Collepasso – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Lecce province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€78,000
1M
0%
1Y
+28.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €60,500 |
| julio | €62,000 |
| agosto | €68,000 |
| septiembre | €68,000 |
| octubre | €68,000 |
| noviembre | €68,000 |
| diciembre | €80,000 |
| enero | €80,000 |
| febrero | €78,000 |
| marzo | €78,000 |
| abril | €78,000 |
| mayo | €78,000 |
Precio mediano de alquiler
€350
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €450 |
| octubre | €450 |
| noviembre | €380 |
| diciembre | €350 |
| enero | €350 |
| febrero | €350 |
| marzo | €350 |
| abril | €350 |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.38%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 9.46% |
| octubre | 9.46% |
| noviembre | 6.98% |
| diciembre | 5.25% |
| enero | 5.25% |
| febrero | 5.38% |
| marzo | 5.38% |
| abril | 5.38% |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€630
1M
+2.4%
1Y
+31%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €480 |
| julio | €480 |
| agosto | €540 |
| septiembre | €540 |
| octubre | €520 |
| noviembre | €520 |
| diciembre | €630 |
| enero | €630 |
| febrero | €630 |
| marzo | €630 |
| abril | €620 |
| mayo | €630 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (5%)
2 dormitorios (5%)
3 dormitorios (14%)
4+ dormitorios (77%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (5%) | 1 listings (5%) |
| 2 dormitorios (5%) | 1 listings (5%) |
| 3 dormitorios (14%) | 3 listings (14%) |
| 4+ dormitorios (77%) | 17 listings (77%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €830 |
| 2 dormitorios | €420 |
| 3 dormitorios | €810 |
| 4+ dormitorios | €600 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 420 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 380 |
| apartamentos de 110-120 m² | 840 |
| apartamentos de 120-130 m² | 480 |
| apartamentos de 130-140 m² | 480 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 17 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 6 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 3 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €26k | €55k | €66k |
| julio | €110k | €26k | -- | €71k |
| agosto | €110k | €26k | -- | €74k |
| septiembre | €110k | €25.5k | -- | €74k |
| octubre | €110k | €25.5k | -- | €74k |
| noviembre | -- | €23.5k | €97k | €74k |
| diciembre | -- | €23.5k | €93.5k | €80k |
| enero | -- | €23.5k | €93.5k | €80k |
| febrero | €97k | €23.5k | €92k | €78k |
| marzo | €97k | €23.5k | €91.5k | €78k |
| abril | €95k | €25k | €91.5k | €78k |
| mayo | €95k | €25k | €90k | €78k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| septiembre | -- | €450 |
| octubre | -- | €450 |
| noviembre | €400 | €350 |
| diciembre | -- | €350 |
| enero | -- | €350 |
| febrero | -- | €350 |
| marzo | -- | €350 |
| abril | -- | €350 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| septiembre | -- | 13.7 |
| octubre | -- | 13.7 |
| noviembre | 20.21 | 17.62 |
| diciembre | -- | 19.05 |
| enero | -- | 19.05 |
| febrero | -- | 18.57 |
| marzo | -- | 18.57 |
| abril | -- | 18.57 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €470 | €370 | €510 |
| julio | €1,000 | €470 | -- | €550 |
| agosto | €1,000 | €470 | -- | €570 |
| septiembre | €1,000 | €460 | -- | €570 |
| octubre | €1,000 | €460 | -- | €570 |
| noviembre | -- | €380 | €750 | €570 |
| diciembre | -- | €380 | €780 | €620 |
| enero | -- | €380 | €780 | €620 |
| febrero | €850 | €380 | €760 | €600 |
| marzo | €850 | €380 | €760 | €600 |
| abril | €830 | €420 | €760 | €600 |
| mayo | €830 | €420 | €810 | €600 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 22 | -- | €78,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €95,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €25,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €90,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 17 | -- | €78,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €25,000, Collepasso
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Collepasso son de €78,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Collepasso se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €95,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €25,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €90,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €78,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?