Canino – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Viterbo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€69,000
1M
0%
1Y
-13.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €80,000 |
| julio | €80,000 |
| agosto | €78,000 |
| septiembre | €79,500 |
| octubre | €80,000 |
| noviembre | €79,000 |
| diciembre | €79,000 |
| enero | €73,500 |
| febrero | €74,500 |
| marzo | €69,500 |
| abril | €69,000 |
| mayo | €69,000 |
Precio mediano de alquiler
€900
1M
+20%
1Y
+50%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €600 |
| julio | €600 |
| agosto | €600 |
| septiembre | €750 |
| octubre | €1,200 |
| noviembre | €1,200 |
| diciembre | €1,200 |
| enero | €1,200 |
| febrero | €1,200 |
| marzo | €980 |
| abril | €750 |
| mayo | €900 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
17.5%
1M
+6.1%
1Y
+68.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 10.1% |
| julio | 9.92% |
| agosto | 13.96% |
| septiembre | 18.56% |
| octubre | 16.36% |
| noviembre | 14.12% |
| diciembre | 16.21% |
| enero | 15.94% |
| febrero | 16.99% |
| marzo | 16.97% |
| abril | 16.5% |
| mayo | 17.5% |
Costo por metro cuadrado
€730
1M
+1.1%
1Y
-9.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €800 |
| julio | €820 |
| agosto | €800 |
| septiembre | €800 |
| octubre | €820 |
| noviembre | €810 |
| diciembre | €790 |
| enero | €770 |
| febrero | €780 |
| marzo | €720 |
| abril | €720 |
| mayo | €730 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (5%)
2 dormitorios (19%)
3 dormitorios (39%)
4+ dormitorios (37%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (5%) | 4 listings (5%) |
| 2 dormitorios (19%) | 14 listings (19%) |
| 3 dormitorios (39%) | 29 listings (39%) |
| 4+ dormitorios (37%) | 28 listings (37%) |
Índice de actividad de ventas
9 %
Índice de actividad de alquiler
33 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 10.67% |
| 3 dormitorios | 10.62% |
| 4+ dormitorios | 15% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 41.25% |
| apartamentos de 40-50 m² | 22.5% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 8.28% |
| apartamentos de 80-90 m² | 20.87% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 16.18% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 24% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €640 |
| 2 dormitorios | €700 |
| 3 dormitorios | €720 |
| 4+ dormitorios | €870 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 640 |
| apartamentos de 30-40 m² | 530 |
| apartamentos de 40-50 m² | 700 |
| apartamentos de 50-60 m² | 710 |
| apartamentos de 60-70 m² | 660 |
| apartamentos de 70-80 m² | 830 |
| apartamentos de 80-90 m² | 860 |
| apartamentos de 90-100 m² | 650 |
| apartamentos de 100-110 m² | 850 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1140 |
| apartamentos de 120-130 m² | 480 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1250 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1140 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 4 |
| 2 dormitorios | 13 |
| 3 dormitorios | 27 |
| 4+ dormitorios | 25 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 8 |
| apartamentos de 70-80 m² | 7 |
| apartamentos de 80-90 m² | 10 |
| apartamentos de 90-100 m² | 8 |
| apartamentos de 100-110 m² | 11 |
| apartamentos de 110-120 m² | 7 |
| apartamentos de 120-130 m² | 5 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.8k
2 dormitorios
€4,800
3 dormitorios
€6,960
4+ dormitorios
€14.4k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €29k | €49k | €84.5k | €125k |
| julio | €29k | €42k | €80k | €122.5k |
| agosto | €26k | €43.5k | €79.5k | €122.5k |
| septiembre | €23k | €45k | €80k | €122.5k |
| octubre | €26k | €40k | €80k | €125k |
| noviembre | €29k | €38k | €79.5k | €125k |
| diciembre | €24k | €41.5k | €79k | €125k |
| enero | €19k | €47k | €73.5k | €125k |
| febrero | €19k | €41.5k | €71k | €105k |
| marzo | €24k | €47k | €65k | €105k |
| abril | €24k | €49k | €62k | €102.5k |
| mayo | €24k | €45k | €65k | €96k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €530 | -- | €600 | €600 |
| julio | €750 | -- | €600 | €600 |
| agosto | €750 | -- | €600 | €600 |
| septiembre | €750 | -- | €600 | €1,200 |
| octubre | -- | €550 | €580 | €1,200 |
| noviembre | -- | -- | €580 | €1,200 |
| diciembre | -- | -- | €580 | €1,200 |
| enero | -- | -- | €580 | €1,200 |
| febrero | -- | -- | €580 | €1,200 |
| marzo | -- | -- | €550 | €1,200 |
| abril | -- | €400 | €550 | €1,200 |
| mayo | -- | €400 | €580 | €1,200 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 4.6 | -- | 11.74 | 17.36 |
| julio | 3.22 | -- | 11.11 | 17.01 |
| agosto | 2.89 | -- | 11.04 | 17.01 |
| septiembre | 2.56 | -- | 11.11 | 8.51 |
| octubre | -- | 6.06 | 11.59 | 8.68 |
| noviembre | -- | -- | 11.52 | 8.68 |
| diciembre | -- | -- | 11.45 | 8.68 |
| enero | -- | -- | 10.65 | 8.68 |
| febrero | -- | -- | 10.29 | 7.29 |
| marzo | -- | -- | 9.85 | 7.29 |
| abril | -- | 10.21 | 9.39 | 7.12 |
| mayo | -- | 9.38 | 9.42 | 6.67 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €680 | €980 | €880 | €1,000 |
| julio | €640 | €700 | €890 | €980 |
| agosto | €690 | €730 | €860 | €980 |
| septiembre | €660 | €750 | €810 | €980 |
| octubre | €690 | €670 | €810 | €1,000 |
| noviembre | €640 | €630 | €820 | €1,040 |
| diciembre | €640 | €690 | €830 | €1,050 |
| enero | €630 | €780 | €790 | €1,050 |
| febrero | €630 | €690 | €790 | €880 |
| marzo | €640 | €780 | €720 | €880 |
| abril | €640 | €780 | €690 | €930 |
| mayo | €640 | €700 | €720 | €870 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 17.5 % | 69 | 6 | €69,000 | €900 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 4 | -- | €24,000 | -- |
2 Habitaciones | 10.67 % | 13 | 1 | €45,000 | €400 |
3 Habitaciones | 10.62 % | 27 | 2 | €65,000 | €580 |
4+ Habitaciones | 15 % | 25 | 3 | €96,000 | €1,200 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 17.5% y precios de propiedades desde €24,000, Canino
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Canino son de €69,000, mientras que el alquiler mediano es de €900. Esto significa que una propiedad mediana en Canino se pagará en 6.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €24,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 10.67%, precio de venta €45,000, alquiler €400.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 10.62%, precio de venta €65,000, alquiler €580.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 15.00%, precio de venta €96,000, alquiler €1,200.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?