Envie – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Cuneo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€55,000
1M
-8.3%
1Y
-15.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €89,000 |
| julio | €113,000 |
| agosto | €60,000 |
| septiembre | €60,000 |
| octubre | €57,500 |
| noviembre | €57,500 |
| diciembre | €52,500 |
| enero | €50,000 |
| febrero | €64,000 |
| marzo | €60,000 |
| abril | €60,000 |
| mayo | €55,000 |
Precio mediano de alquiler
€400
1M
0%
1Y
-1.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €400 |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €400 |
| abril | €400 |
| mayo | €400 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.9%
1M
0%
1Y
+7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.36% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 8% |
| abril | 7.9% |
| mayo | 7.9% |
Costo por metro cuadrado
€550
1M
-8.3%
1Y
-15.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €790 |
| julio | €900 |
| agosto | €600 |
| septiembre | €600 |
| octubre | €720 |
| noviembre | €720 |
| diciembre | €530 |
| enero | €500 |
| febrero | €640 |
| marzo | €600 |
| abril | €600 |
| mayo | €550 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (23%)
3 dormitorios (38%)
4+ dormitorios (38%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (23%) | 3 listings (23%) |
| 3 dormitorios (38%) | 5 listings (38%) |
| 4+ dormitorios (38%) | 5 listings (38%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 7.9% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 8% |
| apartamentos de 80-90 m² | 7.8% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,380 |
| 3 dormitorios | €600 |
| 4+ dormitorios | €510 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1620 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1380 |
| apartamentos de 50-60 m² | 980 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 760 |
| apartamentos de 80-90 m² | 690 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 420 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1390 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2450 |
| apartamentos de 130-140 m² | 990 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€4,800
3 dormitorios
€4,800
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €89.5k | €89k |
| julio | -- | €129k | €75.5k |
| agosto | €55k | €60k | €113k |
| septiembre | €55k | €60k | €113k |
| octubre | €55k | €60k | -- |
| noviembre | €55k | €60k | -- |
| diciembre | €55k | €89.5k | €38k |
| enero | -- | €89.5k | €38k |
| febrero | €55k | €60k | €170.5k |
| marzo | €55k | €60k | €60k |
| abril | €55k | €60k | €60k |
| mayo | €55k | €60k | €60k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| junio | €400 |
| marzo | €400 |
| abril | €400 |
| mayo | €400 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| junio | 18.65 |
| marzo | 12.5 |
| abril | 12.66 |
| mayo | 12.66 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €790 | €790 |
| julio | -- | €990 | €670 |
| agosto | €1,620 | €630 | €900 |
| septiembre | €1,620 | €630 | €900 |
| octubre | €1,620 | €600 | -- |
| noviembre | €1,620 | €600 | -- |
| diciembre | €1,620 | €780 | €380 |
| enero | -- | €780 | €380 |
| febrero | €1,380 | €600 | €1,560 |
| marzo | €1,380 | €600 | €510 |
| abril | €1,380 | €600 | €510 |
| mayo | €1,380 | €600 | €510 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.9 % | 11 | 2 | €55,000 | €400 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €55,000 | -- |
3 Habitaciones | 7.9 % | 3 | 2 | €60,000 | €400 |
4+ Habitaciones | -- % | 5 | -- | €60,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.9% y precios de propiedades desde €55,000, Envie
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Envie son de €55,000, mientras que el alquiler mediano es de €400. Esto significa que una propiedad mediana en Envie se pagará en 11.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €55,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 7.90%, precio de venta €60,000, alquiler €400.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €60,000, alquiler --.
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