Conselice – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Ravenna province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€110,000
1M
+1.9%
1Y
+29.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €86,000 |
| julio | €95,000 |
| agosto | €86,000 |
| septiembre | €89,500 |
| octubre | €92,000 |
| noviembre | €92,000 |
| diciembre | €95,000 |
| enero | €103,500 |
| febrero | €110,000 |
| marzo | €108,000 |
| abril | €108,000 |
| mayo | €110,000 |
Precio mediano de alquiler
€650
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €650 |
| julio | €650 |
| agosto | €650 |
| septiembre | €540 |
| octubre | €650 |
| noviembre | €580 |
| diciembre | €650 |
| enero | €650 |
| febrero | €680 |
| marzo | €650 |
| abril | €650 |
| mayo | €650 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.57%
1M
+8.8%
1Y
-20%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 8.02% |
| julio | 7.03% |
| agosto | 7.3% |
| septiembre | 6.63% |
| octubre | 6.78% |
| noviembre | 7.29% |
| diciembre | 6.65% |
| enero | 6.22% |
| febrero | 6.58% |
| marzo | 5.98% |
| abril | 6.04% |
| mayo | 6.57% |
Costo por metro cuadrado
€1,100
1M
-13.4%
1Y
+13.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €910 |
| julio | €950 |
| agosto | €910 |
| septiembre | €940 |
| octubre | €1,020 |
| noviembre | €1,150 |
| diciembre | €1,190 |
| enero | €1,220 |
| febrero | €1,220 |
| marzo | €1,200 |
| abril | €1,270 |
| mayo | €1,100 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (2%)
2 dormitorios (18%)
3 dormitorios (29%)
4+ dormitorios (51%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (2%) | 1 listings (2%) |
| 2 dormitorios (18%) | 8 listings (18%) |
| 3 dormitorios (29%) | 13 listings (29%) |
| 4+ dormitorios (51%) | 23 listings (51%) |
Índice de actividad de ventas
24 %
Índice de actividad de alquiler
33 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 6.24% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 6.9% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,510 |
| 2 dormitorios | €1,170 |
| 3 dormitorios | €1,290 |
| 4+ dormitorios | €1,010 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1510 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1560 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1390 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1670 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1530 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1220 |
| apartamentos de 100-110 m² | 970 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1090 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1020 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1230 |
| apartamentos de 140-150 m² | 760 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 8 |
| 3 dormitorios | 13 |
| 4+ dormitorios | 21 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6 |
| apartamentos de 70-80 m² | 7 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3 |
| apartamentos de 120-130 m² | 7 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 4 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,800
4+ dormitorios
€7,800
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €60k | €95k | €102.5k |
| julio | -- | €65k | €92k | €111k |
| agosto | -- | €62.5k | €64k | €111.5k |
| septiembre | -- | €65k | €70k | €114k |
| octubre | -- | €70k | €84.5k | €115k |
| noviembre | -- | €70k | €84.5k | €116.5k |
| diciembre | €68k | €70k | €92k | €125.5k |
| enero | €68k | €70k | €92k | €126.5k |
| febrero | €68k | €68.5k | €108k | €128k |
| marzo | €68k | €65k | €108k | €123k |
| abril | €68k | €117.5k | €108k | €115k |
| mayo | €68k | €88k | €110k | €125k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €700 | €650 |
| julio | -- | €650 |
| agosto | -- | €650 |
| septiembre | -- | €540 |
| octubre | -- | €650 |
| noviembre | €500 | €650 |
| diciembre | -- | €650 |
| enero | -- | €650 |
| febrero | -- | €680 |
| marzo | -- | €650 |
| abril | -- | €650 |
| mayo | -- | €650 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | 11.31 | 13.14 |
| julio | -- | 14.23 |
| agosto | -- | 14.29 |
| septiembre | -- | 17.59 |
| octubre | -- | 14.74 |
| noviembre | 14.08 | 14.94 |
| diciembre | -- | 16.09 |
| enero | -- | 16.22 |
| febrero | -- | 15.8 |
| marzo | -- | 15.77 |
| abril | -- | 14.74 |
| mayo | -- | 16.03 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,000 | €1,220 | €870 |
| julio | -- | €1,180 | €1,210 | €940 |
| agosto | -- | €1,140 | €1,000 | €1,010 |
| septiembre | -- | €1,120 | €1,000 | €1,040 |
| octubre | -- | €1,170 | €1,180 | €1,020 |
| noviembre | -- | €1,170 | €1,260 | €1,100 |
| diciembre | €1,510 | €1,170 | €1,310 | €1,070 |
| enero | €1,510 | €1,170 | €1,290 | €1,080 |
| febrero | €1,510 | €1,050 | €1,510 | €1,090 |
| marzo | €1,510 | €1,020 | €1,410 | €1,070 |
| abril | €1,510 | €1,600 | €1,540 | €920 |
| mayo | €1,510 | €1,170 | €1,290 | €1,010 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.57 % | 43 | 2 | €110,000 | €650 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €68,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 8 | -- | €88,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 13 | -- | €110,000 | -- |
4+ Habitaciones | 6.24 % | 21 | 2 | €125,000 | €650 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.57% y precios de propiedades desde €68,000, Conselice
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Conselice son de €110,000, mientras que el alquiler mediano es de €650. Esto significa que una propiedad mediana en Conselice se pagará en 14.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €68,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €88,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €110,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 6.24%, precio de venta €125,000, alquiler €650.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?