Cerro al Lambro – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Milan province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
20Malo
20 / 100
Potencial de inversión
7Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€199,000
1M
-2.9%
1Y
-7.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €212,500 |
| julio | €219,000 |
| agosto | €219,000 |
| septiembre | €219,000 |
| octubre | €219,000 |
| noviembre | €219,000 |
| diciembre | €219,000 |
| enero | €198,000 |
| febrero | €230,000 |
| marzo | €230,000 |
| abril | €205,000 |
| mayo | €199,000 |
Precio mediano de alquiler
€950
1M
+8.6%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €900 |
| septiembre | €750 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €800 |
| abril | €880 |
| mayo | €950 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.84%
1M
+16.7%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 4.35% |
| septiembre | 4.72% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 5.57% |
| abril | 4.15% |
| mayo | 4.84% |
Costo por metro cuadrado
€2,340
1M
-0.6%
1Y
+1.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,340 |
| julio | €2,310 |
| agosto | €2,090 |
| septiembre | €2,090 |
| octubre | €2,090 |
| noviembre | €2,090 |
| diciembre | €1,990 |
| enero | €2,130 |
| febrero | €2,140 |
| marzo | €2,240 |
| abril | €2,360 |
| mayo | €2,340 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (25%)
3 dormitorios (69%)
4+ dormitorios (6%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (25%) | 4 listings (25%) |
| 3 dormitorios (69%) | 11 listings (69%) |
| 4+ dormitorios (6%) | 1 listings (6%) |
Índice de actividad de ventas
15 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 5.25% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 4.44% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,280 |
| 3 dormitorios | €2,320 |
| 4+ dormitorios | €1,370 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2950 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2150 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2470 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2600 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2570 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1570 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1910 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1920 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1740 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 10 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€11.4k
3 dormitorios
€11.4k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €99k | €113k | €219k | €259k |
| julio | €99k | €135k | €229.5k | €239k |
| agosto | -- | €140k | €229.5k | €239k |
| septiembre | -- | €140k | €229.5k | €239k |
| octubre | €87k | €137.5k | €229.5k | €239k |
| noviembre | €99k | €130k | €245k | €207k |
| diciembre | €99k | €130k | €252.5k | €195k |
| enero | €99k | €164k | €222.5k | €222.5k |
| febrero | -- | €164k | €255k | €275k |
| marzo | -- | €164k | €255k | €275k |
| abril | -- | €140k | €249k | -- |
| mayo | -- | €145k | €217k | €159k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | -- | €900 |
| septiembre | €600 | €900 |
| marzo | -- | €800 |
| abril | -- | €880 |
| mayo | -- | €950 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | -- | 21.25 |
| septiembre | 19.44 | 21.25 |
| marzo | -- | 26.56 |
| abril | -- | 23.71 |
| mayo | -- | 19.04 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,830 | €1,880 | €2,090 | €1,550 |
| julio | €1,830 | €2,050 | €2,000 | €1,710 |
| agosto | -- | €1,940 | €2,000 | €1,710 |
| septiembre | -- | €1,940 | €2,000 | €1,710 |
| octubre | €2,900 | €2,150 | €2,090 | €1,710 |
| noviembre | €2,200 | €2,100 | €2,130 | €1,690 |
| diciembre | €2,200 | €2,100 | €2,240 | €1,500 |
| enero | €2,200 | €2,120 | €2,270 | €1,680 |
| febrero | -- | €2,120 | €2,320 | €1,720 |
| marzo | -- | €2,120 | €2,430 | €1,720 |
| abril | -- | €2,060 | €2,660 | -- |
| mayo | -- | €2,280 | €2,320 | €1,370 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.84 % | 15 | 1 | €199,000 | €950 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €145,000 | -- |
3 Habitaciones | 5.25 % | 10 | 1 | €217,000 | €950 |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €159,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.84% y precios de propiedades desde €145,000, Cerro al Lambro
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cerro al Lambro son de €199,000, mientras que el alquiler mediano es de €950. Esto significa que una propiedad mediana en Cerro al Lambro se pagará en 17.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €145,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.25%, precio de venta €217,000, alquiler €950.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €159,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?