Celenza Valfortore – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €25,000 |
| julio | €25,000 |
| agosto | €25,000 |
| septiembre | €25,000 |
| octubre | €25,000 |
| noviembre | €25,000 |
| diciembre | €25,000 |
| enero | €25,000 |
| febrero | €25,000 |
| marzo | €25,000 |
| abril | €27,380 |
| mayo | €27,380 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €800 |
| julio | €800 |
| agosto | €800 |
| septiembre | €800 |
| octubre | €800 |
| noviembre | €800 |
| diciembre | €800 |
| enero | €800 |
| febrero | €800 |
| marzo | €800 |
| abril | €800 |
| mayo | €800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 38.4% |
| julio | 38.4% |
| agosto | 38.4% |
| septiembre | 38.4% |
| octubre | 38.4% |
| noviembre | 38.4% |
| diciembre | 38.4% |
| enero | 38.4% |
| febrero | 38.4% |
| marzo | 38.4% |
| abril | 35.07% |
| mayo | 35.07% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €190 |
| julio | €190 |
| agosto | €190 |
| septiembre | €190 |
| octubre | €190 |
| noviembre | €170 |
| diciembre | €170 |
| enero | €170 |
| febrero | €170 |
| marzo | €170 |
| abril | €190 |
| mayo | €190 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (100%) | 3 listings (100%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 35.07% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €190 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €30k | €25k |
| julio | €30k | €25k |
| agosto | €30k | €25k |
| septiembre | €30k | €25k |
| octubre | €30k | €25k |
| noviembre | -- | €25k |
| diciembre | -- | €25k |
| enero | -- | €25k |
| febrero | -- | €25k |
| marzo | -- | €25k |
| abril | -- | €27.4k |
| mayo | -- | €27.4k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | €800 |
| julio | €800 |
| agosto | €800 |
| septiembre | €800 |
| octubre | €800 |
| noviembre | €800 |
| diciembre | €800 |
| enero | €800 |
| febrero | €800 |
| marzo | €800 |
| abril | €800 |
| mayo | €800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | 2.6 |
| julio | 2.6 |
| agosto | 2.6 |
| septiembre | 2.6 |
| octubre | 2.6 |
| noviembre | 2.6 |
| diciembre | 2.6 |
| enero | 2.6 |
| febrero | 2.6 |
| marzo | 2.6 |
| abril | 2.85 |
| mayo | 2.85 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €600 | €170 |
| julio | €600 | €170 |
| agosto | €600 | €170 |
| septiembre | €600 | €170 |
| octubre | €600 | €170 |
| noviembre | -- | €170 |
| diciembre | -- | €170 |
| enero | -- | €170 |
| febrero | -- | €170 |
| marzo | -- | €170 |
| abril | -- | €190 |
| mayo | -- | €190 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Celenza Valfortore
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Celenza Valfortore son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Celenza Valfortore se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?