Castel Goffredo – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Mantua province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
18Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€165,000
1M
+32%
1Y
+53.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €110,000 |
| julio | €110,000 |
| agosto | €100,000 |
| septiembre | €94,500 |
| octubre | €102,500 |
| noviembre | €125,000 |
| diciembre | €125,000 |
| enero | €115,000 |
| febrero | €150,000 |
| marzo | €162,500 |
| abril | €125,000 |
| mayo | €165,000 |
Precio mediano de alquiler
€900
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €550 |
| julio | €550 |
| agosto | €550 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €800 |
| febrero | €900 |
| marzo | €750 |
| abril | €900 |
| mayo | €900 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
12.32%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.28% |
| julio | 4.89% |
| agosto | 7.16% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 4.05% |
| febrero | 12.29% |
| marzo | 9.91% |
| abril | 12.32% |
| mayo | 12.32% |
Costo por metro cuadrado
€1,300
1M
+2.4%
1Y
+19.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,060 |
| julio | €1,100 |
| agosto | €1,110 |
| septiembre | €1,050 |
| octubre | €1,140 |
| noviembre | €1,190 |
| diciembre | €1,190 |
| enero | €1,150 |
| febrero | €1,500 |
| marzo | €1,500 |
| abril | €1,270 |
| mayo | €1,300 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (19%)
2 dormitorios (13%)
3 dormitorios (38%)
4+ dormitorios (31%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (19%) | 3 listings (19%) |
| 2 dormitorios (13%) | 2 listings (13%) |
| 3 dormitorios (38%) | 6 listings (38%) |
| 4+ dormitorios (31%) | 5 listings (31%) |
Índice de actividad de ventas
17 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 20.09% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 4.54% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €980 |
| 2 dormitorios | €1,500 |
| 3 dormitorios | €1,560 |
| 4+ dormitorios | €1,770 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1330 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1330 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1500 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 840 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1280 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1150 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1850 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1830 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1770 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 6 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 3 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.8k
1 dormitorio
€10.8k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €73k | €125k | €136.5k |
| julio | -- | €76k | €135k | €170k |
| agosto | €57.5k | €76k | €115k | €170k |
| septiembre | €57.5k | €76k | €112.5k | €170k |
| octubre | €57.5k | €72.5k | €117.5k | €170k |
| noviembre | €57.5k | €72.5k | €120k | €243k |
| diciembre | €53.8k | €70k | €117.5k | €243k |
| enero | €53.8k | €79k | €115k | €245.5k |
| febrero | €53.8k | €79k | €150k | €245.5k |
| marzo | €53.8k | €79k | €140k | €245.5k |
| abril | €53.8k | €79k | €130k | €243k |
| mayo | €53.8k | €82.5k | €177.5k | €248k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €550 | -- |
| julio | -- | €550 | -- |
| agosto | -- | €550 | -- |
| enero | -- | -- | €800 |
| febrero | €900 | -- | -- |
| marzo | €900 | €600 | -- |
| abril | €900 | -- | -- |
| mayo | €900 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | 18.94 | -- |
| julio | -- | 20.45 | -- |
| agosto | -- | 17.42 | -- |
| enero | -- | -- | 25.57 |
| febrero | 4.98 | -- | -- |
| marzo | 4.98 | 19.44 | -- |
| abril | 4.98 | -- | -- |
| mayo | 4.98 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,090 | €1,180 | €990 |
| julio | -- | €1,320 | €1,260 | €1,180 |
| agosto | €1,050 | €1,320 | €1,150 | €1,210 |
| septiembre | €1,050 | €1,320 | €1,150 | €1,200 |
| octubre | €1,050 | €1,140 | €1,240 | €1,200 |
| noviembre | €1,050 | €1,080 | €1,240 | €1,740 |
| diciembre | €980 | €1,040 | €1,260 | €1,740 |
| enero | €980 | €1,240 | €1,190 | €1,770 |
| febrero | €980 | €1,370 | €1,500 | €1,820 |
| marzo | €980 | €1,500 | €1,370 | €1,820 |
| abril | €980 | €1,440 | €1,300 | €1,800 |
| mayo | €980 | €1,500 | €1,560 | €1,770 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 12.32 % | 15 | 1 | €165,000 | €900 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 20.09 % | 2 | 1 | €53,750 | €900 |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €82,500 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 6 | -- | €177,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 5 | -- | €248,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 12.32% y precios de propiedades desde €53,750, Castel Goffredo
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Castel Goffredo son de €165,000, mientras que el alquiler mediano es de €900. Esto significa que una propiedad mediana en Castel Goffredo se pagará en 15.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 20.09%, precio de venta €53,750, alquiler €900.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €82,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €177,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €248,000, alquiler --.
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