Concordia Sagittaria – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Venice province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
20Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€230,000
1M
+2.2%
1Y
+48.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €210,340 |
| julio | €210,340 |
| agosto | €224,000 |
| septiembre | €205,170 |
| octubre | €200,000 |
| noviembre | €199,000 |
| diciembre | €198,000 |
| enero | €258,000 |
| febrero | €200,000 |
| marzo | €235,000 |
| abril | €225,000 |
| mayo | €230,000 |
Precio mediano de alquiler
€2,200
1M
+175%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €850 |
| agosto | €850 |
| septiembre | €650 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €800 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €800 |
| mayo | €2,200 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
13.75%
1M
+213%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 5.67% |
| agosto | 4.2% |
| septiembre | 3.86% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 3.67% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 4.39% |
| mayo | 13.75% |
Costo por metro cuadrado
€2,190
1M
+2.2%
1Y
+13.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,530 |
| julio | €2,240 |
| agosto | €2,360 |
| septiembre | €2,170 |
| octubre | €2,130 |
| noviembre | €2,120 |
| diciembre | €2,110 |
| enero | €2,720 |
| febrero | €1,900 |
| marzo | €2,240 |
| abril | €2,140 |
| mayo | €2,190 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (18%)
3 dormitorios (52%)
4+ dormitorios (30%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (18%) | 6 listings (18%) |
| 3 dormitorios (52%) | 17 listings (52%) |
| 4+ dormitorios (30%) | 10 listings (30%) |
Índice de actividad de ventas
24 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 13.75% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,670 |
| 3 dormitorios | €2,650 |
| 4+ dormitorios | €1,340 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2670 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2380 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2240 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2500 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2590 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2650 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1240 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1250 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 17 |
| 4+ dormitorios | 10 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5 |
| apartamentos de 80-90 m² | 6 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 5 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 3 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€26.4k
2 dormitorios
€26.4k
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €139k | €258k | €175k |
| julio | €139k | €269k | €180k |
| agosto | €149k | €280k | €200k |
| septiembre | €149k | €290.2k | €185k |
| octubre | €149k | €280k | €175k |
| noviembre | €202.3k | €269k | €175k |
| diciembre | €139k | €278.1k | €177.5k |
| enero | €139k | €278.1k | €189k |
| febrero | €181k | €278k | €175k |
| marzo | €181k | €278k | €180k |
| abril | €181k | €278k | €180k |
| mayo | €192k | €278k | €175k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | €850 |
| agosto | -- | -- | €850 |
| septiembre | -- | €650 | -- |
| diciembre | -- | €800 | -- |
| abril | -- | -- | €800 |
| mayo | €2,200 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | 17.65 |
| agosto | -- | -- | 19.61 |
| septiembre | -- | 37.21 | -- |
| diciembre | -- | 28.97 | -- |
| abril | -- | -- | 18.75 |
| mayo | 7.27 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €2,210 | €3,230 | €1,350 |
| julio | €2,210 | €3,300 | €1,290 |
| agosto | €2,370 | €3,370 | €1,600 |
| septiembre | €2,370 | €3,280 | €1,480 |
| octubre | €2,370 | €2,980 | €1,400 |
| noviembre | €3,210 | €2,860 | €1,540 |
| diciembre | €2,090 | €2,960 | €1,500 |
| enero | €1,990 | €2,940 | €1,600 |
| febrero | €2,510 | €2,650 | €1,420 |
| marzo | €2,510 | €2,650 | €1,370 |
| abril | €2,510 | €2,650 | €1,370 |
| mayo | €2,670 | €2,650 | €1,340 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 13.75 % | 32 | 1 | €230,000 | €2,200 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 13.75 % | 5 | 1 | €192,000 | €2,200 |
3 Habitaciones | -- % | 17 | -- | €278,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 10 | -- | €175,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 13.75% y precios de propiedades desde €175,000, Concordia Sagittaria
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Concordia Sagittaria son de €230,000, mientras que el alquiler mediano es de €2,200. Esto significa que una propiedad mediana en Concordia Sagittaria se pagará en 8.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 13.75%, precio de venta €192,000, alquiler €2,200.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €278,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €175,000, alquiler --.
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