Cona – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €118,500 |
| julio | €132,500 |
| agosto | €140,000 |
| septiembre | €125,000 |
| octubre | €160,000 |
| noviembre | €180,000 |
| diciembre | €158,500 |
| enero | €149,500 |
| febrero | €180,000 |
| marzo | €184,500 |
| abril | €189,000 |
| mayo | €189,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €790 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 5.59% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 5.33% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €740 |
| julio | €750 |
| agosto | €740 |
| septiembre | €780 |
| octubre | €800 |
| noviembre | €950 |
| diciembre | €910 |
| enero | €850 |
| febrero | €960 |
| marzo | €980 |
| abril | €1,010 |
| mayo | €1,010 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (18%) | 3 listings (18%) |
| 100—200m² (47%) | 8 listings (47%) |
| 200—300m² (35%) | 6 listings (35%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.33% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €870 |
| 100—200m² | €1,200 |
| 200—300m² | €1,040 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 6 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €103.5k | €99k | €195.5k |
| julio | €103.5k | €125k | €180k |
| agosto | €112k | €132.5k | €180k |
| septiembre | €112k | €125k | €180k |
| octubre | €110k | €132.5k | €180k |
| noviembre | €110k | €149.5k | €184.5k |
| diciembre | €110k | €158k | €184.5k |
| enero | €110k | €149.5k | €298k |
| febrero | €82k | €169.5k | €295k |
| marzo | €77.5k | €180k | €295k |
| abril | €75.5k | €180k | €272k |
| mayo | €82k | €180k | €259.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| febrero | €790 |
| mayo | €800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| febrero | 17.88 |
| mayo | 18.75 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,040 | €680 | €780 |
| julio | €1,040 | €780 | €720 |
| agosto | €1,130 | €830 | €720 |
| septiembre | €1,130 | €780 | €780 |
| octubre | €1,260 | €910 | €720 |
| noviembre | €1,260 | €960 | €800 |
| diciembre | €1,260 | €1,000 | €740 |
| enero | €1,260 | €960 | €1,190 |
| febrero | €1,060 | €1,090 | €1,180 |
| marzo | €1,020 | €1,130 | €1,180 |
| abril | €890 | €1,130 | €1,090 |
| mayo | €870 | €1,200 | €1,040 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 1 | -- | €115,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €115,000 | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €115,000, Cona
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cona son de €115,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Cona se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €115,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?