Casteggio – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Pavia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
20Malo
20 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€99,000
1M
+1%
1Y
+15.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €89,000 |
| julio | €89,000 |
| agosto | €89,000 |
| septiembre | €90,000 |
| octubre | €89,500 |
| noviembre | €88,000 |
| diciembre | €88,500 |
| enero | €89,500 |
| febrero | €86,000 |
| marzo | €90,000 |
| abril | €98,000 |
| mayo | €99,000 |
Precio mediano de alquiler
€500
1M
0%
1Y
+5.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €480 |
| julio | €480 |
| agosto | €550 |
| septiembre | €450 |
| octubre | €500 |
| noviembre | €480 |
| diciembre | €450 |
| enero | €500 |
| febrero | €480 |
| marzo | €450 |
| abril | €500 |
| mayo | €500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.6%
1M
-5.2%
1Y
-19.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.66% |
| julio | 6.75% |
| agosto | 6.48% |
| septiembre | 5.39% |
| octubre | 5.61% |
| noviembre | 5.36% |
| diciembre | 5.24% |
| enero | 6.42% |
| febrero | 6.24% |
| marzo | 5.46% |
| abril | 5.9% |
| mayo | 5.6% |
Costo por metro cuadrado
€1,040
1M
+1%
1Y
+13.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €940 |
| julio | €940 |
| agosto | €940 |
| septiembre | €950 |
| octubre | €940 |
| noviembre | €930 |
| diciembre | €930 |
| enero | €940 |
| febrero | €910 |
| marzo | €950 |
| abril | €1,030 |
| mayo | €1,040 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (3%)
2 dormitorios (17%)
3 dormitorios (46%)
4+ dormitorios (34%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (3%) | 3 listings (3%) |
| 2 dormitorios (17%) | 16 listings (17%) |
| 3 dormitorios (46%) | 44 listings (46%) |
| 4+ dormitorios (34%) | 32 listings (34%) |
Índice de actividad de ventas
3 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 9.15% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 4.98% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 5.51% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 4.65% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 4.31% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,580 |
| 2 dormitorios | €840 |
| 3 dormitorios | €1,090 |
| 4+ dormitorios | €1,200 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1500 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1500 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1580 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1440 |
| apartamentos de 70-80 m² | 960 |
| apartamentos de 80-90 m² | 940 |
| apartamentos de 90-100 m² | 980 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1230 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1090 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1610 |
| apartamentos de 130-140 m² | 960 |
| apartamentos de 140-150 m² | 860 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 15 |
| 3 dormitorios | 44 |
| 4+ dormitorios | 30 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 7 |
| apartamentos de 70-80 m² | 10 |
| apartamentos de 80-90 m² | 15 |
| apartamentos de 90-100 m² | 12 |
| apartamentos de 100-110 m² | 11 |
| apartamentos de 110-120 m² | 8 |
| apartamentos de 120-130 m² | 9 |
| apartamentos de 130-140 m² | 8 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,000
2 dormitorios
€5,400
4+ dormitorios
€7,200
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €71k | €74k | €94k | €115k |
| julio | €71k | €82k | €94k | €98k |
| agosto | €71k | €82k | €90k | €115k |
| septiembre | €71k | €86k | €94k | €120k |
| octubre | €71k | €86k | €88k | €127k |
| noviembre | €71k | €78k | €86k | €127k |
| diciembre | €71k | €82k | €78.5k | €126k |
| enero | €71k | €82k | €87.5k | €115k |
| febrero | €71k | €70k | €80k | €117.5k |
| marzo | €71k | €74k | €95k | €120k |
| abril | €71k | €62k | €99k | €132.5k |
| mayo | €71k | €59k | €104k | €144.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €440 | -- | €600 |
| julio | €450 | €500 | €600 |
| agosto | €530 | €500 | €600 |
| septiembre | €450 | €390 | €500 |
| octubre | €450 | €500 | €500 |
| noviembre | €450 | -- | €500 |
| diciembre | €400 | -- | €500 |
| enero | €450 | -- | €600 |
| febrero | €430 | -- | €530 |
| marzo | €450 | €400 | €500 |
| abril | €450 | -- | €600 |
| mayo | €450 | -- | €600 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 14.18 | -- | 15.97 |
| julio | 15.19 | 15.82 | 13.61 |
| agosto | 13.02 | 15.15 | 15.97 |
| septiembre | 15.93 | 20.35 | 20 |
| octubre | 15.93 | 14.67 | 21.17 |
| noviembre | 14.44 | -- | 21.17 |
| diciembre | 17.08 | -- | 21 |
| enero | 15.19 | -- | 15.97 |
| febrero | 13.73 | -- | 18.65 |
| marzo | 13.7 | 19.79 | 20 |
| abril | 11.48 | -- | 18.4 |
| mayo | 10.93 | -- | 20.07 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,580 | €1,020 | €990 | €1,050 |
| julio | €1,580 | €1,130 | €990 | €890 |
| agosto | €1,580 | €1,130 | €950 | €1,050 |
| septiembre | €1,580 | €1,230 | €990 | €1,080 |
| octubre | €1,580 | €1,230 | €940 | €1,050 |
| noviembre | €1,580 | €1,110 | €920 | €1,050 |
| diciembre | €1,580 | €1,170 | €860 | €1,090 |
| enero | €1,580 | €1,130 | €940 | €1,050 |
| febrero | €1,580 | €1,000 | €890 | €1,060 |
| marzo | €1,580 | €1,060 | €1,030 | €1,070 |
| abril | €1,580 | €870 | €1,040 | €1,100 |
| mayo | €1,580 | €840 | €1,090 | €1,200 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.6 % | 92 | 3 | €99,000 | €500 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 3 | -- | €71,000 | -- |
2 Habitaciones | 9.15 % | 15 | 1 | €59,000 | €450 |
3 Habitaciones | -- % | 44 | -- | €104,000 | -- |
4+ Habitaciones | 4.98 % | 30 | 2 | €144,500 | €600 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.6% y precios de propiedades desde €59,000, Casteggio
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Casteggio son de €99,000, mientras que el alquiler mediano es de €500. Esto significa que una propiedad mediana en Casteggio se pagará en 16.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €71,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 9.15%, precio de venta €59,000, alquiler €450.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €104,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 4.98%, precio de venta €144,500, alquiler €600.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?