Corbola – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €85,000 |
| julio | €80,000 |
| agosto | €70,000 |
| septiembre | €70,000 |
| octubre | €75,000 |
| noviembre | €80,000 |
| diciembre | €80,000 |
| enero | €80,000 |
| febrero | €80,000 |
| marzo | €80,000 |
| abril | €79,500 |
| mayo | €79,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €700 |
| marzo | €700 |
| abril | €700 |
| mayo | €700 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 7% |
| marzo | 7% |
| abril | 7% |
| mayo | 7% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €570 |
| julio | €670 |
| agosto | €570 |
| septiembre | €470 |
| octubre | €490 |
| noviembre | €520 |
| diciembre | €500 |
| enero | €500 |
| febrero | €520 |
| marzo | €500 |
| abril | €510 |
| mayo | €530 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (17%) | 5 listings (17%) |
| 100—200m² (48%) | 14 listings (48%) |
| 200—300m² (28%) | 8 listings (28%) |
| >300m² (7%) | 2 listings (7%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 7% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €590 |
| 100—200m² | €460 |
| 200—300m² | €440 |
| >300m² | €350 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 14 |
| 200—300m² | 8 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
>300m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €52.5k | €85k | €169k | €155k |
| julio | €52.5k | €77.5k | €169k | €155k |
| agosto | €55k | €70k | €169k | €155k |
| septiembre | €55k | €70k | €155k | €120k |
| octubre | €55k | €65k | €155k | €120k |
| noviembre | €55k | €70k | €162k | €75k |
| diciembre | €55k | €70k | €98k | €75k |
| enero | €55k | €85k | €98k | €120k |
| febrero | €55k | €85k | €89k | €120k |
| marzo | €55k | €65k | €98k | €120k |
| abril | €55k | €62.5k | €89k | €120k |
| mayo | €55k | €62.5k | €89k | €120k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | >300m² |
|---|---|
| febrero | €700 |
| marzo | €700 |
| abril | €700 |
| mayo | €700 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | >300m² |
|---|---|
| febrero | 14.29 |
| marzo | 14.29 |
| abril | 14.29 |
| mayo | 14.29 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €640 | €570 | €750 | €460 |
| julio | €640 | €570 | €750 | €460 |
| agosto | €690 | €510 | €750 | €460 |
| septiembre | €690 | €470 | €690 | €350 |
| octubre | €650 | €430 | €690 | €350 |
| noviembre | €640 | €470 | €670 | €230 |
| diciembre | €590 | €470 | €440 | €230 |
| enero | €590 | €590 | €440 | €350 |
| febrero | €590 | €590 | €410 | €350 |
| marzo | €590 | €450 | €470 | €350 |
| abril | €570 | €460 | €440 | €350 |
| mayo | €590 | €460 | €440 | €350 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 14 | -- | €53,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €45,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €15,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 10 | -- | €56,500 | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €15,000, Corbola
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Corbola son de €53,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Corbola se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €45,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €15,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €56,500, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?