Contigliano – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Rieti province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€65,500
1M
+12.9%
1Y
-5.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €69,450 |
| julio | €69,450 |
| agosto | €69,000 |
| septiembre | €67,000 |
| octubre | €60,000 |
| noviembre | €62,000 |
| diciembre | €62,000 |
| enero | €67,000 |
| febrero | €65,000 |
| marzo | €62,000 |
| abril | €58,000 |
| mayo | €65,500 |
Precio mediano de alquiler
€800
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €800 |
| abril | €800 |
| mayo | €800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
33.1%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 33.1% |
| abril | 33.1% |
| mayo | 33.1% |
Costo por metro cuadrado
€640
1M
+4.7%
1Y
-8.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €690 |
| julio | €660 |
| agosto | €690 |
| septiembre | €680 |
| octubre | €630 |
| noviembre | €660 |
| diciembre | €650 |
| enero | €700 |
| febrero | €650 |
| marzo | €650 |
| abril | €610 |
| mayo | €640 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (10%)
2 dormitorios (10%)
3 dormitorios (29%)
4+ dormitorios (52%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (10%) | 2 listings (10%) |
| 2 dormitorios (10%) | 2 listings (10%) |
| 3 dormitorios (29%) | 6 listings (29%) |
| 4+ dormitorios (52%) | 11 listings (52%) |
Índice de actividad de ventas
5 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 33.1% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €530 |
| 2 dormitorios | €1,060 |
| 3 dormitorios | €710 |
| 4+ dormitorios | €640 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 560 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1030 |
| apartamentos de 70-80 m² | 830 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 530 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2310 |
| apartamentos de 110-120 m² | 860 |
| apartamentos de 120-130 m² | 600 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1300 |
| apartamentos de 140-150 m² | 370 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 6 |
| 4+ dormitorios | 11 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 4 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,600
1 dormitorio
€9,600
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €69.5k | €40k | €69.9k |
| julio | -- | €69.5k | €40k | €69.9k |
| agosto | €29k | €69.5k | €58k | €69k |
| septiembre | €30.5k | €69.5k | €53.5k | €69.5k |
| octubre | €30.5k | €69.5k | €53.5k | €69.9k |
| noviembre | €30.5k | €62k | €53.5k | €75.0k |
| diciembre | €30.5k | €62k | €49k | €80k |
| enero | €29k | €63.5k | €53.5k | €83k |
| febrero | €29k | €63.5k | €44.5k | €79k |
| marzo | €29k | €63.5k | €49k | €83k |
| abril | €29k | €58.5k | €45k | €80k |
| mayo | €29k | €58.5k | €51.5k | €80k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio |
|---|---|
| marzo | €800 |
| abril | €800 |
| mayo | €800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio |
|---|---|
| marzo | 3.02 |
| abril | 3.02 |
| mayo | 3.02 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €730 | €570 | €560 |
| julio | -- | €730 | €570 | €540 |
| agosto | €530 | €730 | €830 | €530 |
| septiembre | €440 | €730 | €760 | €540 |
| octubre | €440 | €730 | €740 | €560 |
| noviembre | €440 | €690 | €750 | €640 |
| diciembre | €440 | €690 | €700 | €640 |
| enero | €530 | €1,150 | €760 | €660 |
| febrero | €530 | €1,150 | €640 | €630 |
| marzo | €530 | €1,150 | €700 | €660 |
| abril | €530 | €1,060 | €640 | €640 |
| mayo | €530 | €1,060 | €710 | €640 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 33.1 % | 20 | 1 | €65,500 | €800 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 33.1 % | 1 | 1 | €29,000 | €800 |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €58,500 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 6 | -- | €51,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 11 | -- | €80,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 33.1% y precios de propiedades desde €29,000, Contigliano
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Contigliano son de €65,500, mientras que el alquiler mediano es de €800. Esto significa que una propiedad mediana en Contigliano se pagará en 6.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 33.10%, precio de venta €29,000, alquiler €800.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €58,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €51,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €80,000, alquiler --.
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