Caneva – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Pordenone province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€157,500
1M
-5.4%
1Y
-24.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €223,500 |
| julio | €163,500 |
| agosto | €156,000 |
| septiembre | €156,000 |
| octubre | €145,000 |
| noviembre | €165,000 |
| diciembre | €165,000 |
| enero | €165,000 |
| febrero | €165,000 |
| marzo | €165,000 |
| abril | €166,500 |
| mayo | €157,500 |
Precio mediano de alquiler
€840
1M
+7.7%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €780 |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €780 |
| mayo | €840 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
15.86%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 15.86% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,150
1M
+2.2%
1Y
-34.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,720 |
| julio | €1,390 |
| agosto | €1,320 |
| septiembre | €1,320 |
| octubre | €1,280 |
| noviembre | €1,390 |
| diciembre | €1,220 |
| enero | €1,180 |
| febrero | €1,140 |
| marzo | €1,180 |
| abril | €1,120 |
| mayo | €1,150 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (9%)
3 dormitorios (27%)
4+ dormitorios (64%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (9%) | 1 listings (9%) |
| 3 dormitorios (27%) | 3 listings (27%) |
| 4+ dormitorios (64%) | 7 listings (64%) |
Índice de actividad de ventas
25 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €1,220 |
| 4+ dormitorios | €1,180 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1110 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1220 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1890 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1510 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 7 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.1k
2 dormitorios
€10.1k
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €223.5k |
| julio | -- | €155k | €172k |
| agosto | -- | -- | €156k |
| septiembre | -- | -- | €156k |
| octubre | -- | €125k | €150k |
| noviembre | €59k | €120k | €167k |
| diciembre | €59k | €109k | €169.5k |
| enero | €59k | €118.5k | €168.5k |
| febrero | -- | €201k | €165k |
| marzo | -- | €148k | €168.5k |
| abril | -- | €285k | €165k |
| mayo | -- | €129k | €165k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| enero | €780 |
| abril | €780 |
| mayo | €840 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| enero | 6.3 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €1,720 |
| julio | -- | €1,580 | €1,450 |
| agosto | -- | -- | €1,320 |
| septiembre | -- | -- | €1,320 |
| octubre | -- | €1,540 | €1,280 |
| noviembre | €980 | €1,040 | €1,240 |
| diciembre | €980 | €1,110 | €1,210 |
| enero | €980 | €1,170 | €1,180 |
| febrero | -- | €1,510 | €1,140 |
| marzo | -- | €1,380 | €1,200 |
| abril | -- | €1,580 | €1,180 |
| mayo | -- | €1,220 | €1,180 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 10 | 1 | €157,500 | €840 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €840 |
3 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €129,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 7 | -- | €165,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €129,000, Caneva
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Caneva son de €157,500, mientras que el alquiler mediano es de €840. Esto significa que una propiedad mediana en Caneva se pagará en 15.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €840.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €129,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €165,000, alquiler --.
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