Campagna Lupia – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Venice province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
20Malo
20 / 100
Potencial de inversión
7Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€231,500
1M
+44.7%
1Y
+59.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €149,000 |
| julio | €149,000 |
| agosto | €149,000 |
| septiembre | €150,000 |
| octubre | €150,000 |
| noviembre | €150,000 |
| diciembre | €151,000 |
| enero | €150,000 |
| febrero | €150,000 |
| marzo | €150,000 |
| abril | €160,000 |
| mayo | €231,500 |
Precio mediano de alquiler
€550
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €1,130 |
| enero | €1,400 |
| febrero | €1,200 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.88%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 11.97% |
| enero | 10.84% |
| febrero | 8.11% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 4.88% |
Costo por metro cuadrado
€1,850
1M
+49.3%
1Y
+21.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,660 |
| julio | €1,580 |
| agosto | €1,510 |
| septiembre | €1,500 |
| octubre | €1,300 |
| noviembre | €1,360 |
| diciembre | €1,440 |
| enero | €1,500 |
| febrero | €1,360 |
| marzo | €1,280 |
| abril | €1,240 |
| mayo | €1,850 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (23%)
3 dormitorios (42%)
4+ dormitorios (35%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (23%) | 6 listings (23%) |
| 3 dormitorios (42%) | 11 listings (42%) |
| 4+ dormitorios (35%) | 9 listings (35%) |
Índice de actividad de ventas
21 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 6.95% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 2.82% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,530 |
| 3 dormitorios | €1,250 |
| 4+ dormitorios | €1,710 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1020 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1530 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2000 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1720 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1350 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1890 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2250 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1880 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1670 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 11 |
| 4+ dormitorios | 8 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 5 |
| apartamentos de 140-150 m² | 3 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,600
2 dormitorios
€6,600
4+ dormitorios
€6,600
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €59k | €122.5k | €149k | €146k |
| julio | -- | €130k | €149k | €145.5k |
| agosto | -- | €130k | €149k | €150.5k |
| septiembre | -- | €245k | €149.5k | €238k |
| octubre | -- | €245k | €150k | €145k |
| noviembre | -- | €90k | €150k | €190.5k |
| diciembre | -- | €90k | €150k | €234k |
| enero | -- | €90k | €149.5k | €194.5k |
| febrero | -- | €90k | €149.5k | €231.5k |
| marzo | -- | €90k | €149k | €234k |
| abril | -- | €107.5k | €150k | €234k |
| mayo | -- | €95k | €150k | €234k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| diciembre | €1,130 | -- |
| enero | €1,400 | €1,400 |
| febrero | -- | €1,200 |
| mayo | €550 | €550 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| diciembre | 6.67 | -- |
| enero | 5.36 | 11.58 |
| febrero | -- | 16.08 |
| mayo | 14.39 | 35.45 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,310 | €1,750 | €1,550 | €1,460 |
| julio | -- | €2,170 | €1,800 | €1,390 |
| agosto | -- | €2,170 | €1,860 | €1,270 |
| septiembre | -- | €1,960 | €1,720 | €1,980 |
| octubre | -- | €1,960 | €1,820 | €1,120 |
| noviembre | -- | €1,450 | €1,760 | €1,420 |
| diciembre | -- | €1,450 | €1,620 | €1,800 |
| enero | -- | €1,450 | €1,830 | €1,560 |
| febrero | -- | €1,450 | €1,830 | €1,790 |
| marzo | -- | €1,450 | €1,770 | €1,800 |
| abril | -- | €1,510 | €1,300 | €1,730 |
| mayo | -- | €1,530 | €1,250 | €1,710 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.88 % | 24 | 2 | €231,500 | €550 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 6.95 % | 5 | 1 | €95,000 | €550 |
3 Habitaciones | -- % | 11 | -- | €150,000 | -- |
4+ Habitaciones | 2.82 % | 8 | 1 | €234,000 | €550 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.88% y precios de propiedades desde €95,000, Campagna Lupia
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Campagna Lupia son de €231,500, mientras que el alquiler mediano es de €550. Esto significa que una propiedad mediana en Campagna Lupia se pagará en 35.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.95%, precio de venta €95,000, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €150,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 2.82%, precio de venta €234,000, alquiler €550.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?