Cermignano – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €59,000 |
| julio | €65,500 |
| agosto | €64,500 |
| septiembre | €59,000 |
| octubre | €59,000 |
| noviembre | €64,500 |
| diciembre | €59,000 |
| enero | €57,000 |
| febrero | €57,000 |
| marzo | €57,000 |
| abril | €58,000 |
| mayo | €59,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €600 |
| marzo | €600 |
| abril | €600 |
| mayo | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 12.2% |
| marzo | 12.2% |
| abril | 12.2% |
| mayo | 12.2% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €390 |
| julio | €360 |
| agosto | €360 |
| septiembre | €330 |
| octubre | €330 |
| noviembre | €360 |
| diciembre | €330 |
| enero | €310 |
| febrero | €310 |
| marzo | €310 |
| abril | €320 |
| mayo | €330 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (14%) | 2 listings (14%) |
| 100—200m² (50%) | 7 listings (50%) |
| 200—300m² (29%) | 4 listings (29%) |
| >300m² (7%) | 1 listings (7%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 12.2% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €500 |
| 100—200m² | €350 |
| 200—300m² | €290 |
| >300m² | €290 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €25.8k | €59k | €57k | €105k |
| julio | €25.8k | €59k | €57k | €142.5k |
| agosto | €25.8k | €64.5k | €57k | €130k |
| septiembre | €32.8k | €59k | €57k | €122.5k |
| octubre | €40.5k | €70k | €57k | €105k |
| noviembre | €41.5k | €70k | €57k | €122.5k |
| diciembre | €41.5k | €78.5k | €57k | €122.5k |
| enero | €41.5k | €59k | €57k | €105k |
| febrero | €41.5k | €59k | €57k | €105k |
| marzo | €41.5k | €59k | €57k | €105k |
| abril | €41.5k | €59k | €57k | €105k |
| mayo | €41.5k | €59k | €64.5k | €105k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| febrero | €600 |
| marzo | €600 |
| abril | €600 |
| mayo | €600 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| febrero | 8.19 |
| marzo | 8.19 |
| abril | 8.19 |
| mayo | 8.19 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €270 | €390 | €290 | €290 |
| julio | €270 | €370 | €260 | €380 |
| agosto | €270 | €420 | €260 | €340 |
| septiembre | €370 | €410 | €260 | €320 |
| octubre | €490 | €440 | €260 | €290 |
| noviembre | €500 | €440 | €260 | €320 |
| diciembre | €500 | €480 | €260 | €320 |
| enero | €500 | €330 | €260 | €290 |
| febrero | €500 | €330 | €260 | €290 |
| marzo | €500 | €330 | €260 | €290 |
| abril | €500 | €330 | €260 | €290 |
| mayo | €500 | €350 | €290 | €290 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Cermignano
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cermignano son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Cermignano se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?