Civo – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Sondrio province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€49,000
1M
0%
1Y
+8.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €45,000 |
| julio | €45,000 |
| agosto | €45,000 |
| septiembre | €45,000 |
| octubre | €45,000 |
| noviembre | €45,000 |
| diciembre | €45,000 |
| enero | €45,000 |
| febrero | €49,000 |
| marzo | €49,000 |
| abril | €49,000 |
| mayo | €49,000 |
Precio mediano de alquiler
€800
1M
0%
1Y
+77.8%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €800 |
| julio | €800 |
| agosto | €800 |
| septiembre | €800 |
| octubre | €800 |
| noviembre | €800 |
| diciembre | €800 |
| enero | €800 |
| febrero | €800 |
| marzo | €800 |
| abril | €800 |
| mayo | €800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
23.51%
1M
+10.3%
1Y
+117.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 24.62% |
| julio | 22.86% |
| agosto | 27.1% |
| septiembre | 27.42% |
| octubre | 28.13% |
| noviembre | 28.13% |
| diciembre | 27.76% |
| enero | 27.76% |
| febrero | 23.51% |
| marzo | 23.51% |
| abril | 21.31% |
| mayo | 23.51% |
Costo por metro cuadrado
€750
1M
-7.7%
1Y
+8.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €690 |
| julio | €690 |
| agosto | €690 |
| septiembre | €690 |
| octubre | €690 |
| noviembre | €690 |
| diciembre | €690 |
| enero | €690 |
| febrero | €750 |
| marzo | €750 |
| abril | €820 |
| mayo | €750 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (3%)
2 dormitorios (48%)
3 dormitorios (41%)
4+ dormitorios (7%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 dormitorios (48%) | 14 listings (48%) |
| 3 dormitorios (41%) | 12 listings (41%) |
| 4+ dormitorios (7%) | 2 listings (7%) |
Índice de actividad de ventas
7 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 19.59% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 27.43% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €750 |
| 2 dormitorios | €860 |
| 3 dormitorios | €680 |
| 4+ dormitorios | €620 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 830 |
| apartamentos de 40-50 m² | 810 |
| apartamentos de 50-60 m² | 800 |
| apartamentos de 60-70 m² | 820 |
| apartamentos de 70-80 m² | 890 |
| apartamentos de 80-90 m² | 560 |
| apartamentos de 90-100 m² | 190 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 13 |
| 3 dormitorios | 12 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 6 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6 |
| apartamentos de 70-80 m² | 6 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,600
2 dormitorios
€9,600
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €27k | €39k | €47.5k | €47.5k |
| julio | €28.4k | €42k | €45k | €57.5k |
| agosto | €29.9k | €39k | €47k | €62k |
| septiembre | €29.9k | €38k | €49k | €64.5k |
| octubre | €29.9k | €36k | €49k | €77k |
| noviembre | €29.9k | €36k | €47k | €77k |
| diciembre | €29.9k | €37k | €45k | €77k |
| enero | €29.9k | €37k | €47k | €69k |
| febrero | €29.9k | €49k | €49k | €69k |
| marzo | €29.9k | €49k | €49k | €69k |
| abril | €29.9k | €50k | €48k | €69k |
| mayo | €29.9k | €49k | €49k | €51.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| junio | €800 |
| julio | €800 |
| agosto | €800 |
| septiembre | €800 |
| octubre | €800 |
| noviembre | €800 |
| diciembre | €800 |
| enero | €800 |
| febrero | €800 |
| marzo | €800 |
| abril | €800 |
| mayo | €800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| junio | 4.06 |
| julio | 4.38 |
| agosto | 4.06 |
| septiembre | 3.96 |
| octubre | 3.75 |
| noviembre | 3.75 |
| diciembre | 3.85 |
| enero | 3.85 |
| febrero | 5.1 |
| marzo | 5.1 |
| abril | 5.21 |
| mayo | 5.1 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €730 | €680 | €720 | €520 |
| julio | €740 | €740 | €670 | €630 |
| agosto | €750 | €680 | €650 | €790 |
| septiembre | €750 | €670 | €640 | €630 |
| octubre | €750 | €630 | €640 | €980 |
| noviembre | €750 | €630 | €650 | €980 |
| diciembre | €750 | €650 | €670 | €980 |
| enero | €750 | €650 | €710 | €790 |
| febrero | €750 | €890 | €690 | €790 |
| marzo | €750 | €890 | €650 | €790 |
| abril | €750 | €910 | €700 | €790 |
| mayo | €750 | €860 | €680 | €620 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 23.51 % | 28 | 1 | €49,000 | €800 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €29,900 | -- |
2 Habitaciones | 19.59 % | 13 | 1 | €49,000 | €800 |
3 Habitaciones | -- % | 12 | -- | €49,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €51,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 23.51% y precios de propiedades desde €29,900, Civo
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Civo son de €49,000, mientras que el alquiler mediano es de €800. Esto significa que una propiedad mediana en Civo se pagará en 5.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €29,900, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 19.59%, precio de venta €49,000, alquiler €800.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €49,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €51,500, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?