Cordovado – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Pordenone province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
19Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€225,000
1M
-19.6%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €222,500 |
| julio | €225,000 |
| agosto | €245,000 |
| septiembre | €245,000 |
| octubre | €265,000 |
| noviembre | €255,000 |
| diciembre | €275,000 |
| enero | €285,000 |
| febrero | €170,000 |
| marzo | €208,000 |
| abril | €280,000 |
| mayo | €225,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,300
1M
+85.7%
1Y
-13.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,500 |
| julio | €1,500 |
| agosto | €1,500 |
| septiembre | €1,500 |
| octubre | €1,150 |
| noviembre | €1,150 |
| diciembre | €1,150 |
| enero | €1,150 |
| febrero | €1,500 |
| marzo | -- |
| abril | €700 |
| mayo | €1,300 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
13%
1M
+333.3%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 7.86% |
| agosto | 8.65% |
| septiembre | 8.65% |
| octubre | 6.44% |
| noviembre | 6.01% |
| diciembre | 4.59% |
| enero | 4.59% |
| febrero | 5.81% |
| marzo | -- |
| abril | 3% |
| mayo | 13% |
Costo por metro cuadrado
€1,220
1M
-21.8%
1Y
-5.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,390 |
| julio | €1,220 |
| agosto | €1,250 |
| septiembre | €1,250 |
| octubre | €1,470 |
| noviembre | €1,550 |
| diciembre | €1,670 |
| enero | €1,900 |
| febrero | €1,130 |
| marzo | €1,160 |
| abril | €1,560 |
| mayo | €1,220 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (0%)
100—200m² (56%)
200—300m² (33%)
>300m² (11%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (56%) | 5 listings (56%) |
| 200—300m² (33%) | 3 listings (33%) |
| >300m² (11%) | 1 listings (11%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 13% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €1,870 |
| 200—300m² | €520 |
| >300m² | €930 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€15.6k
200—300m²
€15.6k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €222.5k | -- | -- |
| julio | -- | €225k | €255k | €208k |
| agosto | -- | €225k | €265k | €208k |
| septiembre | -- | €225k | €265k | €208k |
| octubre | -- | €227.5k | €325k | €208k |
| noviembre | -- | €285k | €255k | €208k |
| diciembre | -- | €285k | €255k | €310k |
| enero | -- | €285k | €265k | €310k |
| febrero | €40k | €237.5k | €170k | €310k |
| marzo | €40k | €280k | €189k | €310k |
| abril | -- | €280k | €170k | €310k |
| mayo | -- | €280k | €120k | €310k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,500 | €1,500 |
| julio | -- | €1,500 | €1,500 |
| agosto | -- | -- | €1,500 |
| septiembre | -- | -- | €1,500 |
| octubre | €800 | -- | €1,500 |
| noviembre | €800 | -- | €1,500 |
| diciembre | €800 | -- | €1,500 |
| enero | €800 | -- | €1,500 |
| febrero | -- | -- | €1,500 |
| abril | €700 | -- | -- |
| mayo | -- | €1,300 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| julio | -- | 14.17 | 11.56 |
| agosto | -- | -- | 11.56 |
| septiembre | -- | -- | 11.56 |
| octubre | 23.7 | -- | 11.56 |
| noviembre | 29.69 | -- | 11.56 |
| diciembre | 29.69 | -- | 17.22 |
| enero | 29.69 | -- | 17.22 |
| febrero | -- | -- | 17.22 |
| abril | 33.33 | -- | -- |
| mayo | -- | 7.69 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,390 | -- | -- |
| julio | -- | €1,250 | €1,170 | €680 |
| agosto | -- | €1,500 | €1,130 | €680 |
| septiembre | -- | €1,500 | €1,130 | €680 |
| octubre | -- | €1,590 | €1,330 | €680 |
| noviembre | -- | €2,070 | €1,170 | €680 |
| diciembre | -- | €2,070 | €1,170 | €930 |
| enero | -- | €2,070 | €1,330 | €930 |
| febrero | €440 | €1,650 | €710 | €930 |
| marzo | €440 | €1,870 | €840 | €930 |
| abril | -- | €1,870 | €710 | €930 |
| mayo | -- | €1,870 | €520 | €930 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 2 | -- | €240,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €240,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €240,000, Cordovado
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cordovado son de €240,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Cordovado se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €240,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?