Cisliano – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Milan province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€230,000
1M
+7%
1Y
-5.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €253,000 |
| julio | €243,000 |
| agosto | €210,000 |
| septiembre | €210,000 |
| octubre | €210,000 |
| noviembre | €210,000 |
| diciembre | €225,000 |
| enero | €235,000 |
| febrero | €220,000 |
| marzo | €227,500 |
| abril | €215,000 |
| mayo | €230,000 |
Precio mediano de alquiler
€570
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €730 |
| noviembre | €800 |
| diciembre | €750 |
| enero | €750 |
| febrero | €800 |
| marzo | -- |
| abril | €570 |
| mayo | €570 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.69%
1M
+9.8%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 6.04% |
| noviembre | 5.58% |
| diciembre | 5.54% |
| enero | 6.16% |
| febrero | 6.27% |
| marzo | -- |
| abril | 5.18% |
| mayo | 5.69% |
Costo por metro cuadrado
€2,080
1M
-4.2%
1Y
-12.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,660 |
| julio | €2,640 |
| agosto | €2,280 |
| septiembre | €2,330 |
| octubre | €2,280 |
| noviembre | €2,280 |
| diciembre | €2,050 |
| enero | €2,240 |
| febrero | €2,100 |
| marzo | €2,060 |
| abril | €2,170 |
| mayo | €2,080 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (8%)
2 dormitorios (24%)
3 dormitorios (44%)
4+ dormitorios (24%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (8%) | 2 listings (8%) |
| 2 dormitorios (24%) | 6 listings (24%) |
| 3 dormitorios (44%) | 11 listings (44%) |
| 4+ dormitorios (24%) | 6 listings (24%) |
Índice de actividad de ventas
39 %
Índice de actividad de alquiler
33 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 2.66% |
| 2 dormitorios | 5.55% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 6.53% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 8.16% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,450 |
| 2 dormitorios | €2,080 |
| 3 dormitorios | €2,010 |
| 4+ dormitorios | €1,930 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1440 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2160 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1560 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2170 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2100 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2590 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2400 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1580 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 11 |
| 4+ dormitorios | 6 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 4 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,840
1 dormitorio
€6,840
2 dormitorios
€7,680
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €145k | €241.5k | €287.5k |
| julio | €280k | €128k | €253k | €310k |
| agosto | €280k | €125k | €231.5k | €310k |
| septiembre | -- | €135k | €214.5k | €310k |
| octubre | -- | €160k | €210k | €280k |
| noviembre | €257k | €149k | €211k | €280k |
| diciembre | €176.5k | €154k | €210k | €292k |
| enero | €176.5k | €144k | €212k | €309k |
| febrero | €171.5k | €144k | €205k | €309k |
| marzo | €257k | €139k | €212.5k | €304k |
| abril | €257k | €141k | €215k | €314k |
| mayo | €257k | €138.5k | €215k | €295k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| octubre | €600 | €850 | -- |
| noviembre | -- | €830 | €800 |
| diciembre | €550 | €780 | -- |
| enero | €550 | €780 | -- |
| febrero | €550 | €830 | -- |
| abril | €570 | €850 | -- |
| mayo | €570 | €640 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| octubre | -- | 15.69 | -- |
| noviembre | -- | 15.05 | 21.98 |
| diciembre | 26.74 | 16.56 | -- |
| enero | 26.74 | 15.48 | -- |
| febrero | 25.98 | 14.55 | -- |
| abril | 37.57 | 13.82 | -- |
| mayo | 37.57 | 18.03 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €2,420 | €2,630 | €2,190 |
| julio | €2,800 | €2,330 | €2,750 | €2,140 |
| agosto | €2,800 | €2,270 | €2,500 | €2,140 |
| septiembre | -- | €2,450 | €2,330 | €2,140 |
| octubre | -- | €2,780 | €2,280 | €1,930 |
| noviembre | €2,450 | €2,710 | €2,290 | €1,930 |
| diciembre | €2,430 | €2,680 | €2,280 | €2,050 |
| enero | €2,430 | €2,500 | €2,280 | €2,090 |
| febrero | €2,370 | €2,480 | €2,140 | €2,210 |
| marzo | €2,450 | €2,480 | €2,010 | €2,020 |
| abril | €2,450 | €2,240 | €2,170 | €2,030 |
| mayo | €2,450 | €2,080 | €2,010 | €1,930 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.69 % | 22 | 3 | €230,000 | €570 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 2.66 % | 1 | 1 | €257,000 | €570 |
2 Habitaciones | 5.55 % | 4 | 2 | €138,500 | €640 |
3 Habitaciones | -- % | 11 | -- | €215,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 6 | -- | €295,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.69% y precios de propiedades desde €138,500, Cisliano
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cisliano son de €230,000, mientras que el alquiler mediano es de €570. Esto significa que una propiedad mediana en Cisliano se pagará en 33.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 2.66%, precio de venta €257,000, alquiler €570.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.55%, precio de venta €138,500, alquiler €640.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €215,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €295,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?