Casperia – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Rieti province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€74,500
1M
-5.7%
1Y
+4.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €94,500 |
| julio | €100,000 |
| agosto | €94,500 |
| septiembre | €100,000 |
| octubre | €100,000 |
| noviembre | €100,000 |
| diciembre | €100,000 |
| enero | €70,000 |
| febrero | €85,000 |
| marzo | €85,000 |
| abril | €79,000 |
| mayo | €74,500 |
Precio mediano de alquiler
€280
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €440 |
| julio | €440 |
| agosto | €380 |
| septiembre | €380 |
| octubre | €500 |
| noviembre | €500 |
| diciembre | €280 |
| enero | €280 |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.81%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.96% |
| julio | 4.91% |
| agosto | 6.38% |
| septiembre | 6.38% |
| octubre | 6.39% |
| noviembre | 6.75% |
| diciembre | 7.81% |
| enero | 7.81% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€990
1M
+0.6%
1Y
+18.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,110 |
| julio | €1,110 |
| agosto | €1,110 |
| septiembre | €1,250 |
| octubre | €1,250 |
| noviembre | €1,250 |
| diciembre | €1,250 |
| enero | €880 |
| febrero | €1,000 |
| marzo | €1,000 |
| abril | €990 |
| mayo | €990 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (25%)
3 dormitorios (13%)
4+ dormitorios (63%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (25%) | 2 listings (25%) |
| 3 dormitorios (13%) | 1 listings (13%) |
| 4+ dormitorios (63%) | 5 listings (63%) |
Índice de actividad de ventas
11 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,100 |
| 3 dormitorios | €490 |
| 4+ dormitorios | €690 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1720 |
| apartamentos de 70-80 m² | 870 |
| apartamentos de 80-90 m² | 490 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 610 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €69.5k | €71.5k | €112.5k |
| julio | €100k | €71.5k | €112.5k |
| agosto | €71.5k | €71.5k | €112.5k |
| septiembre | €71.5k | €89k | €112.5k |
| octubre | €71.5k | €89k | €112.5k |
| noviembre | €43k | €74.5k | €112.5k |
| diciembre | €43k | €74.5k | €112.5k |
| enero | €43k | €39k | €110k |
| febrero | €71.5k | €39k | €110k |
| marzo | €71.5k | €39k | €110k |
| abril | €71.5k | €39k | €94.5k |
| mayo | €71.5k | €39k | €79k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €400 | -- | €470 |
| julio | €400 | -- | €470 |
| agosto | €380 | -- | -- |
| septiembre | €380 | -- | -- |
| octubre | -- | €500 | -- |
| noviembre | -- | €500 | -- |
| diciembre | €280 | -- | -- |
| enero | €280 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 14.48 | -- | 19.95 |
| julio | 20.83 | -- | 19.95 |
| agosto | 15.68 | -- | -- |
| septiembre | 15.68 | -- | -- |
| octubre | -- | 14.83 | -- |
| noviembre | -- | 12.42 | -- |
| diciembre | 12.8 | -- | -- |
| enero | 12.8 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €1,390 | €840 | €1,180 |
| julio | €1,670 | €840 | €1,180 |
| agosto | €1,100 | €840 | €840 |
| septiembre | €1,100 | €1,110 | €840 |
| octubre | €1,100 | €1,110 | €840 |
| noviembre | €720 | €930 | €840 |
| diciembre | €720 | €930 | €840 |
| enero | €720 | €490 | €960 |
| febrero | €1,100 | €490 | €960 |
| marzo | €1,100 | €490 | €960 |
| abril | €1,100 | €490 | €920 |
| mayo | €1,100 | €490 | €690 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 8 | -- | €74,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €71,500 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €39,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 5 | -- | €79,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €39,000, Casperia
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Casperia son de €74,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Casperia se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €71,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €39,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €79,000, alquiler --.
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