Crespino – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Rovigo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
19Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€89,000
1M
+18.7%
1Y
+178.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €32,000 |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €35,000 |
| noviembre | €35,000 |
| diciembre | €35,000 |
| enero | €40,000 |
| febrero | €35,000 |
| marzo | €35,000 |
| abril | €75,000 |
| mayo | €89,000 |
Precio mediano de alquiler
€500
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €530 |
| julio | €550 |
| agosto | €500 |
| septiembre | €500 |
| octubre | €500 |
| noviembre | €500 |
| diciembre | €500 |
| enero | €500 |
| febrero | €500 |
| marzo | €500 |
| abril | €500 |
| mayo | €500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
13.16%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 17.14% |
| noviembre | 17.14% |
| diciembre | 17.11% |
| enero | 16.05% |
| febrero | 17.11% |
| marzo | 17.13% |
| abril | 13.16% |
| mayo | 13.16% |
Costo por metro cuadrado
€990
1M
+12.1%
1Y
+181.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €350 |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €440 |
| noviembre | €440 |
| diciembre | €440 |
| enero | €380 |
| febrero | €440 |
| marzo | €440 |
| abril | €880 |
| mayo | €990 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (14%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (29%)
3 dormitorios (14%)
4+ dormitorios (43%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (14%) | 1 listings (14%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (29%) | 2 listings (29%) |
| 3 dormitorios (14%) | 1 listings (14%) |
| 4+ dormitorios (43%) | 3 listings (43%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
25 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 17.13% |
| apartamentos de 90-100 m² | 5.22% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €990 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 440 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1280 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 710 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,000
Estudio
€6,000
2 dormitorios
€6,000
3 dormitorios
€6,000
Precio mediano de venta
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | €32k |
| octubre | -- | €35k |
| noviembre | -- | €35k |
| diciembre | -- | €35k |
| enero | €40k | €57k |
| febrero | -- | €35k |
| marzo | -- | €35k |
| abril | -- | €75k |
| mayo | -- | €89k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €500 | -- |
| julio | -- | -- | -- |
| agosto | -- | -- | €500 |
| septiembre | -- | -- | €500 |
| octubre | -- | -- | €500 |
| noviembre | -- | €500 | €500 |
| diciembre | €500 | €500 | -- |
| enero | €500 | €500 | -- |
| febrero | €500 | €500 | -- |
| marzo | €500 | €500 | -- |
| abril | €500 | €500 | -- |
| mayo | €500 | €500 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| octubre | -- | 5.83 |
| noviembre | -- | 5.83 |
| enero | 6.67 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | €350 |
| octubre | -- | €440 |
| noviembre | -- | €440 |
| diciembre | -- | €440 |
| enero | €300 | €620 |
| febrero | -- | €440 |
| marzo | -- | €440 |
| abril | -- | €880 |
| mayo | -- | €990 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 13.16 % | 3 | 4 | €89,000 | €500 |
Estudio | -- % | -- | 1 | -- | €500 |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €500 |
3 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €500 |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €89,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 13.16% y precios de propiedades desde €89,000, Crespino
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Crespino son de €89,000, mientras que el alquiler mediano es de €500. Esto significa que una propiedad mediana en Crespino se pagará en 14.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €89,000, alquiler --.
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