Diano d'Alba – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Cuneo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€132,000
1M
-34.7%
1Y
-21.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €171,000 |
| julio | €202,500 |
| agosto | €202,500 |
| septiembre | €202,500 |
| octubre | €227,000 |
| noviembre | €204,500 |
| diciembre | €180,000 |
| enero | €171,000 |
| febrero | €232,500 |
| marzo | €232,500 |
| abril | €202,000 |
| mayo | €132,000 |
Precio mediano de alquiler
€550
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €400 |
| noviembre | €360 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.14%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 2.62% |
| noviembre | 2.48% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 6.14% |
Costo por metro cuadrado
€1,230
1M
-25.5%
1Y
-34.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,980 |
| julio | €2,130 |
| agosto | €2,130 |
| septiembre | €2,130 |
| octubre | €2,390 |
| noviembre | €2,360 |
| diciembre | €1,800 |
| enero | €1,890 |
| febrero | €1,860 |
| marzo | €1,860 |
| abril | €1,650 |
| mayo | €1,230 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (6%)
2 dormitorios (6%)
3 dormitorios (56%)
4+ dormitorios (31%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (6%) | 1 listings (6%) |
| 2 dormitorios (6%) | 1 listings (6%) |
| 3 dormitorios (56%) | 9 listings (56%) |
| 4+ dormitorios (31%) | 5 listings (31%) |
Índice de actividad de ventas
13 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 6.14% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,670 |
| 3 dormitorios | €1,300 |
| 4+ dormitorios | €1,790 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1670 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1400 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1920 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1320 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1850 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1930 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2660 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1860 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 8 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,600
1 dormitorio
€5,400
3 dormitorios
€7,800
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €105k | €270k | €202.5k |
| julio | €162k | €270k | €202.5k |
| agosto | €162k | €270k | €202.5k |
| septiembre | €162k | €270k | €202.5k |
| octubre | €162k | €249.5k | €225k |
| noviembre | €162k | €229k | €232.5k |
| diciembre | €162k | -- | €232.5k |
| enero | €162k | €125k | €232.5k |
| febrero | -- | €70k | €285k |
| marzo | -- | €70k | €285k |
| abril | -- | €125k | €269k |
| mayo | €80k | €127k | €269k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| octubre | -- | €400 | €400 |
| noviembre | -- | €320 | €400 |
| mayo | €450 | -- | €650 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| octubre | 33.75 | 51.98 |
| noviembre | 42.19 | 47.71 |
| mayo | -- | 16.28 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €1,460 | €3,000 | €1,780 |
| julio | €2,130 | €3,000 | €1,780 |
| agosto | €2,130 | €3,000 | €1,780 |
| septiembre | €2,130 | €3,000 | €1,780 |
| octubre | €2,130 | €2,880 | €1,760 |
| noviembre | €2,130 | €2,760 | €2,040 |
| diciembre | €2,130 | -- | €1,860 |
| enero | €2,130 | €1,540 | €1,860 |
| febrero | -- | €1,400 | €1,900 |
| marzo | -- | €1,400 | €1,900 |
| abril | -- | €1,320 | €1,790 |
| mayo | €1,670 | €1,300 | €1,790 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.14 % | 14 | 2 | €132,000 | €550 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €450 |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €80,000 | -- |
3 Habitaciones | 6.14 % | 8 | 1 | €127,000 | €650 |
4+ Habitaciones | -- % | 5 | -- | €269,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.14% y precios de propiedades desde €80,000, Diano d'Alba
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Diano d'Alba son de €132,000, mientras que el alquiler mediano es de €550. Esto significa que una propiedad mediana en Diano d'Alba se pagará en 20.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €450.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €80,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.14%, precio de venta €127,000, alquiler €650.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €269,000, alquiler --.
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