Cetara – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Salerno province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
18Malo
18 / 100
Potencial de inversión
5Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€230,000
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €400,000 |
| agosto | €400,000 |
| septiembre | €500,000 |
| octubre | €530,000 |
| noviembre | €230,000 |
| diciembre | €230,000 |
| enero | €230,000 |
| febrero | €230,000 |
| marzo | €230,000 |
| abril | €230,000 |
| mayo | €230,000 |
Precio mediano de alquiler
€600
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €2,000 |
| diciembre | €2,000 |
| enero | €2,000 |
| febrero | €1,600 |
| marzo | €2,000 |
| abril | €600 |
| mayo | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.13%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 2.72% |
| marzo | -- |
| abril | 3.13% |
| mayo | 3.13% |
Costo por metro cuadrado
€3,770
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €10,000 |
| agosto | €10,000 |
| septiembre | €9,090 |
| octubre | €5,300 |
| noviembre | €3,770 |
| diciembre | €3,770 |
| enero | €3,770 |
| febrero | €3,770 |
| marzo | €3,770 |
| abril | €3,770 |
| mayo | €3,770 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (17%)
2 dormitorios (67%)
3 dormitorios (0%)
4+ dormitorios (17%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (17%) | 1 listings (17%) |
| 2 dormitorios (67%) | 4 listings (67%) |
| 3 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ dormitorios (17%) | 1 listings (17%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 3.13% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €4,050 |
| 2 dormitorios | €3,770 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4050 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3770 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,200
2 dormitorios
€7,200
4+ dormitorios
€21.6k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | €400k |
| agosto | -- | -- | €400k |
| septiembre | -- | -- | €500k |
| octubre | -- | -- | €530k |
| noviembre | -- | €230k | €530k |
| diciembre | -- | €230k | €530k |
| enero | -- | €230k | €530k |
| febrero | -- | €230k | €530k |
| marzo | -- | €230k | €530k |
| abril | €170k | €230k | -- |
| mayo | €170k | €230k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| noviembre | -- | -- | €2,000 |
| diciembre | -- | -- | €2,000 |
| enero | -- | -- | €2,000 |
| febrero | -- | €1,200 | €2,000 |
| marzo | -- | -- | €2,000 |
| abril | €600 | -- | €2,000 |
| mayo | €600 | -- | €1,800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| febrero | -- | 36.81 |
| abril | 31.94 | -- |
| mayo | 31.94 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | €10k |
| agosto | -- | -- | €10k |
| septiembre | -- | -- | €9,090 |
| octubre | -- | -- | €5,300 |
| noviembre | -- | €3,770 | €5,300 |
| diciembre | -- | €3,770 | €5,300 |
| enero | -- | €3,770 | €5,300 |
| febrero | -- | €3,770 | €5,300 |
| marzo | -- | €3,770 | €5,300 |
| abril | €4,050 | €3,770 | -- |
| mayo | €4,050 | €3,770 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 3.13 % | 3 | 3 | €230,000 | €600 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €170,000 | -- |
2 Habitaciones | 3.13 % | 2 | 2 | €230,000 | €600 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €1,800 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.13% y precios de propiedades desde €170,000, Cetara
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cetara son de €230,000, mientras que el alquiler mediano es de €600. Esto significa que una propiedad mediana en Cetara se pagará en 31.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €170,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 3.13%, precio de venta €230,000, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €1,800.
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