Canaro – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Rovigo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
20Malo
20 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€84,000
1M
+6.3%
1Y
+21.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €81,000 |
| julio | €81,000 |
| agosto | €69,000 |
| septiembre | €75,000 |
| octubre | €75,000 |
| noviembre | €81,000 |
| diciembre | €85,000 |
| enero | €78,500 |
| febrero | €79,000 |
| marzo | €79,000 |
| abril | €79,000 |
| mayo | €84,000 |
Precio mediano de alquiler
€550
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €400 |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €550 |
| noviembre | €520 |
| diciembre | €490 |
| enero | €490 |
| febrero | €470 |
| marzo | €520 |
| abril | €550 |
| mayo | €550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.35%
1M
-7.8%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.33% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 9.4% |
| noviembre | 6.54% |
| diciembre | 6.29% |
| enero | 5.62% |
| febrero | 5.39% |
| marzo | 6.15% |
| abril | 5.8% |
| mayo | 5.35% |
Costo por metro cuadrado
€990
1M
+12.6%
1Y
+28.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €900 |
| julio | €900 |
| agosto | €770 |
| septiembre | €880 |
| octubre | €880 |
| noviembre | €900 |
| diciembre | €940 |
| enero | €950 |
| febrero | €880 |
| marzo | €880 |
| abril | €880 |
| mayo | €990 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (29%)
3 dormitorios (57%)
4+ dormitorios (14%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (29%) | 2 listings (29%) |
| 3 dormitorios (57%) | 4 listings (57%) |
| 4+ dormitorios (14%) | 1 listings (14%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 5.5% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 5.2% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,220 |
| 3 dormitorios | €1,330 |
| 4+ dormitorios | €810 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1420 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1050 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1500 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1410 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 760 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,600
3 dormitorios
€6,600
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €90k | €75k |
| julio | -- | €90k | €75k |
| agosto | -- | €53k | €75k |
| septiembre | -- | €53k | €81k |
| octubre | -- | €53k | €81k |
| noviembre | -- | €95.5k | €81k |
| diciembre | -- | €95.5k | €85k |
| enero | €71.5k | €79k | €89k |
| febrero | €71.5k | €103k | €89k |
| marzo | €71.5k | €103k | €89k |
| abril | €71.5k | €103k | €89k |
| mayo | €71.5k | €120k | €89k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €400 | -- |
| octubre | €550 | -- |
| noviembre | €550 | €490 |
| diciembre | -- | €490 |
| enero | -- | €490 |
| febrero | -- | €470 |
| marzo | €520 | -- |
| abril | €550 | -- |
| mayo | €550 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | 18.75 | -- |
| octubre | 8.03 | -- |
| noviembre | 14.47 | 13.78 |
| diciembre | -- | 14.46 |
| enero | -- | 15.14 |
| febrero | -- | 15.78 |
| marzo | 16.67 | -- |
| abril | 15.61 | -- |
| mayo | 18.18 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,130 | €750 |
| julio | -- | €1,130 | €750 |
| agosto | -- | €660 | €750 |
| septiembre | -- | €660 | €900 |
| octubre | -- | €660 | €900 |
| noviembre | -- | €1,160 | €900 |
| diciembre | -- | €1,160 | €850 |
| enero | €1,220 | €880 | €810 |
| febrero | €1,220 | €1,030 | €810 |
| marzo | €1,220 | €1,030 | €810 |
| abril | €1,220 | €1,030 | €810 |
| mayo | €1,220 | €1,330 | €810 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.35 % | 6 | 1 | €84,000 | €550 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €71,500 | -- |
3 Habitaciones | 5.5 % | 3 | 1 | €120,000 | €550 |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €89,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.35% y precios de propiedades desde €71,500, Canaro
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Canaro son de €84,000, mientras que el alquiler mediano es de €550. Esto significa que una propiedad mediana en Canaro se pagará en 12.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €71,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.50%, precio de venta €120,000, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €89,000, alquiler --.
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