Cormons – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Gorizia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€135,000
1M
+0.7%
1Y
+3.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €130,000 |
| julio | €127,500 |
| agosto | €130,000 |
| septiembre | €130,000 |
| octubre | €130,000 |
| noviembre | €130,000 |
| diciembre | €130,000 |
| enero | €135,000 |
| febrero | €132,500 |
| marzo | €132,500 |
| abril | €134,000 |
| mayo | €135,000 |
Precio mediano de alquiler
€570
1M
-5%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €750 |
| septiembre | €750 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €600 |
| abril | €570 |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.2%
1M
-5%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 6.46% |
| septiembre | 6.46% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 7.58% |
| abril | 7.2% |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,260
1M
+0.7%
1Y
-2.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,330 |
| julio | €1,380 |
| agosto | €1,300 |
| septiembre | €1,300 |
| octubre | €1,300 |
| noviembre | €1,300 |
| diciembre | €1,340 |
| enero | €1,260 |
| febrero | €1,240 |
| marzo | €1,240 |
| abril | €1,250 |
| mayo | €1,260 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (5%)
3 dormitorios (37%)
4+ dormitorios (58%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (5%) | 1 listings (5%) |
| 3 dormitorios (37%) | 7 listings (37%) |
| 4+ dormitorios (58%) | 11 listings (58%) |
Índice de actividad de ventas
29 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,150 |
| 3 dormitorios | €1,250 |
| 4+ dormitorios | €1,480 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1810 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1340 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1360 |
| apartamentos de 110-120 m² | 760 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1000 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2460 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 7 |
| 4+ dormitorios | 11 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4 |
| apartamentos de 100-110 m² | 7 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 3 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €119.5k | €114.5k | €130k |
| julio | €119.5k | €125k | €130k |
| agosto | €119.5k | €130k | €130k |
| septiembre | €119.5k | €130k | €130k |
| octubre | €112k | €130k | €130k |
| noviembre | €89k | €130k | €164k |
| diciembre | €105k | €135k | €150k |
| enero | €114k | €135k | €164k |
| febrero | €95k | €137.5k | €150k |
| marzo | €95k | €132.5k | €150k |
| abril | €95k | €134.5k | €144.5k |
| mayo | €123k | €134k | €155k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | -- | €750 |
| septiembre | -- | €750 |
| marzo | €600 | -- |
| abril | €570 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | -- | 14.44 |
| septiembre | -- | 14.44 |
| marzo | 13.19 | -- |
| abril | 13.89 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €2,040 | €1,170 | €1,300 |
| julio | €2,040 | €1,320 | €1,300 |
| agosto | €2,040 | €1,300 | €1,240 |
| septiembre | €2,040 | €1,190 | €1,240 |
| octubre | €1,910 | €1,300 | €1,240 |
| noviembre | €1,530 | €1,190 | €1,210 |
| diciembre | €1,780 | €1,380 | €1,070 |
| enero | €1,630 | €1,350 | €1,210 |
| febrero | €1,170 | €1,400 | €1,150 |
| marzo | €1,170 | €1,280 | €1,150 |
| abril | €1,170 | €1,300 | €1,070 |
| mayo | €1,150 | €1,250 | €1,480 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 19 | -- | €135,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €123,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 7 | -- | €134,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 11 | -- | €155,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €123,000, Cormons
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cormons son de €135,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Cormons se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €123,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €134,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €155,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?