | €500 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €500 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.7%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 9.3% |
| agosto | 9.3% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 8.7% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€2,570
1M
+2.9%
1Y
+66%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,510 |
| julio | €1,780 |
| agosto | €1,640 |
| septiembre | €1,510 |
| octubre | €1,790 |
| noviembre | €1,780 |
| diciembre | €1,780 |
| enero | €1,790 |
| febrero | €1,780 |
| marzo | €2,420 |
| abril | €2,500 |
| mayo | €2,570 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (13%)
3 dormitorios (37%)
4+ dormitorios (50%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (13%) | 4 listings (13%) |
| 3 dormitorios (37%) | 11 listings (37%) |
| 4+ dormitorios (50%) | 15 listings (50%) |
Índice de actividad de ventas
13 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,370 |
| 3 dormitorios | €1,790 |
| 4+ dormitorios | €2,450 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1550 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1320 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1880 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1590 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2940 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2150 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2370 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2630 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 11 |
| 4+ dormitorios | 15 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 5 |
| apartamentos de 100-110 m² | 6 |
| apartamentos de 110-120 m² | 6 |
| apartamentos de 120-130 m² | 4 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €69k | €84k | €157.5k | €265k |
| julio | €64.5k | €82k | €160k | €265k |
| agosto | €64.5k | €82k | €190k | €265k |
| septiembre | €64.5k | €82k | €175k | €265k |
| octubre | €55.5k | €99k | €190k | €265k |
| noviembre | €69k | €80k | €185k | €265k |
| diciembre | €69k | €85k | €190k | €265k |
| enero | €69k | €85k | €187.5k | €265k |
| febrero | €69k | €85k | €190k | €270k |
| marzo | -- | €79.5k | €190k | €270k |
| abril | -- | €79k | €190k | €270k |
| mayo | -- | €82k | €190k | €270k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio |
|---|---|
| julio | €500 |
| agosto | €500 |
| diciembre | €500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio |
|---|---|
| julio | 10.75 |
| agosto | 10.75 |
| diciembre | 11.5 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,730 | €1,350 | €1,540 | €2,480 |
| julio | €1,290 | €1,370 | €1,510 | €2,480 |
| agosto | €1,290 | €1,370 | €1,790 | €2,480 |
| septiembre | €1,290 | €1,370 | €1,650 | €2,480 |
| octubre | €1,390 | €1,800 | €1,790 | €2,480 |
| noviembre | €1,730 | €1,390 | €1,750 | €2,480 |
| diciembre | €1,730 | €1,420 | €1,790 | €2,480 |
| enero | €1,730 | €1,420 | €1,770 | €2,480 |
| febrero | €1,730 | €1,420 | €1,790 | €2,430 |
| marzo | -- | €1,330 | €1,790 | €2,480 |
| abril | -- | €1,320 | €1,790 | €2,490 |
| mayo | -- | €1,370 | €1,790 | €2,450 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 30 | -- | €265,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €82,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 11 | -- | €190,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 15 | -- | €270,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €82,000, Calvenzano
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Calvenzano son de €265,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Calvenzano se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €82,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €190,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €270,000, alquiler --.
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