Castelmassa – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Rovigo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€80,000
1M
0%
1Y
+10.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €75,650 |
| julio | €75,150 |
| agosto | €78,300 |
| septiembre | €79,150 |
| octubre | €78,300 |
| noviembre | €78,300 |
| diciembre | €78,150 |
| enero | €80,000 |
| febrero | €78,300 |
| marzo | €79,150 |
| abril | €80,000 |
| mayo | €80,000 |
Precio mediano de alquiler
€450
1M
0%
1Y
-12.6%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €500 |
| julio | €470 |
| agosto | €550 |
| septiembre | €480 |
| octubre | €450 |
| noviembre | €450 |
| diciembre | €450 |
| enero | €450 |
| febrero | €450 |
| marzo | €450 |
| abril | €450 |
| mayo | €450 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.55%
1M
+5.6%
1Y
-18.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.73% |
| julio | 7.54% |
| agosto | 8.33% |
| septiembre | 7.61% |
| octubre | 7.64% |
| noviembre | 7.48% |
| diciembre | 6.84% |
| enero | 6.1% |
| febrero | 6.72% |
| marzo | 6.14% |
| abril | 6.21% |
| mayo | 6.55% |
Costo por metro cuadrado
€700
1M
0%
1Y
+12.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €640 |
| julio | €630 |
| agosto | €660 |
| septiembre | €680 |
| octubre | €660 |
| noviembre | €660 |
| diciembre | €710 |
| enero | €700 |
| febrero | €650 |
| marzo | €650 |
| abril | €700 |
| mayo | €700 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (5%)
3 dormitorios (21%)
4+ dormitorios (74%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (5%) | 1 listings (5%) |
| 3 dormitorios (21%) | 4 listings (21%) |
| 4+ dormitorios (74%) | 14 listings (74%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 6.21% |
| 4+ dormitorios | 6.9% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,520 |
| 3 dormitorios | €760 |
| 4+ dormitorios | €640 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1520 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1160 |
| apartamentos de 80-90 m² | 960 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1010 |
| apartamentos de 100-110 m² | 710 |
| apartamentos de 110-120 m² | 760 |
| apartamentos de 120-130 m² | 630 |
| apartamentos de 130-140 m² | 410 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 13 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,400
3 dormitorios
€5,400
4+ dormitorios
€5,400
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €80k | €73k |
| julio | -- | €80k | €72k |
| agosto | -- | €80k | €75.2k |
| septiembre | -- | €80k | €78.3k |
| octubre | -- | €80k | €76.7k |
| noviembre | -- | €80k | €76.7k |
| diciembre | -- | €79k | €76.7k |
| enero | -- | €88.5k | €78.3k |
| febrero | -- | €88.5k | €75k |
| marzo | -- | €88.5k | €76.7k |
| abril | €76k | €87k | €78.3k |
| mayo | €76k | €87k | €78.3k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €500 | €530 | €430 |
| julio | €500 | €520 | €430 |
| agosto | €500 | €600 | -- |
| septiembre | €500 | €480 | €450 |
| octubre | €500 | €480 | €450 |
| noviembre | -- | €450 | €450 |
| diciembre | -- | €450 | -- |
| enero | -- | €450 | -- |
| febrero | -- | €450 | -- |
| marzo | -- | €450 | -- |
| abril | -- | €450 | -- |
| mayo | -- | €450 | €450 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | 12.58 | 14.15 |
| julio | 12.94 | 13.95 |
| agosto | 11.11 | -- |
| septiembre | 14.04 | 14.5 |
| octubre | 14.04 | 14.19 |
| noviembre | 14.81 | 14.19 |
| diciembre | 14.63 | -- |
| enero | 16.39 | -- |
| febrero | 16.39 | -- |
| marzo | 16.39 | -- |
| abril | 16.11 | -- |
| mayo | 16.11 | 14.5 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €940 | €610 |
| julio | -- | €940 | €600 |
| agosto | -- | €940 | €630 |
| septiembre | -- | €940 | €660 |
| octubre | -- | €940 | €640 |
| noviembre | -- | €940 | €640 |
| diciembre | -- | €910 | €640 |
| enero | -- | €890 | €650 |
| febrero | -- | €890 | €610 |
| marzo | -- | €890 | €590 |
| abril | €1,520 | €760 | €640 |
| mayo | €1,520 | €760 | €640 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.55 % | 17 | 2 | €80,000 | €450 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €76,000 | -- |
3 Habitaciones | 6.21 % | 3 | 1 | €87,000 | €450 |
4+ Habitaciones | 6.9 % | 13 | 1 | €78,300 | €450 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.55% y precios de propiedades desde €76,000, Castelmassa
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Castelmassa son de €80,000, mientras que el alquiler mediano es de €450. Esto significa que una propiedad mediana en Castelmassa se pagará en 14.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €76,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.21%, precio de venta €87,000, alquiler €450.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 6.90%, precio de venta €78,300, alquiler €450.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?