Cantalupo in Sabina – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Rieti province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€75,000
1M
-6.3%
1Y
-35.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €110,000 |
| julio | €115,000 |
| agosto | €109,500 |
| septiembre | €109,000 |
| octubre | €88,750 |
| noviembre | €97,500 |
| diciembre | €104,500 |
| enero | €99,000 |
| febrero | €104,500 |
| marzo | €97,500 |
| abril | €80,000 |
| mayo | €75,000 |
Precio mediano de alquiler
€400
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €400 |
| julio | €400 |
| agosto | €400 |
| septiembre | €400 |
| octubre | €400 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €400 |
| mayo | €400 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20.19%
1M
0%
1Y
+520.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.43% |
| julio | 3.37% |
| agosto | 3.87% |
| septiembre | 4.02% |
| octubre | 5.42% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 20.19% |
| mayo | 20.19% |
Costo por metro cuadrado
€990
1M
-1.3%
1Y
-33.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,330 |
| julio | €1,440 |
| agosto | €1,510 |
| septiembre | €1,450 |
| octubre | €1,110 |
| noviembre | €1,110 |
| diciembre | €1,190 |
| enero | €1,160 |
| febrero | €1,020 |
| marzo | €1,220 |
| abril | €1,000 |
| mayo | €990 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (20%)
2 dormitorios (20%)
3 dormitorios (40%)
4+ dormitorios (20%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (20%) | 2 listings (20%) |
| 2 dormitorios (20%) | 2 listings (20%) |
| 3 dormitorios (40%) | 4 listings (40%) |
| 4+ dormitorios (20%) | 2 listings (20%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 26.67% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 13.71% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €600 |
| 2 dormitorios | €690 |
| 3 dormitorios | €1,370 |
| 4+ dormitorios | €660 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 600 |
| apartamentos de 30-40 m² | 600 |
| apartamentos de 40-50 m² | 740 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 650 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1390 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1290 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 900 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€4,800
1 dormitorio
€4,800
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €120k | €140k | €70k |
| julio | -- | €120k | €142.5k | €74k |
| agosto | €20k | €87.5k | €140k | €91.5k |
| septiembre | €20k | €61.8k | €140k | €109k |
| octubre | €20k | €58.8k | €125k | €109k |
| noviembre | €20k | €58.8k | €110k | €145k |
| diciembre | €20k | €58.8k | €127.5k | €145k |
| enero | €20k | -- | €127.5k | €99k |
| febrero | €18k | -- | €145k | €92k |
| marzo | €18k | €75k | €127.5k | €85k |
| abril | €18k | €39k | €145k | €90k |
| mayo | €18k | €39k | €110k | €90k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | €400 |
| julio | -- | €400 |
| agosto | -- | €400 |
| septiembre | -- | €400 |
| octubre | -- | €400 |
| abril | €400 | -- |
| mayo | €400 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 29.17 |
| julio | -- | 29.69 |
| agosto | -- | 29.17 |
| septiembre | -- | 29.17 |
| octubre | -- | 26.04 |
| abril | 3.75 | -- |
| mayo | 3.75 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,850 | €1,650 | €840 |
| julio | -- | €1,850 | €1,780 | €870 |
| agosto | €670 | €1,590 | €1,650 | €770 |
| septiembre | €670 | €1,070 | €1,650 | €650 |
| octubre | €670 | €1,020 | €1,470 | €650 |
| noviembre | €670 | €1,020 | €1,290 | €1,040 |
| diciembre | €670 | €1,020 | €1,460 | €1,040 |
| enero | €670 | -- | €1,460 | €800 |
| febrero | €600 | -- | €1,710 | €520 |
| marzo | €600 | €1,470 | €1,490 | €510 |
| abril | €600 | €690 | €1,710 | €660 |
| mayo | €600 | €690 | €1,370 | €660 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 20.19 % | 9 | 1 | €75,000 | €400 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 26.67 % | 1 | 1 | €18,000 | €400 |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €39,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €110,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €90,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 20.19% y precios de propiedades desde €18,000, Cantalupo in Sabina
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Cantalupo in Sabina son de €75,000, mientras que el alquiler mediano es de €400. Esto significa que una propiedad mediana en Cantalupo in Sabina se pagará en 15.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 26.67%, precio de venta €18,000, alquiler €400.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €39,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €110,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €90,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?