Cambiago – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Milan province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€263,000
1M
0%
1Y
+41%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €192,000 |
| julio | €205,000 |
| agosto | €217,500 |
| septiembre | €238,000 |
| octubre | €251,000 |
| noviembre | €239,000 |
| diciembre | €225,000 |
| enero | €224,500 |
| febrero | €240,000 |
| marzo | €241,000 |
| abril | €263,000 |
| mayo | €263,000 |
Precio mediano de alquiler
€750
1M
0%
1Y
+50%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €750 |
| diciembre | €750 |
| enero | €750 |
| febrero | €580 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €750 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.43%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 7.45% |
| diciembre | 6.44% |
| enero | 7.53% |
| febrero | 5.12% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 10.43% |
Costo por metro cuadrado
€2,750
1M
+6.8%
1Y
+41%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,930 |
| julio | €2,050 |
| agosto | €2,230 |
| septiembre | €2,420 |
| octubre | €2,500 |
| noviembre | €2,490 |
| diciembre | €2,230 |
| enero | €2,250 |
| febrero | €2,350 |
| marzo | €2,370 |
| abril | €2,580 |
| mayo | €2,750 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (4%)
2 dormitorios (19%)
3 dormitorios (43%)
4+ dormitorios (34%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (4%) | 2 listings (4%) |
| 2 dormitorios (19%) | 9 listings (19%) |
| 3 dormitorios (43%) | 20 listings (43%) |
| 4+ dormitorios (34%) | 16 listings (34%) |
Índice de actividad de ventas
25 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 11.39% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 9.47% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,680 |
| 2 dormitorios | €2,180 |
| 3 dormitorios | €2,810 |
| 4+ dormitorios | €2,770 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2090 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1900 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2820 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1550 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1930 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3160 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3220 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1650 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2150 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2410 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2550 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 9 |
| 3 dormitorios | 20 |
| 4+ dormitorios | 16 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4 |
| apartamentos de 90-100 m² | 12 |
| apartamentos de 100-110 m² | 7 |
| apartamentos de 110-120 m² | 4 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 3 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,000
1 dormitorio
€9,000
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €80k | €158k | €207.5k | €341.9k |
| julio | €92.5k | €139.5k | €207.5k | €323k |
| agosto | €92.5k | €110k | €210k | €336.9k |
| septiembre | €91.5k | €110k | €210k | €336.9k |
| octubre | €101.5k | €107k | €217.5k | €319k |
| noviembre | €94k | €169k | €217k | €316k |
| diciembre | €94k | €178k | €224.5k | €307.7k |
| enero | €94k | €137k | €246k | €289k |
| febrero | €94.5k | €178k | €247k | €323k |
| marzo | €94.5k | €125k | €237k | €333.9k |
| abril | €94.5k | €135k | €263k | €325.6k |
| mayo | €79k | €135k | €263k | €335.2k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| noviembre | €750 | -- | -- |
| diciembre | €630 | -- | €750 |
| enero | €750 | -- | -- |
| febrero | -- | €580 | -- |
| mayo | €750 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| noviembre | 10.44 | -- | -- |
| diciembre | 12.53 | -- | 24.94 |
| enero | 10.44 | -- | -- |
| febrero | -- | 25.57 | -- |
| mayo | 8.78 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,350 | €2,260 | €2,060 | €2,270 |
| julio | €2,060 | €1,980 | €2,060 | €2,340 |
| agosto | €2,060 | €1,830 | €2,210 | €2,420 |
| septiembre | €2,030 | €1,830 | €2,160 | €2,440 |
| octubre | €2,260 | €1,750 | €2,270 | €2,310 |
| noviembre | €2,090 | €2,990 | €2,360 | €2,360 |
| diciembre | €2,090 | €3,040 | €2,440 | €2,540 |
| enero | €2,090 | €2,400 | €2,650 | €2,470 |
| febrero | €2,050 | €3,040 | €2,570 | €2,760 |
| marzo | €2,050 | €1,820 | €2,480 | €2,760 |
| abril | €2,050 | €1,960 | €2,710 | €2,610 |
| mayo | €1,680 | €2,180 | €2,810 | €2,770 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 10.43 % | 46 | 1 | €263,000 | €750 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 11.39 % | 1 | 1 | €79,000 | €750 |
2 Habitaciones | -- % | 9 | -- | €135,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 20 | -- | €263,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 16 | -- | €335,220 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 10.43% y precios de propiedades desde €79,000, Cambiago
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Cambiago son de €263,000, mientras que el alquiler mediano es de €750. Esto significa que una propiedad mediana en Cambiago se pagará en 29.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 11.39%, precio de venta €79,000, alquiler €750.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €135,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €263,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €335,220, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?