Carbognano – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Viterbo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€49,000
1M
+8.9%
1Y
+16.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €42,000 |
| julio | €40,000 |
| agosto | €44,000 |
| septiembre | €45,000 |
| octubre | €48,500 |
| noviembre | €51,000 |
| diciembre | €50,000 |
| enero | €48,500 |
| febrero | €47,000 |
| marzo | €50,000 |
| abril | €45,000 |
| mayo | €49,000 |
Precio mediano de alquiler
€400
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €350 |
| julio | €350 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €350 |
| noviembre | €400 |
| diciembre | €400 |
| enero | €400 |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
11.23%
1M
+2.8%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 8.94% |
| julio | 8.4% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 12.75% |
| noviembre | 11.03% |
| diciembre | 10.92% |
| enero | 11.23% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€540
1M
+8.9%
1Y
+2.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €510 |
| julio | €500 |
| agosto | €530 |
| septiembre | €510 |
| octubre | €550 |
| noviembre | €570 |
| diciembre | €570 |
| enero | €540 |
| febrero | €520 |
| marzo | €560 |
| abril | €500 |
| mayo | €540 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (5%)
1 dormitorio (5%)
2 dormitorios (5%)
3 dormitorios (38%)
4+ dormitorios (48%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (5%) | 1 listings (5%) |
| 1 dormitorio (5%) | 1 listings (5%) |
| 2 dormitorios (5%) | 1 listings (5%) |
| 3 dormitorios (38%) | 8 listings (38%) |
| 4+ dormitorios (48%) | 10 listings (48%) |
Índice de actividad de ventas
18 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €390 |
| 1 dormitorio | €620 |
| 2 dormitorios | €480 |
| 3 dormitorios | €530 |
| 4+ dormitorios | €500 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 900 |
| apartamentos de 60-70 m² | 480 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 590 |
| apartamentos de 90-100 m² | 470 |
| apartamentos de 100-110 m² | 690 |
| apartamentos de 110-120 m² | 980 |
| apartamentos de 120-130 m² | 430 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 8 |
| 4+ dormitorios | 10 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 5 |
| apartamentos de 90-100 m² | 7 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €37.5k | €35k | €47k | €54k |
| julio | €29k | €31.5k | €50k | €54.5k |
| agosto | €29k | €35k | €53k | €43k |
| septiembre | €29k | €35k | €53k | €45k |
| octubre | €39.5k | €29k | €52.5k | €55k |
| noviembre | €39.5k | €34k | €55k | €57.5k |
| diciembre | €39.5k | €34k | €47k | €59k |
| enero | €39.5k | €39k | €39k | €59k |
| febrero | €50k | €34k | €43k | €52k |
| marzo | €50k | €34k | €53k | €52k |
| abril | €50k | €29k | €46k | €47.5k |
| mayo | €50k | €29k | €46k | €52.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €350 | -- |
| julio | €350 | -- |
| octubre | €350 | -- |
| noviembre | -- | €400 |
| diciembre | -- | €400 |
| enero | -- | €400 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | 11.19 | -- |
| julio | 11.9 | -- |
| octubre | 12.5 | -- |
| noviembre | -- | 11.98 |
| diciembre | -- | 12.29 |
| enero | -- | 12.29 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €710 | €540 | €600 | €500 |
| julio | €730 | €500 | €610 | €550 |
| agosto | €730 | €540 | €620 | €480 |
| septiembre | €730 | €540 | €600 | €490 |
| octubre | €660 | €450 | €610 | €600 |
| noviembre | €660 | €520 | €630 | €560 |
| diciembre | €660 | €520 | €550 | €640 |
| enero | €660 | €870 | €440 | €640 |
| febrero | €620 | €520 | €480 | €520 |
| marzo | €620 | €520 | €600 | €520 |
| abril | €620 | €390 | €530 | €490 |
| mayo | €620 | €480 | €530 | €500 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 21 | -- | €49,000 | -- |
Estudio | -- % | 1 | -- | €35,000 | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €50,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €29,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 8 | -- | €46,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 10 | -- | €52,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €29,000, Carbognano
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Carbognano son de €49,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Carbognano se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €35,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €50,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €29,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €46,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €52,500, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?