Collevecchio – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Rieti province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€38,000
1M
+2.7%
1Y
+5.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €34,000 |
| julio | €33,000 |
| agosto | €30,750 |
| septiembre | €32,000 |
| octubre | €29,500 |
| noviembre | €30,750 |
| diciembre | €29,500 |
| enero | €29,250 |
| febrero | €29,250 |
| marzo | €37,000 |
| abril | €37,000 |
| mayo | €38,000 |
Precio mediano de alquiler
€350
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €300 |
| agosto | €350 |
| septiembre | €350 |
| octubre | €350 |
| noviembre | €350 |
| diciembre | €350 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
16.15%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 24% |
| agosto | 16.8% |
| septiembre | 16.8% |
| octubre | 16.8% |
| noviembre | 16.15% |
| diciembre | 16.15% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€510
1M
-4.1%
1Y
-1.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €490 |
| julio | €440 |
| agosto | €380 |
| septiembre | €400 |
| octubre | €370 |
| noviembre | €380 |
| diciembre | €370 |
| enero | €370 |
| febrero | €390 |
| marzo | €530 |
| abril | €530 |
| mayo | €510 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (33%)
3 dormitorios (28%)
4+ dormitorios (39%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (33%) | 6 listings (33%) |
| 3 dormitorios (28%) | 5 listings (28%) |
| 4+ dormitorios (39%) | 7 listings (39%) |
Índice de actividad de ventas
6 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €730 |
| 3 dormitorios | €360 |
| 4+ dormitorios | €670 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 770 |
| apartamentos de 40-50 m² | 930 |
| apartamentos de 50-60 m² | 440 |
| apartamentos de 60-70 m² | 420 |
| apartamentos de 70-80 m² | 340 |
| apartamentos de 80-90 m² | 590 |
| apartamentos de 90-100 m² | 480 |
| apartamentos de 100-110 m² | 390 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 880 |
| apartamentos de 130-140 m² | 590 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 6 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 7 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €19k | €35k | €39k |
| julio | €15k | €34k | €40.5k |
| agosto | €25k | €29.5k | €62.5k |
| septiembre | €25k | €29.5k | €80k |
| octubre | €25k | €29.5k | €45k |
| noviembre | €26k | €29.5k | €80k |
| diciembre | €26k | €29.5k | €79.5k |
| enero | €27k | €29.3k | €80k |
| febrero | €29k | €29.3k | €89k |
| marzo | €29k | €29.3k | €89k |
| abril | €27k | €27.3k | €84.5k |
| mayo | €28k | €25k | €80k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| julio | €300 |
| agosto | €350 |
| septiembre | €350 |
| octubre | €350 |
| noviembre | €350 |
| diciembre | €350 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| julio | 4.17 |
| agosto | 5.95 |
| septiembre | 5.95 |
| octubre | 5.95 |
| noviembre | 6.19 |
| diciembre | 6.19 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €380 | €440 | €450 |
| julio | €300 | €430 | €460 |
| agosto | €450 | €370 | €660 |
| septiembre | €450 | €370 | €800 |
| octubre | €370 | €370 | €500 |
| noviembre | €430 | €370 | €890 |
| diciembre | €430 | €370 | €840 |
| enero | €490 | €420 | €800 |
| febrero | €580 | €420 | €740 |
| marzo | €640 | €420 | €740 |
| abril | €680 | €390 | €660 |
| mayo | €730 | €360 | €670 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 18 | -- | €38,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 6 | -- | €28,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 5 | -- | €25,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 7 | -- | €80,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €25,000, Collevecchio
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Collevecchio son de €38,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Collevecchio se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €28,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €25,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €80,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?