Casorate Sempione – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Varese province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€125,000
1M
-14.4%
1Y
+5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €117,000 |
| julio | €120,000 |
| agosto | €118,000 |
| septiembre | €120,000 |
| octubre | €115,000 |
| noviembre | €110,000 |
| diciembre | €125,000 |
| enero | €135,000 |
| febrero | €148,000 |
| marzo | €160,000 |
| abril | €146,000 |
| mayo | €125,000 |
Precio mediano de alquiler
€550
1M
0%
1Y
-43.6%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,100 |
| julio | €600 |
| agosto | €950 |
| septiembre | €650 |
| octubre | €700 |
| noviembre | €950 |
| diciembre | €880 |
| enero | €950 |
| febrero | €950 |
| marzo | €950 |
| abril | -- |
| mayo | €550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.21%
1M
0%
1Y
-53.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 15.53% |
| julio | 10.13% |
| agosto | 9.74% |
| septiembre | 8.59% |
| octubre | 12.11% |
| noviembre | 12.03% |
| diciembre | 9.72% |
| enero | 10.44% |
| febrero | 8.19% |
| marzo | 9.53% |
| abril | -- |
| mayo | 6.21% |
Costo por metro cuadrado
€1,340
1M
-8.4%
1Y
+1.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,320 |
| julio | €1,380 |
| agosto | €1,310 |
| septiembre | €1,330 |
| octubre | €1,280 |
| noviembre | €1,220 |
| diciembre | €1,390 |
| enero | €1,500 |
| febrero | €1,610 |
| marzo | €1,740 |
| abril | €1,460 |
| mayo | €1,340 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (19%)
3 dormitorios (70%)
4+ dormitorios (11%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (19%) | 7 listings (19%) |
| 3 dormitorios (70%) | 26 listings (70%) |
| 4+ dormitorios (11%) | 4 listings (11%) |
Índice de actividad de ventas
14 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 5.28% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 7.14% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €960 |
| 3 dormitorios | €1,280 |
| 4+ dormitorios | €1,150 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 840 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1030 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1320 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1280 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1840 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1970 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1300 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1150 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 580 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 7 |
| 3 dormitorios | 25 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 8 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 7 |
| apartamentos de 100-110 m² | 10 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,600
3 dormitorios
€6,600
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €74.5k | €85k | €129k | €137k |
| julio | €74.5k | €84k | €166.5k | €137k |
| agosto | €72.5k | €84k | €161k | €220k |
| septiembre | €39k | €95k | €142k | €220k |
| octubre | €82k | €82k | €118k | €225k |
| noviembre | €74.5k | €95k | €102k | €194.5k |
| diciembre | €74.5k | €95k | €119k | €164k |
| enero | €74.5k | €111.5k | €135k | €164k |
| febrero | €39k | €124.5k | €148k | €164k |
| marzo | -- | €124.5k | €158.5k | €164k |
| abril | -- | €89k | €140k | €172k |
| mayo | -- | €67k | €125k | €140.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,100 | -- |
| julio | €600 | €730 | -- |
| agosto | -- | €1,000 | €900 |
| septiembre | -- | €650 | -- |
| octubre | -- | €700 | -- |
| noviembre | -- | €950 | -- |
| diciembre | -- | €880 | -- |
| enero | -- | €950 | -- |
| febrero | -- | €800 | €1,000 |
| marzo | -- | €950 | -- |
| mayo | -- | -- | €550 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | 6.44 | -- |
| julio | 10.35 | 9.66 | -- |
| agosto | -- | 7 | 14.91 |
| septiembre | -- | 12.18 | -- |
| octubre | -- | 9.76 | -- |
| noviembre | -- | 8.33 | -- |
| diciembre | -- | 9 | -- |
| enero | -- | 9.78 | -- |
| febrero | -- | 12.97 | 12.33 |
| marzo | -- | 10.92 | -- |
| mayo | -- | -- | 18.94 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,160 | €1,280 | €1,430 | €940 |
| julio | €1,160 | €1,240 | €1,810 | €940 |
| agosto | €1,130 | €1,240 | €1,750 | €1,520 |
| septiembre | €780 | €1,360 | €1,540 | €1,520 |
| octubre | €1,430 | €1,210 | €1,280 | €1,550 |
| noviembre | €1,300 | €1,360 | €1,130 | €1,360 |
| diciembre | €1,300 | €1,360 | €1,290 | €1,170 |
| enero | €1,300 | €1,650 | €1,470 | €1,170 |
| febrero | €780 | €1,780 | €1,610 | €1,170 |
| marzo | -- | €1,780 | €1,720 | €1,170 |
| abril | -- | €1,270 | €1,400 | €1,210 |
| mayo | -- | €960 | €1,280 | €1,150 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.21 % | 36 | 1 | €125,000 | €550 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 7 | -- | €67,000 | -- |
3 Habitaciones | 5.28 % | 25 | 1 | €125,000 | €550 |
4+ Habitaciones | -- % | 4 | -- | €140,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.21% y precios de propiedades desde €67,000, Casorate Sempione
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Casorate Sempione son de €125,000, mientras que el alquiler mediano es de €550. Esto significa que una propiedad mediana en Casorate Sempione se pagará en 18.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €67,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.28%, precio de venta €125,000, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €140,500, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?