Colli sul Velino – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Rieti province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€52,000
1M
-11.9%
1Y
-6.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €55,500 |
| julio | €55,500 |
| agosto | €32,000 |
| septiembre | €32,000 |
| octubre | €32,000 |
| noviembre | €32,000 |
| diciembre | €32,000 |
| enero | €59,000 |
| febrero | €59,000 |
| marzo | €59,000 |
| abril | €59,000 |
| mayo | €52,000 |
Precio mediano de alquiler
€350
1M
-12.5%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €450 |
| diciembre | €400 |
| enero | €400 |
| febrero | €400 |
| marzo | €400 |
| abril | €400 |
| mayo | €350 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.04%
1M
-42.4%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 11.81% |
| diciembre | 10.5% |
| enero | 10.5% |
| febrero | 10.5% |
| marzo | 10.5% |
| abril | 10.5% |
| mayo | 6.04% |
Costo por metro cuadrado
€790
1M
-38.1%
1Y
-7.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €860 |
| julio | €860 |
| agosto | €730 |
| septiembre | €730 |
| octubre | €730 |
| noviembre | €730 |
| diciembre | €730 |
| enero | €1,180 |
| febrero | €1,280 |
| marzo | €1,280 |
| abril | €1,280 |
| mayo | €790 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (14%)
2 dormitorios (43%)
3 dormitorios (14%)
4+ dormitorios (29%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (14%) | 1 listings (14%) |
| 2 dormitorios (43%) | 3 listings (43%) |
| 3 dormitorios (14%) | 1 listings (14%) |
| 4+ dormitorios (29%) | 2 listings (29%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 6.04% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €960 |
| 2 dormitorios | €1,060 |
| 3 dormitorios | €730 |
| 4+ dormitorios | €380 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 960 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1010 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 940 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 350 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€4,200
2 dormitorios
€4,200
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €79k | €32k | -- |
| julio | -- | €79k | €32k | -- |
| agosto | €28k | €80k | €32k | -- |
| septiembre | €28k | €80k | €32k | -- |
| octubre | €28k | €80k | €32k | -- |
| noviembre | €28k | €80k | €32k | -- |
| diciembre | €28k | €80k | €32k | -- |
| enero | €28k | €69.5k | €32k | €65k |
| febrero | €28k | €69.5k | €32k | €65k |
| marzo | €28k | €69.5k | €32k | €65k |
| abril | €28k | €69.5k | €32k | €65k |
| mayo | €24k | €69.5k | €32k | €55k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| noviembre | -- | €450 |
| diciembre | -- | €400 |
| enero | -- | €400 |
| febrero | -- | €400 |
| marzo | -- | €400 |
| abril | -- | €400 |
| mayo | €350 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| noviembre | -- | 5.93 |
| diciembre | -- | 6.67 |
| enero | -- | 6.67 |
| febrero | -- | 6.67 |
| marzo | -- | 6.67 |
| abril | -- | 6.67 |
| mayo | 16.55 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €930 | €730 | -- |
| julio | -- | €930 | €730 | -- |
| agosto | €1,120 | €940 | €730 | -- |
| septiembre | €1,120 | €940 | €730 | -- |
| octubre | €1,120 | €940 | €730 | -- |
| noviembre | €1,120 | €940 | €730 | -- |
| diciembre | €1,120 | €940 | €730 | -- |
| enero | €1,120 | €1,030 | €730 | €410 |
| febrero | €1,120 | €1,060 | €730 | €410 |
| marzo | €1,120 | €1,060 | €730 | €410 |
| abril | €1,120 | €1,060 | €730 | €410 |
| mayo | €960 | €1,060 | €730 | €380 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.04 % | 6 | 1 | €52,000 | €350 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €24,000 | -- |
2 Habitaciones | 6.04 % | 2 | 1 | €69,500 | €350 |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €32,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €55,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.04% y precios de propiedades desde €24,000, Colli sul Velino
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Colli sul Velino son de €52,000, mientras que el alquiler mediano es de €350. Esto significa que una propiedad mediana en Colli sul Velino se pagará en 12.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €24,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.04%, precio de venta €69,500, alquiler €350.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €32,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €55,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?