Carignano – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Turin province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€119,000
1M
-7%
1Y
+11.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €110,000 |
| julio | €129,000 |
| agosto | €129,000 |
| septiembre | €129,000 |
| octubre | €124,000 |
| noviembre | €119,000 |
| diciembre | €119,000 |
| enero | €119,000 |
| febrero | €119,000 |
| marzo | €122,500 |
| abril | €128,000 |
| mayo | €119,000 |
Precio mediano de alquiler
€530
1M
+5%
1Y
+5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €450 |
| septiembre | -- |
| octubre | €430 |
| noviembre | €500 |
| diciembre | €500 |
| enero | -- |
| febrero | €630 |
| marzo | €600 |
| abril | €500 |
| mayo | €530 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.23%
1M
+7.9%
1Y
-31.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 8.47% |
| septiembre | -- |
| octubre | 10.86% |
| noviembre | 6.7% |
| diciembre | 5.5% |
| enero | -- |
| febrero | 6.21% |
| marzo | 6.83% |
| abril | 6.7% |
| mayo | 7.23% |
Costo por metro cuadrado
€1,400
1M
-7.6%
1Y
+7.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,340 |
| julio | €1,570 |
| agosto | €1,570 |
| septiembre | €1,520 |
| octubre | €1,460 |
| noviembre | €1,400 |
| diciembre | €1,400 |
| enero | €1,400 |
| febrero | €1,320 |
| marzo | €1,440 |
| abril | €1,510 |
| mayo | €1,400 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (3%)
2 dormitorios (28%)
3 dormitorios (35%)
4+ dormitorios (35%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (3%) | 2 listings (3%) |
| 2 dormitorios (28%) | 22 listings (28%) |
| 3 dormitorios (35%) | 28 listings (35%) |
| 4+ dormitorios (35%) | 28 listings (35%) |
Índice de actividad de ventas
9 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.62% |
| 3 dormitorios | 6.92% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 11.33% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 6.7% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 7.71% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,320 |
| 2 dormitorios | €1,680 |
| 3 dormitorios | €1,270 |
| 4+ dormitorios | €1,510 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1440 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1110 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1700 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1450 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1680 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1170 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1160 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1900 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1040 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1670 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1450 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1450 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 21 |
| 3 dormitorios | 25 |
| 4+ dormitorios | 28 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4 |
| apartamentos de 60-70 m² | 12 |
| apartamentos de 70-80 m² | 9 |
| apartamentos de 80-90 m² | 14 |
| apartamentos de 90-100 m² | 7 |
| apartamentos de 100-110 m² | 9 |
| apartamentos de 110-120 m² | 5 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3 |
| apartamentos de 130-140 m² | 3 |
| apartamentos de 140-150 m² | 4 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,360
2 dormitorios
€5,040
3 dormitorios
€7,200
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €45k | €60k | €102.5k | €179k |
| julio | €42.5k | €66.5k | €129k | €179k |
| agosto | €41.5k | €66.5k | €129k | €179k |
| septiembre | €45k | €73k | €124k | €179k |
| octubre | €37.5k | €66.5k | €109k | €190k |
| noviembre | €37.5k | €76k | €100k | €194.5k |
| diciembre | €42.5k | €109k | €109k | €155k |
| enero | €50.5k | €109.5k | €100k | €152k |
| febrero | €50.5k | €110k | €100k | €155k |
| marzo | €50.5k | €99.5k | €100k | €175k |
| abril | €50.5k | €109k | €101.5k | €195k |
| mayo | €47.5k | €109k | €104k | €172.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| agosto | €400 | €500 | -- | -- |
| octubre | €450 | €400 | -- | -- |
| noviembre | -- | €500 | -- | -- |
| diciembre | -- | €500 | -- | -- |
| febrero | -- | -- | €600 | €650 |
| marzo | -- | -- | €600 | €600 |
| abril | -- | €500 | -- | -- |
| mayo | -- | €420 | €600 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| agosto | 8.65 | 11.08 | -- | -- |
| octubre | 6.94 | 13.85 | -- | -- |
| noviembre | -- | 12.67 | -- | -- |
| diciembre | -- | 18.17 | -- | -- |
| febrero | -- | -- | 13.89 | 19.87 |
| marzo | -- | -- | 13.89 | 24.31 |
| abril | -- | 18.17 | -- | -- |
| mayo | -- | 21.63 | 14.44 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,130 | €970 | €1,270 | €1,490 |
| julio | €1,060 | €1,060 | €1,590 | €1,490 |
| agosto | €1,040 | €1,070 | €1,570 | €1,490 |
| septiembre | €1,290 | €1,220 | €1,510 | €1,490 |
| octubre | €940 | €1,110 | €1,330 | €1,580 |
| noviembre | €940 | €1,230 | €1,220 | €1,620 |
| diciembre | €1,130 | €1,640 | €1,330 | €1,290 |
| enero | €1,400 | €1,720 | €1,220 | €1,270 |
| febrero | €1,400 | €1,620 | €1,220 | €1,290 |
| marzo | €1,400 | €1,530 | €1,220 | €1,460 |
| abril | €1,400 | €1,600 | €1,240 | €1,700 |
| mayo | €1,320 | €1,680 | €1,270 | €1,510 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.23 % | 76 | 4 | €119,000 | €530 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €47,500 | -- |
2 Habitaciones | 4.62 % | 21 | 1 | €109,000 | €420 |
3 Habitaciones | 6.92 % | 25 | 3 | €104,000 | €600 |
4+ Habitaciones | -- % | 28 | -- | €172,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.23% y precios de propiedades desde €47,500, Carignano
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Carignano son de €119,000, mientras que el alquiler mediano es de €530. Esto significa que una propiedad mediana en Carignano se pagará en 18.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €47,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.62%, precio de venta €109,000, alquiler €420.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.92%, precio de venta €104,000, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €172,500, alquiler --.
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