Collecorvino – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Pescara province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
21Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€82,000
1M
0%
1Y
-8.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €89,500 |
| julio | €90,000 |
| agosto | €94,500 |
| septiembre | €95,000 |
| octubre | €97,000 |
| noviembre | €89,000 |
| diciembre | €75,000 |
| enero | €67,000 |
| febrero | €75,000 |
| marzo | €94,000 |
| abril | €82,000 |
| mayo | €82,000 |
Precio mediano de alquiler
€500
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €640 |
| diciembre | €640 |
| enero | €640 |
| febrero | €500 |
| marzo | €500 |
| abril | €500 |
| mayo | €500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
14.78%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 10.29% |
| diciembre | 10.55% |
| enero | 10.91% |
| febrero | 10.17% |
| marzo | 14.29% |
| abril | 14.78% |
| mayo | 14.78% |
Costo por metro cuadrado
€850
1M
0%
1Y
-2.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €880 |
| julio | €900 |
| agosto | €890 |
| septiembre | €880 |
| octubre | €970 |
| noviembre | €920 |
| diciembre | €830 |
| enero | €710 |
| febrero | €770 |
| marzo | €860 |
| abril | €850 |
| mayo | €850 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (6%)
2 dormitorios (22%)
3 dormitorios (39%)
4+ dormitorios (33%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (6%) | 1 listings (6%) |
| 2 dormitorios (22%) | 4 listings (22%) |
| 3 dormitorios (39%) | 7 listings (39%) |
| 4+ dormitorios (33%) | 6 listings (33%) |
Índice de actividad de ventas
6 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 10.17% |
| 3 dormitorios | 14.81% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 19.35% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €390 |
| 2 dormitorios | €910 |
| 3 dormitorios | €460 |
| 4+ dormitorios | €890 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1320 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1580 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1170 |
| apartamentos de 80-90 m² | 360 |
| apartamentos de 90-100 m² | 280 |
| apartamentos de 100-110 m² | 950 |
| apartamentos de 110-120 m² | 940 |
| apartamentos de 120-130 m² | 300 |
| apartamentos de 130-140 m² | 800 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 6 |
| 4+ dormitorios | 6 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,000
2 dormitorios
€6,000
3 dormitorios
€6,000
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €68k | €72.5k | €110k |
| julio | -- | €68k | €72.5k | €122.5k |
| agosto | -- | €68k | €71.5k | €135k |
| septiembre | -- | €68k | €61k | €135k |
| octubre | -- | €62k | €75k | €132.5k |
| noviembre | -- | €66.5k | €74k | €132.5k |
| diciembre | -- | €50k | €73k | €120k |
| enero | €31k | €44k | €60k | €148k |
| febrero | €31k | €59k | €45k | €135k |
| marzo | €31k | €59k | €45k | €135k |
| abril | €31k | €59k | €40.5k | €127.5k |
| mayo | €31k | €59k | €40.5k | €110k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| noviembre | -- | €580 | €700 |
| diciembre | -- | €580 | €700 |
| enero | -- | €580 | €700 |
| febrero | €500 | -- | -- |
| marzo | €500 | €500 | -- |
| abril | €500 | €500 | -- |
| mayo | €500 | €500 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| noviembre | -- | 10.63 | 15.77 |
| diciembre | -- | 10.49 | 14.29 |
| enero | -- | 8.62 | 17.62 |
| febrero | 9.83 | -- | -- |
| marzo | 9.83 | 7.5 | -- |
| abril | 9.83 | 6.75 | -- |
| mayo | 9.83 | 6.75 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €780 | €810 | €880 |
| julio | -- | €780 | €840 | €1,000 |
| agosto | -- | €780 | €800 | €1,130 |
| septiembre | -- | €780 | €690 | €1,130 |
| octubre | -- | €930 | €840 | €1,130 |
| noviembre | -- | €1,010 | €830 | €1,130 |
| diciembre | -- | €760 | €820 | €1,040 |
| enero | €390 | €670 | €670 | €1,290 |
| febrero | €390 | €910 | €500 | €1,170 |
| marzo | €390 | €910 | €500 | €1,140 |
| abril | €390 | €910 | €460 | €1,090 |
| mayo | €390 | €910 | €460 | €890 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 14.78 % | 16 | 2 | €82,000 | €500 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €31,000 | -- |
2 Habitaciones | 10.17 % | 3 | 1 | €59,000 | €500 |
3 Habitaciones | 14.81 % | 6 | 1 | €40,500 | €500 |
4+ Habitaciones | -- % | 6 | -- | €110,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 14.78% y precios de propiedades desde €31,000, Collecorvino
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Collecorvino son de €82,000, mientras que el alquiler mediano es de €500. Esto significa que una propiedad mediana en Collecorvino se pagará en 13.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €31,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 10.17%, precio de venta €59,000, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 14.81%, precio de venta €40,500, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €110,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?