Caprino Bergamasco – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Bergamo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€139,000
1M
+15.8%
1Y
+39%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €97,000 |
| julio | €96,000 |
| agosto | €100,000 |
| septiembre | €97,000 |
| octubre | €120,000 |
| noviembre | €110,000 |
| diciembre | €116,500 |
| enero | €120,000 |
| febrero | €120,000 |
| marzo | €120,000 |
| abril | €120,000 |
| mayo | €139,000 |
Precio mediano de alquiler
€650
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €650 |
| agosto | €650 |
| septiembre | €650 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.14%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 11.91% |
| agosto | 10.14% |
| septiembre | 10.14% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,320
1M
+10.3%
1Y
+45.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €890 |
| julio | €970 |
| agosto | €1,020 |
| septiembre | €990 |
| octubre | €1,220 |
| noviembre | €1,120 |
| diciembre | €1,180 |
| enero | €1,220 |
| febrero | €1,170 |
| marzo | €1,170 |
| abril | €1,200 |
| mayo | €1,320 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (6%)
3 dormitorios (76%)
4+ dormitorios (18%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (6%) | 1 listings (6%) |
| 3 dormitorios (76%) | 13 listings (76%) |
| 4+ dormitorios (18%) | 3 listings (18%) |
Índice de actividad de ventas
55 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,100 |
| 3 dormitorios | €1,480 |
| 4+ dormitorios | €760 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1100 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 900 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2010 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1750 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1230 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1040 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1360 |
| apartamentos de 140-150 m² | 810 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 13 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €62k | €91.5k | €120k |
| julio | €65.5k | €97k | €120k |
| agosto | €71k | €110k | €120k |
| septiembre | €71k | €105k | €120k |
| octubre | €68k | €129k | €120k |
| noviembre | €59k | €133k | €120k |
| diciembre | €59k | €134.5k | €120k |
| enero | €57k | €140k | €120k |
| febrero | €59k | €139.5k | €120k |
| marzo | €55k | €139.5k | €120k |
| abril | €55k | €144k | €120k |
| mayo | €55k | €148k | €120k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| julio | €650 |
| agosto | €650 |
| septiembre | €650 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| julio | 8.4 |
| agosto | 9.1 |
| septiembre | 9.1 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €1,030 | €920 | €760 |
| julio | €1,250 | €990 | €760 |
| agosto | €1,490 | €1,120 | €730 |
| septiembre | €1,490 | €1,070 | €710 |
| octubre | €1,360 | €1,320 | €760 |
| noviembre | €1,180 | €1,360 | €760 |
| diciembre | €1,070 | €1,360 | €760 |
| enero | €1,090 | €1,430 | €760 |
| febrero | €1,070 | €1,430 | €760 |
| marzo | €1,100 | €1,410 | €760 |
| abril | €1,100 | €1,480 | €710 |
| mayo | €1,100 | €1,480 | €760 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 17 | -- | €139,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €55,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 13 | -- | €148,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €120,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €55,000, Caprino Bergamasco
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Caprino Bergamasco son de €139,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Caprino Bergamasco se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €55,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €148,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €120,000, alquiler --.
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