Castiglione del Genovesi – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Salerno province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€53,500
1M
-2.7%
1Y
-17.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €65,000 |
| julio | €62,000 |
| agosto | €65,000 |
| septiembre | €59,000 |
| octubre | €59,000 |
| noviembre | €59,000 |
| diciembre | €60,000 |
| enero | €75,000 |
| febrero | €65,000 |
| marzo | €60,000 |
| abril | €55,000 |
| mayo | €53,500 |
Precio mediano de alquiler
€380
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €380 |
| enero | €380 |
| febrero | €380 |
| marzo | €380 |
| abril | €380 |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
14.25%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 14.25% |
| enero | 14.25% |
| febrero | 14.25% |
| marzo | 14.25% |
| abril | 14.25% |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€710
1M
+3.8%
1Y
-6.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €760 |
| julio | €780 |
| agosto | €810 |
| septiembre | €740 |
| octubre | €740 |
| noviembre | €740 |
| diciembre | €730 |
| enero | €940 |
| febrero | €810 |
| marzo | €730 |
| abril | €690 |
| mayo | €710 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (10%)
2 dormitorios (40%)
3 dormitorios (50%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (10%) | 1 listings (10%) |
| 2 dormitorios (40%) | 4 listings (40%) |
| 3 dormitorios (50%) | 5 listings (50%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
9 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €710 |
| 2 dormitorios | €680 |
| 3 dormitorios | €1,000 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 710 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1250 |
| apartamentos de 70-80 m² | 610 |
| apartamentos de 80-90 m² | 760 |
| apartamentos de 90-100 m² | 940 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €32k | €54k | €70k | -- |
| julio | €32k | €59k | €75k | €23k |
| agosto | €32k | €59k | €75k | -- |
| septiembre | €32k | €57k | €65k | -- |
| octubre | €32k | €55k | €75k | -- |
| noviembre | €32k | €55k | €75k | -- |
| diciembre | €32k | €52k | €75k | -- |
| enero | €32k | €52k | €85k | -- |
| febrero | €32k | €52k | €85k | -- |
| marzo | €32k | €52k | €80k | -- |
| abril | €32k | €47.5k | €80k | -- |
| mayo | €32k | €47.5k | €85k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio |
|---|---|
| diciembre | €380 |
| enero | €380 |
| febrero | €380 |
| marzo | €380 |
| abril | €380 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio |
|---|---|
| diciembre | 7.02 |
| enero | 7.02 |
| febrero | 7.02 |
| marzo | 7.02 |
| abril | 7.02 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €710 | €720 | €820 | -- |
| julio | €710 | €840 | €880 | €340 |
| agosto | €710 | €840 | €880 | -- |
| septiembre | €710 | €810 | €760 | -- |
| octubre | €710 | €790 | €880 | -- |
| noviembre | €710 | €790 | €880 | -- |
| diciembre | €710 | €740 | €880 | -- |
| enero | €710 | €740 | €1,000 | -- |
| febrero | €710 | €740 | €1,000 | -- |
| marzo | €710 | €740 | €940 | -- |
| abril | €710 | €680 | €940 | -- |
| mayo | €710 | €680 | €1,000 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 10 | -- | €53,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €32,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €47,500 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 5 | -- | €85,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €32,000, Castiglione del Genovesi
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Castiglione del Genovesi son de €53,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Castiglione del Genovesi se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €32,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €47,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €85,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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