Cervasca – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Cuneo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
18Malo
18 / 100
Potencial de inversión
4Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€143,500
1M
-15.1%
1Y
-3.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €156,000 |
| julio | €137,500 |
| agosto | €165,500 |
| septiembre | €175,000 |
| octubre | €155,000 |
| noviembre | €155,500 |
| diciembre | €127,000 |
| enero | €114,000 |
| febrero | €114,000 |
| marzo | €129,000 |
| abril | €169,000 |
| mayo | €143,500 |
Precio mediano de alquiler
€410
1M
0%
1Y
+7.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €380 |
| julio | €380 |
| agosto | €380 |
| septiembre | €380 |
| octubre | €470 |
| noviembre | €380 |
| diciembre | €380 |
| enero | €380 |
| febrero | €380 |
| marzo | €410 |
| abril | €410 |
| mayo | €410 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
2.93%
1M
0%
1Y
-34.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 6.79% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 2.81% |
| abril | 2.93% |
| mayo | 2.93% |
Costo por metro cuadrado
€1,590
1M
-8%
1Y
-4.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,880 |
| julio | €1,610 |
| agosto | €1,830 |
| septiembre | €1,880 |
| octubre | €1,580 |
| noviembre | €1,670 |
| diciembre | €1,340 |
| enero | €1,200 |
| febrero | €1,200 |
| marzo | €1,470 |
| abril | €1,730 |
| mayo | €1,590 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (18%)
2 dormitorios (18%)
3 dormitorios (27%)
4+ dormitorios (36%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (18%) | 2 listings (18%) |
| 2 dormitorios (18%) | 2 listings (18%) |
| 3 dormitorios (27%) | 3 listings (27%) |
| 4+ dormitorios (36%) | 4 listings (36%) |
Índice de actividad de ventas
10 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 2.93% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 2.93% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,050 |
| 2 dormitorios | €1,550 |
| 3 dormitorios | €2,330 |
| 4+ dormitorios | €1,050 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3050 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1550 |
| apartamentos de 70-80 m² | 430 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2950 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2230 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1650 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 790 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1340 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€4,920
1 dormitorio
€4,920
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €85k | -- | €244k |
| julio | -- | €115.5k | -- | €189k |
| agosto | -- | €115.5k | €229.9k | €175k |
| septiembre | -- | €115.5k | €229.9k | €205k |
| octubre | -- | €115.5k | €160k | €99k |
| noviembre | -- | €115.5k | €194.9k | €99k |
| diciembre | -- | €75k | €229.9k | €99k |
| enero | -- | €75k | €244.9k | €99k |
| febrero | -- | €75k | €244.9k | €99k |
| marzo | €175k | €97k | €244.9k | €99k |
| abril | €168k | €97k | €259.9k | €134.5k |
| mayo | €168k | €97k | €205k | €134.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €380 | €420 | -- |
| julio | €380 | -- | -- |
| agosto | €380 | -- | -- |
| septiembre | €380 | -- | -- |
| octubre | €380 | -- | €560 |
| noviembre | €380 | -- | -- |
| diciembre | €380 | -- | -- |
| enero | €380 | -- | -- |
| febrero | €380 | -- | -- |
| marzo | €410 | -- | -- |
| abril | €410 | -- | -- |
| mayo | €410 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| octubre | -- | 14.73 |
| marzo | 35.57 | -- |
| abril | 34.15 | -- |
| mayo | 34.15 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,390 | -- | €2,220 |
| julio | -- | €1,830 | -- | €1,910 |
| agosto | -- | €1,830 | €2,250 | €1,880 |
| septiembre | -- | €1,830 | €2,250 | €1,770 |
| octubre | -- | €1,830 | €1,630 | €780 |
| noviembre | -- | €1,830 | €2,100 | €780 |
| diciembre | -- | €1,150 | €2,610 | €780 |
| enero | -- | €1,150 | €2,580 | €790 |
| febrero | -- | €1,150 | €2,580 | €790 |
| marzo | €3,180 | €1,550 | €2,580 | €780 |
| abril | €3,050 | €1,550 | €2,830 | €1,050 |
| mayo | €3,050 | €1,550 | €2,330 | €1,050 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 2.93 % | 10 | 1 | €143,500 | €410 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 2.93 % | 1 | 1 | €168,000 | €410 |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €97,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €205,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 4 | -- | €134,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 2.93% y precios de propiedades desde €97,000, Cervasca
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cervasca son de €143,500, mientras que el alquiler mediano es de €410. Esto significa que una propiedad mediana en Cervasca se pagará en 29.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 2.93%, precio de venta €168,000, alquiler €410.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €97,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €205,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €134,500, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?