Corchiano – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Viterbo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
20Malo
20 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€65,000
1M
+4%
1Y
+16.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €53,000 |
| julio | €65,000 |
| agosto | €59,000 |
| septiembre | €62,000 |
| octubre | €65,000 |
| noviembre | €62,500 |
| diciembre | €62,000 |
| enero | €59,500 |
| febrero | €65,000 |
| marzo | €65,000 |
| abril | €62,500 |
| mayo | €65,000 |
Precio mediano de alquiler
€300
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €450 |
| septiembre | €500 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €300 |
| abril | €300 |
| mayo | €300 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.54%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 7.32% |
| septiembre | 12.65% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 6.37% |
| abril | 5.54% |
| mayo | 5.54% |
Costo por metro cuadrado
€680
1M
+4%
1Y
+0.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €650 |
| julio | €650 |
| agosto | €590 |
| septiembre | €620 |
| octubre | €680 |
| noviembre | €640 |
| diciembre | €680 |
| enero | €670 |
| febrero | €750 |
| marzo | €680 |
| abril | €660 |
| mayo | €680 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (39%)
3 dormitorios (22%)
4+ dormitorios (39%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (39%) | 7 listings (39%) |
| 3 dormitorios (22%) | 4 listings (22%) |
| 4+ dormitorios (39%) | 7 listings (39%) |
Índice de actividad de ventas
17 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 5.54% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 5.54% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €790 |
| 3 dormitorios | €720 |
| 4+ dormitorios | €540 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1180 |
| apartamentos de 60-70 m² | 330 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 790 |
| apartamentos de 90-100 m² | 460 |
| apartamentos de 100-110 m² | 690 |
| apartamentos de 110-120 m² | 540 |
| apartamentos de 120-130 m² | 580 |
| apartamentos de 130-140 m² | 530 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 6 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 7 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 5 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€3,600
2 dormitorios
€3,600
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €53k | €45k | €70k |
| julio | €65k | €56k | €70k |
| agosto | €65k | €56k | €67k |
| septiembre | €65k | €54.5k | €67k |
| octubre | €65k | €54.5k | €65k |
| noviembre | €55k | €59k | €65k |
| diciembre | €55k | €50.0k | €64k |
| enero | €65k | €50.0k | €62k |
| febrero | €65k | €50.0k | €65k |
| marzo | €65k | €50.0k | €64.5k |
| abril | €65k | €50.0k | €59.5k |
| mayo | €65k | €67.5k | €60k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | -- | €450 |
| septiembre | -- | €500 | -- |
| marzo | -- | €300 | -- |
| abril | €300 | -- | -- |
| mayo | €300 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | -- | 12.41 |
| septiembre | -- | 9.08 | -- |
| marzo | -- | 13.88 | -- |
| abril | 18.06 | -- | -- |
| mayo | 18.06 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €880 | €560 | €560 |
| julio | €790 | €620 | €560 |
| agosto | €790 | €550 | €550 |
| septiembre | €920 | €540 | €550 |
| octubre | €930 | €540 | €560 |
| noviembre | €760 | €580 | €540 |
| diciembre | €820 | €490 | €530 |
| enero | €880 | €620 | €540 |
| febrero | €920 | €620 | €540 |
| marzo | €920 | €620 | €560 |
| abril | €790 | €620 | €560 |
| mayo | €790 | €720 | €540 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.54 % | 17 | 1 | €65,000 | €300 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 5.54 % | 6 | 1 | €65,000 | €300 |
3 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €67,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 7 | -- | €60,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.54% y precios de propiedades desde €60,000, Corchiano
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Corchiano son de €65,000, mientras que el alquiler mediano es de €300. Esto significa que una propiedad mediana en Corchiano se pagará en 18.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.54%, precio de venta €65,000, alquiler €300.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €67,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €60,000, alquiler --.
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