Casarsa della Delizia – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Pordenone province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
20Malo
20 / 100
Potencial de inversión
6Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€158,000
1M
+7.8%
1Y
+22.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €135,000 |
| julio | €135,000 |
| agosto | €110,000 |
| septiembre | €135,000 |
| octubre | €120,000 |
| noviembre | €102,500 |
| diciembre | €110,000 |
| enero | €107,500 |
| febrero | €119,500 |
| marzo | €121,500 |
| abril | €146,500 |
| mayo | €158,000 |
Precio mediano de alquiler
€780
1M
-3.1%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €680 |
| julio | €800 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €540 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €620 |
| abril | €800 |
| mayo | €780 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.36%
1M
-36.1%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6% |
| julio | 7.11% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 8.88% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 6.82% |
| mayo | 4.36% |
Costo por metro cuadrado
€1,320
1M
+5.6%
1Y
+22.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,130 |
| julio | €1,130 |
| agosto | €920 |
| septiembre | €1,130 |
| octubre | €1,000 |
| noviembre | €870 |
| diciembre | €920 |
| enero | €1,060 |
| febrero | €1,120 |
| marzo | €1,150 |
| abril | €1,250 |
| mayo | €1,320 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (8%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (23%)
4+ dormitorios (69%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (8%) | 1 listings (8%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (23%) | 3 listings (23%) |
| 4+ dormitorios (69%) | 9 listings (69%) |
Índice de actividad de ventas
33 %
Índice de actividad de alquiler
33 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 2.89% |
| 4+ dormitorios | 7.5% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 2.69% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,360 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €2,350 |
| 4+ dormitorios | €1,110 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1360 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1000 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1140 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1690 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2420 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1220 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 8 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 3 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,360
3 dormitorios
€7,800
4+ dormitorios
€10.8k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €179.5k | €135k |
| julio | -- | -- | €179.5k | €135k |
| agosto | €45k | -- | €179.5k | €120k |
| septiembre | €45k | -- | €176.5k | €135k |
| octubre | €45k | -- | €168k | €120k |
| noviembre | -- | -- | €176.5k | €102.5k |
| diciembre | -- | €99k | €280k | €110k |
| enero | -- | €92k | €280k | €110k |
| febrero | -- | -- | €280k | €119k |
| marzo | -- | -- | €280k | €120k |
| abril | -- | €74.3k | €265k | €146.5k |
| mayo | €75k | -- | €270k | €144k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €680 |
| julio | -- | -- | €800 |
| octubre | €540 | -- | -- |
| marzo | €620 | -- | -- |
| abril | -- | €730 | €900 |
| mayo | -- | €650 | €900 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 16.67 |
| julio | -- | 14.06 |
| abril | 30.46 | 13.56 |
| mayo | 34.62 | 13.33 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €1,990 | €1,130 |
| julio | -- | -- | €1,990 | €1,130 |
| agosto | €1,100 | -- | €1,990 | €980 |
| septiembre | €1,100 | -- | €1,960 | €1,130 |
| octubre | €1,100 | -- | €1,440 | €970 |
| noviembre | -- | -- | €1,960 | €870 |
| diciembre | -- | €1,100 | €2,330 | €900 |
| enero | -- | €1,270 | €2,330 | €1,090 |
| febrero | -- | -- | €2,330 | €1,180 |
| marzo | -- | -- | €2,330 | €1,200 |
| abril | -- | €1,120 | €2,300 | €1,160 |
| mayo | €1,360 | -- | €2,350 | €1,110 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.36 % | 11 | 2 | €158,000 | €780 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €75,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 2.89 % | 2 | 1 | €270,000 | €650 |
4+ Habitaciones | 7.5 % | 8 | 1 | €144,000 | €900 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.36% y precios de propiedades desde €75,000, Casarsa della Delizia
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Casarsa della Delizia son de €158,000, mientras que el alquiler mediano es de €780. Esto significa que una propiedad mediana en Casarsa della Delizia se pagará en 16.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €75,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 2.89%, precio de venta €270,000, alquiler €650.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 7.50%, precio de venta €144,000, alquiler €900.
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