Castelbello-Ciardes-Kastelbell-Tschars – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Bolzano-Bozen province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€387,500
1M
+2%
1Y
-1.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €378,750 |
| julio | €350,000 |
| agosto | €345,000 |
| septiembre | €345,000 |
| octubre | €350,000 |
| noviembre | €350,000 |
| diciembre | €355,000 |
| enero | €352,500 |
| febrero | €350,000 |
| marzo | €350,000 |
| abril | €380,000 |
| mayo | €387,500 |
Precio mediano de alquiler
--
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
--
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€4,480
1M
+0.2%
1Y
+10%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,540 |
| julio | €4,170 |
| agosto | €4,110 |
| septiembre | €4,110 |
| octubre | €4,140 |
| noviembre | €4,120 |
| diciembre | €4,030 |
| enero | €4,150 |
| febrero | €4,220 |
| marzo | €4,120 |
| abril | €4,470 |
| mayo | €4,480 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (6%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (63%)
4+ dormitorios (31%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (6%) | 1 listings (6%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (63%) | 10 listings (63%) |
| 4+ dormitorios (31%) | 5 listings (31%) |
Índice de actividad de ventas
12 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €4,030 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €4,670 |
| 4+ dormitorios | €4,450 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4030 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4930 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4470 |
| apartamentos de 90-100 m² | 5690 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4770 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2950 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 10 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 5 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €237.5k | €398k | €480k |
| julio | -- | €227.5k | €375k | €375k |
| agosto | €257.5k | €227.5k | €375k | €355k |
| septiembre | €257.5k | €220k | €375k | €355k |
| octubre | €257.5k | €220k | €352.5k | €355k |
| noviembre | €257.5k | €220k | €370k | €355k |
| diciembre | €250k | €220k | €372.5k | €355k |
| enero | €257.5k | €240k | €372.5k | €355k |
| febrero | €257.5k | €245k | €362.5k | €352.5k |
| marzo | €250k | €220k | €370k | €352.5k |
| abril | €250k | €220k | €387.5k | €485k |
| mayo | €250k | -- | €387.5k | €485k |
Precio mediano de alquiler
| Mes |
|---|
No hay datos de gráfico disponibles para esta vista.
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes |
|---|
No hay datos de gráfico disponibles para esta vista.
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €3,830 | €4,420 | €4,210 |
| julio | -- | €3,730 | €4,460 | €3,570 |
| agosto | €4,060 | €3,730 | €4,460 | €3,510 |
| septiembre | €4,060 | €3,670 | €4,460 | €3,510 |
| octubre | €4,060 | €3,550 | €4,220 | €3,550 |
| noviembre | €4,060 | €3,550 | €4,570 | €3,550 |
| diciembre | €4,030 | €3,550 | €4,540 | €3,550 |
| enero | €4,060 | €4,170 | €4,540 | €3,570 |
| febrero | €4,060 | €4,380 | €4,480 | €3,670 |
| marzo | €4,030 | €3,730 | €4,570 | €3,540 |
| abril | €4,030 | €3,730 | €4,670 | €4,450 |
| mayo | €4,030 | -- | €4,670 | €4,450 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 16 | -- | €387,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €250,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 10 | -- | €387,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 5 | -- | €485,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €250,000, Castelbello-Ciardes-Kastelbell-Tschars
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Castelbello-Ciardes-Kastelbell-Tschars son de €387,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Castelbello-Ciardes-Kastelbell-Tschars se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €250,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €387,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €485,000, alquiler --.
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