Castelmola – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Messina province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€185,000
1M
0%
1Y
-7.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €200,000 |
| julio | €200,000 |
| agosto | €200,000 |
| septiembre | €200,000 |
| octubre | €200,000 |
| noviembre | €200,000 |
| diciembre | €200,000 |
| enero | €200,000 |
| febrero | €200,000 |
| marzo | €200,000 |
| abril | €185,000 |
| mayo | €185,000 |
Precio mediano de alquiler
€600
1M
0%
1Y
+50%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €600 |
| marzo | €600 |
| abril | €600 |
| mayo | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.5%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 9.5% |
| marzo | 9.5% |
| abril | 9.5% |
| mayo | 9.5% |
Costo por metro cuadrado
€1,610
1M
0%
1Y
-7.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,740 |
| julio | €1,740 |
| agosto | €1,740 |
| septiembre | €1,740 |
| octubre | €1,740 |
| noviembre | €1,740 |
| diciembre | €1,740 |
| enero | €1,740 |
| febrero | €1,740 |
| marzo | €1,740 |
| abril | €1,610 |
| mayo | €1,610 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (50%)
3 dormitorios (17%)
4+ dormitorios (33%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (50%) | 3 listings (50%) |
| 3 dormitorios (17%) | 1 listings (17%) |
| 4+ dormitorios (33%) | 2 listings (33%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 9% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 10.5% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,330 |
| 3 dormitorios | €1,300 |
| 4+ dormitorios | €1,610 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1330 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2000 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1310 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,200
2 dormitorios
€7,200
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €202.5k | €200k |
| julio | €80k | €270k | €200k |
| agosto | €80k | €270k | €200k |
| septiembre | €80k | €270k | €200k |
| octubre | €80k | €270k | €200k |
| noviembre | €80k | €270k | €200k |
| diciembre | €80k | €270k | €200k |
| enero | €80k | €270k | €200k |
| febrero | €80k | €270k | €200k |
| marzo | €80k | €270k | €200k |
| abril | €80k | €240k | €185k |
| mayo | €80k | €240k | €185k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| febrero | €600 |
| marzo | €600 |
| abril | €600 |
| mayo | €600 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| febrero | 11.11 |
| marzo | 11.11 |
| abril | 11.11 |
| mayo | 11.11 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,420 | €1,740 |
| julio | €1,330 | €1,460 | €1,740 |
| agosto | €1,330 | €1,460 | €1,740 |
| septiembre | €1,330 | €1,460 | €1,740 |
| octubre | €1,330 | €1,460 | €1,740 |
| noviembre | €1,330 | €1,460 | €1,740 |
| diciembre | €1,330 | €1,460 | €1,740 |
| enero | €1,330 | €1,460 | €1,740 |
| febrero | €1,330 | €1,460 | €1,740 |
| marzo | €1,330 | €1,460 | €1,740 |
| abril | €1,330 | €1,300 | €1,610 |
| mayo | €1,330 | €1,300 | €1,610 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 9.5 % | 4 | 2 | €185,000 | €600 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 9 % | 1 | 2 | €80,000 | €600 |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €240,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €185,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 9.5% y precios de propiedades desde €80,000, Castelmola
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Castelmola son de €185,000, mientras que el alquiler mediano es de €600. Esto significa que una propiedad mediana en Castelmola se pagará en 25.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 9.00%, precio de venta €80,000, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €240,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €185,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?