Campobello di Mazara – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Trapani province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
21Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€140,000
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €140,000 |
| julio | €140,000 |
| agosto | €145,000 |
| septiembre | €145,000 |
| octubre | €140,000 |
| noviembre | €140,000 |
| diciembre | €140,000 |
| enero | €145,000 |
| febrero | €145,000 |
| marzo | €140,000 |
| abril | €140,000 |
| mayo | €140,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,200
1M
-14.3%
1Y
-29.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €2,000 |
| julio | €1,700 |
| agosto | €1,700 |
| septiembre | €1,700 |
| octubre | €1,700 |
| noviembre | €2,000 |
| diciembre | €1,400 |
| enero | €1,400 |
| febrero | €1,700 |
| marzo | €1,700 |
| abril | €1,400 |
| mayo | €1,200 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
14.39%
1M
-9.3%
1Y
-27.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 22.58% |
| julio | 20.49% |
| agosto | 19.49% |
| septiembre | 19.49% |
| octubre | 19.03% |
| noviembre | 22.03% |
| diciembre | 16.91% |
| enero | 17.11% |
| febrero | 18.67% |
| marzo | 18.57% |
| abril | 15.86% |
| mayo | 14.39% |
Costo por metro cuadrado
€880
1M
+3.1%
1Y
+10.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €790 |
| julio | €820 |
| agosto | €850 |
| septiembre | €850 |
| octubre | €820 |
| noviembre | €820 |
| diciembre | €820 |
| enero | €850 |
| febrero | €850 |
| marzo | €820 |
| abril | €850 |
| mayo | €880 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (27%)
100—200m² (43%)
200—300m² (19%)
>300m² (12%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (27%) | 29 listings (27%) |
| 100—200m² (43%) | 46 listings (43%) |
| 200—300m² (19%) | 20 listings (19%) |
| >300m² (12%) | 13 listings (12%) |
Índice de actividad de ventas
6 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 13.71% |
| 100—200m² | 26.49% |
| 200—300m² | 4.97% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,210 |
| 100—200m² | €960 |
| 200—300m² | €660 |
| >300m² | €350 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 25 |
| 100—200m² | 45 |
| 200—300m² | 19 |
| >300m² | 13 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€14.4k
<100m²
€14.4k
100—200m²
€35.8k
200—300m²
€7,200
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €91k | €135k | €180k | €165k |
| julio | €87.5k | €135k | €180k | €170k |
| agosto | €91k | €137k | €155k | €175k |
| septiembre | €91k | €137k | €150k | €175k |
| octubre | €96k | €135k | €147.5k | €185k |
| noviembre | €92k | €132.5k | €147.5k | €180k |
| diciembre | €96k | €137.5k | €147.5k | €195k |
| enero | €95k | €135k | €147.5k | €197.5k |
| febrero | €100k | €140k | €147.5k | €180k |
| marzo | €100k | €140k | €167.5k | €157.5k |
| abril | €105k | €135k | €150k | €152.5k |
| mayo | €105k | €135k | €145k | €140k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,000 | €2,980 | -- | €1,000 |
| julio | €2,000 | €1,890 | -- | €1,000 |
| agosto | €1,700 | €1,890 | -- | -- |
| septiembre | €1,700 | €1,890 | -- | -- |
| octubre | €1,700 | €1,890 | -- | -- |
| noviembre | €2,000 | €2,980 | €600 | -- |
| diciembre | €1,400 | €2,980 | €600 | -- |
| enero | €1,400 | €2,980 | €600 | -- |
| febrero | €1,700 | €2,980 | €600 | -- |
| marzo | €1,700 | €2,980 | €600 | -- |
| abril | €1,400 | €2,980 | €600 | -- |
| mayo | €1,200 | €2,980 | €600 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | 3.79 | 3.78 | -- | 13.75 |
| julio | 3.65 | 5.95 | -- | 14.17 |
| agosto | 4.46 | 6.04 | -- | -- |
| septiembre | 4.46 | 6.04 | -- | -- |
| octubre | 4.71 | 5.95 | -- | -- |
| noviembre | 3.83 | 3.71 | 20.49 | -- |
| diciembre | 5.71 | 3.85 | 20.49 | -- |
| enero | 5.65 | 3.78 | 20.49 | -- |
| febrero | 4.9 | 3.91 | 20.49 | -- |
| marzo | 4.9 | 3.91 | 23.26 | -- |
| abril | 6.25 | 3.78 | 20.83 | -- |
| mayo | 7.29 | 3.78 | 20.14 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,010 | €960 | €780 | €410 |
| julio | €970 | €960 | €780 | €450 |
| agosto | €1,010 | €1,000 | €700 | €440 |
| septiembre | €1,060 | €1,000 | €680 | €440 |
| octubre | €1,070 | €960 | €670 | €460 |
| noviembre | €1,020 | €950 | €670 | €450 |
| diciembre | €1,070 | €980 | €670 | €490 |
| enero | €1,090 | €960 | €670 | €490 |
| febrero | €1,110 | €1,000 | €670 | €450 |
| marzo | €1,110 | €1,000 | €760 | €390 |
| abril | €1,190 | €940 | €680 | €380 |
| mayo | €1,210 | €960 | €660 | €350 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 25.65 % | 23 | 3 | €70,000 | €1,500 |
Estudio | -- % | -- | 1 | -- | €600 |
1 Habitación | -- % | 3 | -- | €65,000 | -- |
2 Habitaciones | 31.3 % | 6 | 1 | €57,500 | €1,500 |
3 Habitaciones | 20 % | 4 | 1 | €90,000 | €1,500 |
4+ Habitaciones | -- % | 10 | -- | €74,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 25.65% y precios de propiedades desde €57,500, Campobello di Mazara
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Campobello di Mazara son de €70,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,500. Esto significa que una propiedad mediana en Campobello di Mazara se pagará en 3.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €65,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 31.30%, precio de venta €57,500, alquiler €1,500.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 20.00%, precio de venta €90,000, alquiler €1,500.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €74,500, alquiler --.
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