Castelbelforte – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Mantua province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
20Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€143,500
1M
-5.6%
1Y
+63.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €95,000 |
| julio | €96,000 |
| agosto | €101,500 |
| septiembre | €115,000 |
| octubre | €115,000 |
| noviembre | €100,000 |
| diciembre | €152,000 |
| enero | €191,000 |
| febrero | €191,000 |
| marzo | €143,500 |
| abril | €152,000 |
| mayo | €143,500 |
Precio mediano de alquiler
€700
1M
0%
1Y
+6.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €660 |
| julio | €700 |
| agosto | -- |
| septiembre | €640 |
| octubre | €640 |
| noviembre | -- |
| diciembre | €700 |
| enero | €700 |
| febrero | €700 |
| marzo | €700 |
| abril | €700 |
| mayo | €700 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
14%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 9.37% |
| noviembre | -- |
| diciembre | 7.32% |
| enero | 14% |
| febrero | 14% |
| marzo | 14% |
| abril | 14% |
| mayo | 14% |
Costo por metro cuadrado
€1,030
1M
+1.2%
1Y
+10.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €980 |
| julio | €960 |
| agosto | €1,020 |
| septiembre | €1,150 |
| octubre | €1,160 |
| noviembre | €1,060 |
| diciembre | €1,370 |
| enero | €1,230 |
| febrero | €1,230 |
| marzo | €1,150 |
| abril | €1,010 |
| mayo | €1,030 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (29%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (0%)
4+ dormitorios (71%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (29%) | 2 listings (29%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ dormitorios (71%) | 5 listings (71%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 14% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €380 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €1,170 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1540 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1350 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 770 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,400
1 dormitorio
€8,400
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €88k | €152k |
| julio | -- | -- | €85k | €152k |
| agosto | -- | -- | €85k | €178k |
| septiembre | -- | -- | €86.5k | €155k |
| octubre | -- | €82k | €115k | €150.5k |
| noviembre | -- | €82k | €100k | €152k |
| diciembre | -- | €82k | -- | €191k |
| enero | €60k | -- | -- | €230k |
| febrero | €60k | -- | -- | €230k |
| marzo | €60k | -- | -- | €152k |
| abril | €60k | -- | -- | €191k |
| mayo | €60k | -- | -- | €152k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €700 | €610 |
| julio | €700 | -- |
| septiembre | -- | €640 |
| octubre | -- | €640 |
| diciembre | €900 | €500 |
| enero | €700 | -- |
| febrero | €700 | -- |
| marzo | €700 | -- |
| abril | €700 | -- |
| mayo | €700 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| octubre | -- | 10.68 |
| diciembre | -- | 13.67 |
| enero | 7.14 | -- |
| febrero | 7.14 | -- |
| marzo | 7.14 | -- |
| abril | 7.14 | -- |
| mayo | 7.14 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €980 | €1,320 |
| julio | -- | -- | €920 | €1,230 |
| agosto | -- | -- | €940 | €1,370 |
| septiembre | -- | -- | €960 | €1,190 |
| octubre | -- | €1,330 | €1,280 | €1,230 |
| noviembre | -- | €1,410 | €1,140 | €1,370 |
| diciembre | -- | €1,410 | -- | €1,460 |
| enero | €380 | -- | -- | €1,530 |
| febrero | €380 | -- | -- | €1,530 |
| marzo | €380 | -- | -- | €1,520 |
| abril | €380 | -- | -- | €1,530 |
| mayo | €380 | -- | -- | €1,170 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 14 % | 6 | 1 | €143,500 | €700 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 14 % | 1 | 1 | €60,000 | €700 |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 5 | -- | €152,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 14% y precios de propiedades desde €60,000, Castelbelforte
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Castelbelforte son de €143,500, mientras que el alquiler mediano es de €700. Esto significa que una propiedad mediana en Castelbelforte se pagará en 17.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 14.00%, precio de venta €60,000, alquiler €700.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €152,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?