Colturano – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Milan province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€175,000
1M
+0.6%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €170,000 |
| julio | €167,500 |
| agosto | €170,000 |
| septiembre | €170,000 |
| octubre | €173,000 |
| noviembre | €165,000 |
| diciembre | €150,000 |
| enero | €157,500 |
| febrero | €170,000 |
| marzo | €174,000 |
| abril | €174,000 |
| mayo | €175,000 |
Precio mediano de alquiler
€900
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €900 |
| diciembre | €900 |
| enero | €900 |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.24%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 6.24% |
| diciembre | 6.24% |
| enero | 6.24% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,880
1M
-1%
1Y
+14.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,830 |
| julio | €1,860 |
| agosto | €1,830 |
| septiembre | €1,830 |
| octubre | €1,940 |
| noviembre | €1,850 |
| diciembre | €1,690 |
| enero | €1,730 |
| febrero | €1,910 |
| marzo | €1,900 |
| abril | €1,900 |
| mayo | €1,880 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (9%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (64%)
4+ dormitorios (27%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (9%) | 1 listings (9%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (64%) | 7 listings (64%) |
| 4+ dormitorios (27%) | 3 listings (27%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,940 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €1,890 |
| 4+ dormitorios | €1,470 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1930 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1860 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1710 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 7 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €104.5k | €170k | €220k |
| julio | -- | €82k | €170k | €220k |
| agosto | -- | €104.5k | €170k | €220k |
| septiembre | -- | €104.5k | €170k | €220k |
| octubre | €173k | €82k | -- | €220k |
| noviembre | €173k | €65k | €165k | €220k |
| diciembre | €173k | €81k | €150k | €220k |
| enero | €173k | €65k | €150k | €220k |
| febrero | €173k | €77k | €165k | €220k |
| marzo | €173k | -- | €165k | €220k |
| abril | €173k | -- | €167.5k | €220k |
| mayo | €173k | -- | €170k | €220k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio |
|---|---|
| noviembre | €900 |
| diciembre | €900 |
| enero | €900 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio |
|---|---|
| noviembre | 16.02 |
| diciembre | 16.02 |
| enero | 16.02 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,610 | €1,830 | €1,470 |
| julio | -- | €1,260 | €1,830 | €1,470 |
| agosto | -- | €1,670 | €1,830 | €1,470 |
| septiembre | -- | €1,670 | €1,830 | €1,470 |
| octubre | €1,940 | €1,210 | -- | €1,460 |
| noviembre | €1,940 | €930 | €1,930 | €1,470 |
| diciembre | €1,940 | €1,280 | €1,610 | €1,470 |
| enero | €1,940 | €930 | €1,610 | €1,470 |
| febrero | €1,940 | €1,210 | €1,880 | €1,470 |
| marzo | €1,940 | -- | €1,830 | €1,470 |
| abril | €1,940 | -- | €1,860 | €1,470 |
| mayo | €1,940 | -- | €1,890 | €1,470 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 11 | -- | €175,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €173,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 7 | -- | €170,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €220,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €170,000, Colturano
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Colturano son de €175,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Colturano se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €173,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €170,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €220,000, alquiler --.
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