Cusano Milanino – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Milan province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€265,000
1M
0%
1Y
+2.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €255,000 |
| julio | €256,500 |
| agosto | €265,000 |
| septiembre | €279,000 |
| octubre | €275,000 |
| noviembre | €265,000 |
| diciembre | €262,500 |
| enero | €265,000 |
| febrero | €272,000 |
| marzo | €267,000 |
| abril | €265,000 |
| mayo | €265,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,030
1M
+30.6%
1Y
+20.6%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €850 |
| julio | €850 |
| agosto | €850 |
| septiembre | €1,000 |
| octubre | €900 |
| noviembre | €900 |
| diciembre | €900 |
| enero | €550 |
| febrero | €650 |
| marzo | €790 |
| abril | €1,030 |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.27%
1M
-12%
1Y
-15%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.38% |
| julio | 6.7% |
| agosto | 6.64% |
| septiembre | 5.92% |
| octubre | 5.69% |
| noviembre | 6.77% |
| diciembre | 9.62% |
| enero | 3.6% |
| febrero | 4.85% |
| marzo | 5.98% |
| abril | 5.27% |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€2,700
1M
+2%
1Y
+4.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,550 |
| julio | €2,570 |
| agosto | €2,680 |
| septiembre | €2,790 |
| octubre | €2,750 |
| noviembre | €2,650 |
| diciembre | €2,630 |
| enero | €2,650 |
| febrero | €2,720 |
| marzo | €2,640 |
| abril | €2,650 |
| mayo | €2,700 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (1%)
1 dormitorio (2%)
2 dormitorios (25%)
3 dormitorios (46%)
4+ dormitorios (26%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (1%) | 1 listings (1%) |
| 1 dormitorio (2%) | 2 listings (2%) |
| 2 dormitorios (25%) | 21 listings (25%) |
| 3 dormitorios (46%) | 39 listings (46%) |
| 4+ dormitorios (26%) | 22 listings (26%) |
Índice de actividad de ventas
31 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €2,330 |
| 1 dormitorio | €2,640 |
| 2 dormitorios | €2,690 |
| 3 dormitorios | €2,640 |
| 4+ dormitorios | €3,120 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2330 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3030 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3240 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2540 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2880 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2800 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2850 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2660 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2540 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3710 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3130 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2330 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2320 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 21 |
| 3 dormitorios | 39 |
| 4+ dormitorios | 22 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 8 |
| apartamentos de 60-70 m² | 7 |
| apartamentos de 70-80 m² | 9 |
| apartamentos de 80-90 m² | 8 |
| apartamentos de 90-100 m² | 11 |
| apartamentos de 100-110 m² | 11 |
| apartamentos de 110-120 m² | 4 |
| apartamentos de 120-130 m² | 8 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 3 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €82k | €160k | €257k | €424.5k |
| julio | €73.5k | €162.5k | €258k | €395k |
| agosto | €68k | €160k | €259k | €399.5k |
| septiembre | €98.5k | €160k | €262k | €399.5k |
| octubre | €98.5k | €157.5k | €265k | €400k |
| noviembre | €129k | €149k | €263.5k | €404.5k |
| diciembre | €183.5k | €150k | €260k | €429k |
| enero | €183.5k | €155k | €258k | €450k |
| febrero | €177.5k | €169.5k | €255k | €419k |
| marzo | €115k | €169k | €249k | €489.5k |
| abril | €107k | €172.5k | €250k | €478.5k |
| mayo | €107k | €175k | €259k | €461.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €850 | -- | -- |
| julio | €750 | €850 | €1,080 | -- |
| agosto | €750 | €850 | €1,250 | -- |
| septiembre | €520 | €850 | €1,200 | -- |
| octubre | -- | €780 | €1,000 | €1,700 |
| noviembre | €550 | €770 | €1,000 | €1,550 |
| diciembre | €550 | €1,800 | €900 | €2,200 |
| enero | €550 | -- | -- | -- |
| febrero | €620 | €680 | -- | €1,300 |
| marzo | -- | €790 | -- | -- |
| abril | -- | -- | €1,030 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 15.69 | -- | -- |
| julio | 8.17 | 15.93 | 20 | -- |
| agosto | 7.56 | 15.69 | 17.27 | -- |
| septiembre | 15.79 | 15.69 | 18.19 | -- |
| octubre | -- | 16.83 | 22.08 | 19.61 |
| noviembre | 19.55 | 16.13 | 21.96 | 21.75 |
| diciembre | 27.8 | 6.94 | 24.07 | 16.25 |
| enero | 27.8 | -- | -- | -- |
| febrero | 23.86 | 20.77 | -- | 26.86 |
| marzo | -- | 17.94 | -- | -- |
| abril | -- | -- | 20.33 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,000 | €2,580 | €2,570 | €2,980 |
| julio | €1,790 | €2,560 | €2,580 | €2,880 |
| agosto | €1,620 | €2,460 | €2,640 | €2,880 |
| septiembre | €2,210 | €2,460 | €2,670 | €2,880 |
| octubre | €2,210 | €2,400 | €2,650 | €2,920 |
| noviembre | €2,740 | €2,460 | €2,640 | €2,920 |
| diciembre | €3,670 | €2,290 | €2,600 | €2,960 |
| enero | €3,670 | €2,420 | €2,580 | €3,080 |
| febrero | €3,550 | €2,900 | €2,660 | €2,990 |
| marzo | €2,450 | €2,600 | €2,590 | €3,360 |
| abril | €2,640 | €2,570 | €2,600 | €3,230 |
| mayo | €2,640 | €2,690 | €2,640 | €3,120 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 85 | -- | €265,000 | -- |
Estudio | -- % | 1 | -- | €70,000 | -- |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €107,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 21 | -- | €175,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 39 | -- | €259,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 22 | -- | €461,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €70,000, Cusano Milanino
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cusano Milanino son de €265,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Cusano Milanino se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €70,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €107,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €175,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €259,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €461,500, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?